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 +[[:start|Accueil]] > [[..:..:..:..:start|None]] > [[..:..:..:start|Ville de Paris]] > [[..:..:start|Réunions]] > [[..:..:start|Conseil municipal du mardi 22 mars 2022 à 09h00]] > [[..:start|* 2022 DLH 70 : Modification des garanties d'emprunts finançant divers programmes de rénovation et de création de logements ...]] > Contrat de Prêt CDC n°125089 122 St Charles.pdf
 +===== 2022 DLH 70 : Modification des garanties d'emprunts finançant divers programmes de rénovation et de création de logements sociaux et intermédiaires d'Immobilière 3F. =====
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 +====== Annexe 1: Contrat de Prêt CDC n°125089 122 St Charles.pdf ======
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 +===== Fichier(s) =====
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                                                                  CONTRAT DE PRÊT
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 +                                                                                                        N° 125089
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 +                                                                                                           Entre
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 +                                                                                          IMMOBILIERE 3F - n° 000029798
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 +                                                                                                             Et
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 +                                                                                  LA CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 1/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                      1/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                                                                  CONTRAT DE PRÊT
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 +                                                    Entre
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 +                                                           IMMOBILIERE 3F, SIREN n°: 552141533, sis(e) 159 RUE NATIONALE 75638 PARIS CEDEX
 +                                                           13,
 +                                                           Ci-après indifféremment dénommé(e) « IMMOBILIERE 3F » ou « l'Emprunteur »,
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 +                                                                                                                                      DE PREMIÈRE PART,
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 +                                                    et :
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 +                                                           LA CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS, établissement spécial créé par la loi du 28
 +                                                           avril 1816, codifiée aux articles L. 518-2 et suivants du Code monétaire et financier, sise 56 rue
 +                                                           de Lille, 75007 PARIS,
 +                                                           Ci-après indifféremment dénommée « la Caisse des Dépôts », « la CDC » ou « le Prêteur »
 +                                                                                                                                      DE DEUXIÈME PART,
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 +                                                    Indifféremment dénommé(e)s « les Parties » ou « la Partie »
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 2/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                    2/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                                                                      SOMMAIRE
 +
 +                                                    ARTICLE 1         OBJET DU PRÊT                                                       P.4
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 +                                                    ARTICLE 2         PRÊT                                                                P.4
 +
 +                                                    ARTICLE 3         DURÉE TOTALE                                                        P.4
 +
 +                                                    ARTICLE 4         TAUX EFFECTIF GLOBAL                                                P.4
 +
 +                                                    ARTICLE 5         DÉFINITIONS                                                         P.5
 +
 +                                                    ARTICLE 6         CONDITIONS DE PRISE D’EFFET ET DATE LIMITE DE VALIDITÉ DU CONTRAT   P.8
 +
 +                                                    ARTICLE 7         CONDITIONS SUSPENSIVES AU VERSEMENT DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT         P.9
 +
 +                                                    ARTICLE 8         MISE À DISPOSITION DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT                          P.9
 +
 +                                                    ARTICLE 9         CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT                P.11
 +
 +                                                    ARTICLE 10        DÉTERMINATION DES TAUX                                              P.12
 +
 +                                                    ARTICLE 11        CALCUL ET PAIEMENT DES INTÉRÊTS                                     P.14
 +
 +                                                    ARTICLE 12        AMORTISSEMENT ET REMBOURSEMENT DU CAPITAL                           P.15
 +
 +                                                    ARTICLE 13        RÈGLEMENT DES ÉCHÉANCES                                             P.15
 +
 +                                                    ARTICLE 14        COMMISSIONS                                                         P.15
 +
 +                                                    ARTICLE 15        DÉCLARATIONS ET ENGAGEMENTS DE L’EMPRUNTEUR                         P.16
 +
 +                                                    ARTICLE 16        GARANTIES                                                           P.18
 +
 +                                                    ARTICLE 17        REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS ET LEURS CONDITIONS FINANCIÈRES            P.19
 +
 +                                                    ARTICLE 18        RETARD DE PAIEMENT - INTÉRÊTS MORATOIRES                            P.22
 +
 +                                                    ARTICLE 19        NON RENONCIATION                                                    P.22
 +
 +                                                    ARTICLE 20        DROITS ET FRAIS                                                     P.22
 +
 +                                                    ARTICLE 21        NOTIFICATIONS ET DONNÉES À CARACTÈRE PERSONNEL                      P.22
 +
 +                                                    ARTICLE 22        ÉLECTION DE DOMICILE ET ATTRIBUTION DE COMPÉTENCE                   P.23
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    ANNEXE            CONFIRMATION D’AUTORISATION DE PRÉLÈVEMENT AUTOMATIQUE
 +
 +                                                    L' ANNEXE EST UNE PARTIE INDISSOCIABLE DU PRÉSENT CONTRAT DE PRÊT
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 3/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                             3/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    ARTICLE 1         OBJET DU PRÊT
 +
 +                                                    Le présent Contrat est destiné au financement de l'opération 4084L PARIS 15ème, Parc social public,
 +                                                    Acquisition - Amélioration de 14 logements situés 122, rue Saint Charles 75015 PARIS 15E ARRONDISSEMENT.
