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Différences
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+ | ===== 2022 DU 61 : Vente à Aximo de 2 logements et 1 cave, représentant 4 lots de copropriété, | ||
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+ | ====== Annexe 3: Exposé des motifs.pdf ====== | ||
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+ | ===== Texte ===== | ||
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+ | Direction de l' | ||
+ | Service de l’Action Foncière | ||
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+ | 2022 DU 61 Vente à AXIMO de 2 logements et 1 cave, représentant 4 lots de copropriété, | ||
+ | réaliser des logements locatifs sociaux 13 rue Boinod (18e) | ||
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+ | Mesdames, Messieurs, | ||
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+ | La Ville de Paris s’est engagée à développer son parc de logements locatifs sociaux. Le Programme Local | ||
+ | de l’Habitat (PLH), adopté par délibération des 28, 29 et 30 mars 2011, a défini à cet effet un programme | ||
+ | de réalisation de logements locatifs sociaux pour la période 2011-2016. | ||
+ | |||
+ | À la suite de l’adoption de la loi du 18 janvier 2013 relative à la mobilisation du foncier public en faveur | ||
+ | du logement et au renforcement des obligations de production de logements locatifs sociaux, qui fixe un | ||
+ | objectif de 25% de logements locatifs sociaux en 2025, ce PLH a été modifié par délibération des 9 et 10 | ||
+ | février 2015. | ||
+ | |||
+ | Par décision du 22 janvier 2022, la Ville de Paris a exercé son droit de préemption urbain sur 4 lots de | ||
+ | copropriété, | ||
+ | 18ème, au prix de 142.000 euros. Ces lots ont été préemptés en vue de réaliser une opération de logements | ||
+ | locatifs sociaux. | ||
+ | |||
+ | Compte tenu des acquisitions de logements dans le secteur diffus qu’il effectue, AXIMO dispose | ||
+ | d’une expertise en matière de gestion de logements en copropriété. Il est donc proposé de lui céder les | ||
+ | lots de copropriété précités préemptés par la Ville de Paris. | ||
+ | |||
+ | Par avis annexé au présent projet de délibération, | ||
+ | la valeur de marché de ces lots de copropriété est d’un montant de 142.000 euros. S’agissant d’un projet | ||
+ | de logements locatifs sociaux, le SLD de Paris n’émet pas d’objection au prix de vente avec décote, pour | ||
+ | un montant de 47.694 euros. La différence entre ce montant et la valeur de marché, soit 94.306 euros, | ||
+ | figure parmi les dépenses déductibles du prélèvement sur les ressources des communes qui ne comptent | ||
+ | pas 25 % de logements locatifs sociaux en application de l’article L.302-7 du code de la construction et de | ||
+ | l’habitation. | ||
+ | |||
+ | Je vous propose donc : | ||
+ | - de m’autoriser à céder à AXIMO, dans les conditions détaillées dans l’annexe à la délibération, | ||
+ | de copropriété listés dans ladite annexe en vue de lui permettre de réaliser un programme de logements | ||
+ | locatifs sociaux ; | ||
+ | - de m’autoriser à signer tous les actes nécessaires à la réalisation de cette opération. | ||
+ | |||
+ | Je vous prie, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir en délibérer. | ||
+ | La Maire de Paris | ||
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+ | /* Text end */ | ||
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