Différences

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+++ f75:cmnparis:meet:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun:sp166:anx003:start [2022/04/25 17:53] (Version actuelle) – modification externe 127.0.0.1
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+===== 2022 DU 61 : Vente à Aximo de 2 logements et 1 cave, représentant 4 lots de copropriété, en vue de réaliser des logements locatifs sociaux 13 rue Boinod (18e). =====
+====== Annexe 3: Exposé des motifs.pdf ======
+===== Fichier(s) =====
+/* Documents begin */
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+/* Documents end */
+===== Texte =====
+/* Text begin */
+<code>
+Direction de l'Urbanisme
+Service de l’Action Foncière
+DU 61 Vente à AXIMO de 2 logements et 1 cave, représentant 4 lots de copropriété, en vue de
+réaliser des logements locatifs sociaux 13 rue Boinod (18e)
+                                     PROJET DE DELIBERATION
+                                         EXPOSE DES MOTIFS
+Mesdames, Messieurs,
+La Ville de Paris s’est engagée à développer son parc de logements locatifs sociaux. Le Programme Local
+de l’Habitat (PLH), adopté par délibération des 28, 29 et 30 mars 2011, a défini à cet effet un programme
+de réalisation de logements locatifs sociaux pour la période 2011-2016.
+À la suite de l’adoption de la loi du 18 janvier 2013 relative à la mobilisation du foncier public en faveur
+du logement et au renforcement des obligations de production de logements locatifs sociaux, qui fixe un
+objectif de 25% de logements locatifs sociaux en 2025, ce PLH a été modifié par délibération des 9 et 10
+février 2015.
+Par décision du 22 janvier 2022, la Ville de Paris a exercé son droit de préemption urbain sur 4 lots de
+copropriété, correspondant à 2 logements et 1 cave, dépendant de l’immeuble situé 13 rue Boinod à Paris
+ème, au prix de 142.000 euros. Ces lots ont été préemptés en vue de réaliser une opération de logements
+locatifs sociaux.
+Compte tenu des acquisitions de logements dans le secteur diffus qu’il effectue, AXIMO dispose
+d’une expertise en matière de gestion de logements en copropriété. Il est donc proposé de lui céder les
+lots de copropriété précités préemptés par la Ville de Paris.
+Par avis annexé au présent projet de délibération, le Service Local du Domaine (SLD) de Paris estime que
+la valeur de marché de ces lots de copropriété est d’un montant de 142.000 euros. S’agissant d’un projet
+de logements locatifs sociaux, le SLD de Paris n’émet pas d’objection au prix de vente avec décote, pour
+un montant de 47.694 euros. La différence entre ce montant et la valeur de marché, soit 94.306 euros,
+figure parmi les dépenses déductibles du prélèvement sur les ressources des communes qui ne comptent
+pas 25 % de logements locatifs sociaux en application de l’article L.302-7 du code de la construction et de
+l’habitation.
+Je vous propose donc :
+- de m’autoriser à céder à AXIMO, dans les conditions détaillées dans l’annexe à la délibération, les lots
+de copropriété listés dans ladite annexe en vue de lui permettre de réaliser un programme de logements
+locatifs sociaux ;
+- de m’autoriser à signer tous les actes nécessaires à la réalisation de cette opération.
+Je vous prie, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir en délibérer.
+                                                                                          La Maire de Paris
+</code>
+/* Text end */