 +
 +                                                    ARTICLE 2         PRÊT
 +
 +                                                    Le Prêteur consent à l’Emprunteur qui l’accepte, un Prêt d’un montant maximum de trois millions
 +                                                    deux-cent-quinze mille euros (3 215 000,00 euros) constitué de 4 Lignes du Prêt.
 +
 +                                                    Ce Prêt est destiné au financement de l’opération visée à l’Article « Objet du Prêt » et selon l’affectation
 +                                                    suivante :
 +
 +                                                        n   PLAI, d’un montant de huit-cent-trente-deux mille euros (832 000,00 euros) ;
 +
 +                                                        n   PLAI foncier, d’un montant de huit-cent-dix-sept mille euros (817 000,00 euros) ;
 +
 +                                                        n   PLUS, d’un montant de sept-cent-soixante mille euros (760 000,00 euros) ;
 +
 +                                                        n   PLUS foncier, d’un montant de huit-cent-six mille euros (806 000,00 euros) ;
 +
 +                                                    Le montant de chaque Ligne du Prêt ne pourra en aucun cas être dépassé et il ne pourra pas y avoir de
 +                                                    fongibilité entre chaque Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    ARTICLE 3         DURÉE TOTALE
 +
 +                                                    Le Contrat entre en vigueur suivant les dispositions de l’Article « Conditions de Prise d’Effet et Date Limite
 +                                                    de Validité du Contrat » pour une durée totale allant jusqu’au paiement de la dernière échéance du Prêt.
 +
 +                                                    ARTICLE 4         TAUX EFFECTIF GLOBAL
 +
 +                                                    Le Taux Effectif Global (TEG), figurant à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du
 +                                                    Prêt », est donné en respect des dispositions de l’article L. 313-4 du Code monétaire et financier.
 +
 +                                                    Le TEG de chaque Ligne du Prêt est calculé pour leur durée totale sans remboursement anticipé, sur la base
 +                                                    du taux d’intérêt initial auquel s'ajoutent les frais, commissions ou rémunérations de toute nature nécessaires
 +                                                    à l'octroi du Prêt.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 4/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                         4/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    ARTICLE 5         DÉFINITIONS
 +
 +                                                    Pour l'interprétation et l'application du Contrat, les termes et expressions ci-après auront la signification
 +                                                    suivante :
 +
 +                                                    Les « Autorisations » désignent tout agrément, permis, certificat, autorisation, licence, approbation,
 +                                                    notarisation ou enregistrement.
 +
 +                                                    La « Consolidation de la Ligne du Prêt » désigne l’opération visant à additionner, au terme de la Phase de
 +                                                    Mobilisation, l’ensemble des Versements effectués et le cas échéant, les intérêts capitalisés liés aux
 +                                                    Versements. Elle intervient à la Date de Début de la Phase d’Amortissement.
 +
 +                                                    Le « Contrat » désigne le présent Contrat de Prêt, son annexe et ses éventuels avenants.
 +
 +                                                    La « Courbe de Taux de Swap Euribor » désigne la courbe formée par la structure par termes des taux de
 +                                                    swap Euribor. Ces taux sont (i) publiés pour différentes maturités sur la page Bloomberg <IRSB 19> (taux de
 +                                                    swap « mid » correspondant à la moyenne entre le taux demandé ou « bid » et le taux offert ou « ask »), taux
 +                                                    composites Bloomberg pour la Zone euro, disponibles pour les maturités allant de 1 à 50 ans, ou en cas de
 +                                                    cessation de publication sur cette page, toute autre page Bloomberg [ou Reuters ou autres contributeurs
 +                                                    financiers agréés] qui serait notifiée par le Prêteur à l'Emprunteur ou (ii), en cas d’absence de publication pour
 +                                                    une maturité donnée, déterminés par interpolation linéaire réalisée à partir du taux de swap publié pour une
 +                                                    durée immédiatement inférieure et de celui publié pour une durée immédiatement supérieure.
 +
 +                                                    La « Courbe de Taux de Swap Inflation » désigne la courbe formée par la structure par termes des taux de
 +                                                    swap inflation. Ces taux sont (i) publiés pour différentes maturités sur les pages Bloomberg (taux de swap
 +                                                    « mid » correspondant à la moyenne entre le taux demandé ou « bid » et le taux offert ou « ask ») à l'aide des
 +                                                    codes <FRSWI1 Index> à <FRSWI50 Index> (taux London composite swap zéro coupon pour l'inflation hors
 +                                                    tabac, disponibles pour des maturités allant de 1 à 50 ans) ou en cas de cessation de publication sur ces
 +                                                    pages, toutes autres pages Bloomberg [ou Reuters ou autres contributeurs financiers agréés] ;qui seraient
 +                                                    notifiées par le Prêteur à l'Emprunteur ou (ii), en cas d’absence de publication pour une maturité donnée,
 +                                                    déterminés par interpolation linéaire réalisée à partir du taux de swap publié pour une durée immédiatement
 +                                                    inférieure et de celui publié pour une durée immédiatement supérieure.
 +
 +                                                    La « Date de Début de la Phase d’Amortissement » correspond au premier jour du mois suivant la Date
 +                                                    d’Effet du Contrat additionnée, dans le cas d’une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement, de la
 +                                                    Durée de la Phase de Préfinancement.
 +
 +                                                    Les « Dates d’Echéances » correspondent, pour une Ligne du Prêt, aux dates de paiement des intérêts et/ou
 +                                                    de remboursement du capital pendant la Phase d’Amortissement.
 +
 +                                                    Selon la périodicité choisie, la date des échéances est déterminée à compter de la Date de Début de la Phase
 +                                                    d’Amortissement.
 +
 +                                                    La « Date d’Effet » du Contrat est la date de réception, par le Prêteur, du Contrat signé par l’ensemble des
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    Parties et ce, dès lors que la (ou les) condition(s) stipulée(s) à l’Article « Conditions de Prise d’Effet et Date
 +                                                    Limite de Validité du Contrat » a (ont) été remplie(s).
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 +                                                    La « Date Limite de Mobilisation » correspond à la date de fin de la Phase de Mobilisation d’une Ligne du
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 5/23
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 +                                                    Prêt et est fixée soit deux mois avant la date de première échéance si la Ligne du Prêt ne comporte pas de
 +                                                    Phase de Préfinancement, soit au terme de la Durée de la Phase de Préfinancement si la Ligne du Prêt
 +                                                    comporte une Phase de Préfinancement.
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                            5/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Le « Droit Environnemental » désigne (i) la législation de l'Union Européenne (en ce compris ses principes
 +                                                    généraux et usages), (ii) les lois et réglementations nationales, ainsi que (iii) tous traités internationaux
 +                                                    applicables.
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 +                                                    La « Durée de la Ligne du Prêt » désigne, pour chaque Ligne du Prêt, la durée comprise entre la Date de
 +                                                    Début de la Phase d'Amortissement et la dernière Date d'Echéance.
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 +                                                    La « Durée de la Phase de Préfinancement » est la durée comprise entre le premier jour du mois suivant la
 +                                                    prise d'effet du Contrat et la Date Limite de Mobilisation de la Ligne du Prêt.
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 +                                                    La « Durée totale du Prêt » désigne la durée comprise entre le premier jour du mois suivant sa Date d’Effet
 +                                                    et la dernière Date d’Echéance.
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 +                                                    La « Durée de la Phase d'Amortissement de la Ligne du Prêt » désigne la durée comprise entre la Date de
 +                                                    Début de la Phase d'Amortissement et la dernière Date d'Échéance.
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 +                                                    La « Garantie » est une sûreté accordée au Prêteur qui lui permet d'obtenir le paiement de sa créance en cas
 +                                                    de défaillance de l'Emprunteur.
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 +                                                    La « Garantie publique » désigne l’engagement par lequel une collectivité publique accorde sa caution à
 +                                                    l’Emprunteur en garantissant au Prêteur le remboursement de la Ligne du Prêt en cas de défaillance de sa
 +                                                    part.
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 +                                                    L’« Index » désigne, pour une Ligne du Prêt, l’Index de référence appliqué en vue de déterminer le taux
 +                                                    d’intérêt.
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 +                                                    L’« Index Livret A » désigne le taux du Livret A, exprimé sous forme de taux annuel, calculé par les pouvoirs
 +                                                    publics sur la base de la formule en vigueur décrite à l’article 3 du règlement n°86-13 modifié du 14 mai 1986
 +                                                    du Comité de la Réglementation Bancaire et Financière relatif à la rémunération des fonds reçus par les
 +                                                    établissements de crédit.
 +
 +                                                    A chaque Révision de l'Index Livret A, l'Emprunteur aura la faculté de solliciter du Prêteur la communication
 +                                                    des informations utiles concernant la nouvelle valeur applicable à la prochaine Date d’Echéance. En cas de
 +                                                    disparition ou de non-publication de l’Index, l'Emprunteur ne pourra remettre en cause la Consolidation de la
 +                                                    Ligne du Prêt ou retarder le paiement des échéances. Celles-ci continueront à être appelées aux Dates
 +                                                    d’Echéances contractuelles, sur la base du dernier Index publié et seront révisées lorsque les nouvelles
 +                                                    modalités de révision seront connues.
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 +                                                    Si le Livret A servant de base aux modalités de révision de taux vient à disparaître avant le complet
 +                                                    remboursement du Prêt, de nouvelles modalités de révision seront déterminées par le Prêteur en accord avec
 +                                                    les pouvoirs publics. Dans ce cas, tant que les nouvelles modalités de révision ne seront pas définies,
 +                                                    l'Emprunteur ne pourra user de la faculté de rembourser par anticipation qu'à titre provisionnel ; le décompte
 +                                                    de remboursement définitif sera établi dès détermination des modalités de révision de remplacement.
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 +                                                    L'« Index de la Phase de Préfinancement » désigne, pour une Ligne du Prêt, l'Index de référence appliqué
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    sur la phase de mobilisation en vue de déterminer le taux d'intérêt applicable sur cette phase.
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 +                                                    Le « Jour ouvré » désigne tout jour de la semaine autre que le samedi, le dimanche ou jour férié légal.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 6/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    La « Ligne du Prêt » désigne la ligne affectée à la réalisation de l’opération ou à une composante de celle-ci.
 +                                                    Elle correspond à un produit déterminé et donne lieu à l’établissement d’un tableau d’amortissement qui lui
 +                                                    est propre. Son montant correspond à la somme des Versements effectués pendant la Phase de Mobilisation
 +                                                    auquel sont ajoutés le cas échéant, pour une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement, les intérêts
 +                                                    capitalisés liés aux Versements.
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 +                                                    Le « Livret A » désigne le produit d’épargne prévu par les articles L. 221-1 et suivants du Code monétaire et
 +                                                    financier.
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 +                                                    La « Phase d’Amortissement pour une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement » désigne,
 +                                                    pour chaque Ligne du Prêt, la période débutant à l’issue de la Phase de Mobilisation, durant laquelle
 +                                                    l’Emprunteur rembourse le capital prêté dans les conditions définies à l’Article « Règlement des
 +                                                    Echéances », et allant jusqu'à la dernière Date d'Echéance.
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 +                                                    La « Phase de Mobilisation pour une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement » désigne la
 +                                                    période débutant 10 jours ouvrés après la Date d’Effet et s’achevant à la Date Limite de Mobilisation de la
 +                                                    Ligne du Prêt. Durant cette phase, l’Emprunteur a la faculté d'effectuer des demandes de Versement.
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 +                                                    La « Phase de Préfinancement » désigne, pour une Ligne du Prêt, la période comprise entre le premier jour
 +                                                    du mois suivant la Date d’Effet et sa Date Limite de Mobilisation.
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 +                                                    Le « Prêt » désigne la somme mise à disposition de l’Emprunteur sous la forme d’une ou plusieurs Lignes du
 +                                                    Prêt. Son montant ne peut pas excéder celui stipulé à l’Article « Prêt ».
 +
 +                                                    Le « Prêt Locatif à Usage Social » (PLUS) est défini à l’article R. 331-14 du Code de la construction et de
 +                                                    l'habitation. Il est destiné à l'acquisition, à la construction et à l'amélioration de logements locatifs à usage
 +                                                    social.
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 +                                                    Le « Prêt Locatif Aidé d’Intégration » (PLAI) est défini à l'article R. 331-14 du Code de la construction et de
 +                                                    l'habitation. Il est destiné à l'acquisition, la construction et l'aménagement de logements locatifs très sociaux.
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 +                                                    La « Révision » consiste à prendre en compte la nouvelle valeur de l'Index de référence selon les modalités
 +                                                    de révision ci-dessous :
 +
 +                                                    La « Double Révisabilité » (DR) signifie que, pour une Ligne du Prêt, le taux d’intérêt actuariel annuel ainsi
 +                                                    que le taux de progressivité des échéances sont révisés en cas de variation de l’Index.
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 +                                                    Le « Taux de Swap EURIBOR » désigne à un moment donné, en euro et pour une maturité donnée, le taux
 +                                                    fixe in fine qui sera échangé contre l'Index EURIBOR constaté. Les Taux de Swap EURIBOR sont publiés
 +                                                    pour différentes maturités sur la page Bloomberg <IRSB 19> (taux swap « ask » pour une cotation, « bid »
 +                                                    dans les autres cas), taux composites Bloomberg pour la Zone euro, disponibles pour les maturités allant de
 +                                                    1 à 50 ans, ou en cas de cessation de publication sur cette page, toute autre page Bloomberg ou Reuters ou
 +                                                    toute autre page publiée par un fournisseur de données financières qui serait notifiée par le Prêteur à
 +                                                    l'Emprunteur.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 7/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Le « Taux de Swap Inflation » désigne, à un moment donné et pour une maturité donnée, le taux (exprimé en
 +                                                    pourcentage ou en points de base par an) fixe zéro coupon (déterminé lors de la conclusion d’un Contrat de
 +                                                    swap) qui sera échangé contre l’inflation cumulée sur la durée du swap (l’indice d’inflation est identique à
 +                                                    celui servant de référence aux OATi, tel que publié sur les pages de l’Agence France Trésor). Les Taux de
 +                                                    Swaps Inflation sont publiés pour différentes maturités sur les pages Bloomberg (taux de swap zéro coupon
 +                                                    « ask » pour une cotation, « bid » dans les autres cas) à l'aide des codes <FRSWI1 Index> à <FRSWI50
 +                                                    Index> (taux London composite swap zéro coupon pour l'inflation hors tabac, disponibles pour des maturités
 +                                                    allant de 1 à 50 ans) ou en cas de cessation de publication sur ces pages, toutes autres pages Bloomberg ou
 +                                                    Reuters ou toute autre page publiée par un fournisseur de données financières qui seraient notifiées par le
 +                                                    Prêteur à l'Emprunteur.
 +
 +                                                    La « Valeur de Marché de la Ligne du Prêt » désigne, pour une Ligne du Prêt, à une date donnée, la valeur
 +                                                    actualisée de chacun des flux de Versements et de remboursements en principal et intérêts restant à courir.
 +
 +                                                    Dans le cas d’un Index révisable ou variable, les échéances seront recalculées sur la base de scénarios
 +                                                    déterminés :
 +                                                    - sur la Courbe de Taux de Swap Euribor dans le cas de l'Index Euribor ;
 +                                                    - sur la Courbe de Taux de Swap Inflation dans le cas de l'Index l’Inflation ;
 +                                                    - sur une combinaison de la Courbe de Taux de Swap Euribor et de la Courbe de Taux de Swap Inflation,
 +                                                      dans le cas des Index Livret A ou LEP.
 +
 +                                                    Les échéances calculées sur la base du taux fixe ou des scénarios définis ci-dessus, sont actualisées sur la
 +                                                    Courbe de Taux de Swap Euribor zéro coupon.
 +
 +                                                    Les courbes utilisées sont celles en vigueur le jour du calcul des sommes dues.
 +
 +                                                    Le « Versement » désigne, pour une Ligne du Prêt, la mise à disposition de l’Emprunteur de tout ou partie du
 +                                                    montant en principal de la Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    ARTICLE 6         CONDITIONS DE PRISE D’EFFET ET DATE LIMITE DE VALIDITÉ DU CONTRAT
 +
 +                                                    Le présent contrat et l'annexe devront être retournés signés au Prêteur
 +
 +                                                        - soit par courrier : le Contrat devra alors être dûment complété, paraphé à chaque page et signé à la
 +                                                          dernière page ;
 +                                                        - soit électroniquement via le site www.banquedesterritoires.fr si l'Emprunteur a opté pour la signature
 +                                                          électronique : la signature sera alors apposée électroniquement sans qu'il soit besoin de parapher les
 +                                                          pages.
 +
 +                                                    Le contrat prendra effet à la date de réception du Contrat signé par l’ensemble des Parties et après
 +                                                    réalisation, à la satisfaction du Prêteur, de la (ou des) condition(s) ci-après mentionnée(s).
 +
 +                                                    A défaut de réalisation de cette (ou de ces) condition(s) à la date du 07/10/2021 le Prêteur pourra considérer
 +                                                    le présent Contrat comme nul et non avenu.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    La prise d’effet est subordonnée à la réalisation de la (ou des) condition(s) suivante(s) :
 +
 +                                                    - la production de (ou des) acte(s) conforme(s) habilitant le représentant de l’Emprunteur à intervenir au
 +                                                      présent contrat.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 8/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    ARTICLE 7         CONDITIONS SUSPENSIVES AU VERSEMENT DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT
 +
 +                                                    Il est précisé que le Versement d’une Ligne du Prêt est subordonné au respect des dispositions suivantes :
 +
 +                                                    - que l'autorisation de prélèvement soit retournée au Prêteur signée par un représentant de l'Emprunteur
 +                                                      habilité ;
 +
 +                                                    - qu'il n'y ait aucun manquement de l'Emprunteur à l'un quelconque des engagements prévus à l’Article
 +                                                      « Déclarations et Engagements de l’Emprunteur » ;
 +
 +                                                    - qu'aucun cas d'exigibilité anticipée, visé à l’Article « Remboursements Anticipés et Leurs Conditions
 +                                                      Financières », ne soit survenu ou susceptible de survenir ;
 +
 +                                                    - que l’Emprunteur ne soit pas en situation d’impayé, de quelque nature que ce soit, vis-à-vis du Prêteur ;
 +
 +                                                    - que l’Emprunteur justifie au Prêteur l’engagement de l’opération financée tel que précisé à l’Article « Mise à
 +                                                      Disposition de chaque Ligne du Prêt » ;
 +
 +                                                    - que l’Emprunteur produise au Prêteur la (ou les) pièce(s) suivante(s) :
 +                                                             n   Garantie Collectivités territoriales
 +                                                             n   Autorisation d'urbanisme (PC définitif, DUP, attestation d'achèvement des travaux, ...)
 +
 +                                                    A défaut de réalisation des conditions précitées au moins dix (10) Jours ouvrés avant la date souhaitée pour
 +                                                    le premier Versement, le Prêteur sera dans l'impossibilité de procéder au Versement des fonds à cette date.
 +
 +                                                    ARTICLE 8         MISE À DISPOSITION DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT
 +
 +                                                    Chaque Ligne du Prêt est mise à disposition pendant la Phase de Mobilisation du Contrat. Les Versements
 +                                                    sont subordonnés au respect de l’Article « Conditions Suspensives au Versement de chaque Ligne du
 +                                                    Prêt », à la conformité et à l’effectivité de la (ou des) Garantie(s) apportée(s), ainsi qu’à la justification, par
 +                                                    l'Emprunteur, de l'engagement de l'opération financée notamment par la production de l'ordre de service de
 +                                                    démarrage des travaux, d'un compromis de vente ou de toute autre pièce préalablement agréée par le
 +                                                    Prêteur.
 +
 +                                                    Sous réserve des dispositions de l'alinéa précédent, un échéancier de Versements pour chaque Ligne du Prêt
 +                                                    est proposé par le Prêteur à l’Emprunteur. Cet échéancier est positionné à la Date Limite de Mobilisation des
 +                                                    fonds.
 +
 +                                                    Le premier Versement est subordonné à la prise d’effet du Contrat et ne peut intervenir moins de dix (10)
 +                                                    Jours ouvrés après la Date d’Effet et le dernier Versement doit intervenir avant la Date Limite de Mobilisation.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    Il appartient à l’Emprunteur de s’assurer que l’échéancier de Versements correspond à l’opération financée ou
 +                                                    de le modifier dans les conditions ci-après :
 +                                                    toute modification du ou des échéanciers de Versements doit être :
 +                                                    - soit adressée par l'Emprunteur au Prêteur par lettre parvenue au moins dix (10) Jours ouvrés avant la date
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 9/23
 +
 +                                                    de Versement prévue initialement,
 +                                                    - soit réalisée par l’Emprunteur directement sur le site : www.banquedesterritoires.fr en respectant un délai de
 +                                                    trois (3) Jours ouvrés entre la date de demande et la nouvelle date de réalisation du Versement souhaitée.
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                             9/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    Le Prêteur se réserve le droit de requérir de l’Emprunteur les justificatifs de cette modification de l’échéancier.
 +
 +                                                    A la date limite de mobilisation de chaque Ligne du Prêt, si la somme des Versements est inférieure au
 +                                                    montant de la Ligne du Prêt, le montant de la Ligne du Prêt sera ramené au montant effectivement versé dans
 +                                                    les conditions figurant à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    En cas de retard dans le déroulement de l'opération, l’Emprunteur s’engage à avertir le Prêteur et à adapter le
 +                                                    ou les échéanciers de Versements prévisionnels aux besoins effectifs de décaissements liés à l’avancement
 +                                                    des travaux.
 +
 +                                                    Le Prêteur a la faculté, pour des raisons motivées, de modifier une ou plusieurs dates prévues à l'échéancier
 +                                                    de Versements voire de suspendre les Versements, sous réserve d’en informer préalablement l'Emprunteur
 +                                                    par courrier ou par voie électronique.
 +
 +                                                    Les Versements sont domiciliés sur le compte dont l'intitulé exact est porté sur l'accusé de réception transmis
 +                                                    à l'Emprunteur à la prise d'effet du Contrat.
 +
 +                                                    L’Emprunteur a la faculté de procéder à un changement de domiciliation en cours de Versement du Prêt sous
 +                                                    réserve d’en faire la demande au Prêteur, par lettre parvenue au moins vingt (20) Jours ouvrés avant la
 +                                                    nouvelle date de réalisation du Versement.
 +
 +                                                    Le Prêteur se réserve, toutefois, le droit d’agréer les établissements teneurs des comptes ainsi que les
 +                                                    catégories de comptes sur lesquels doivent intervenir les Versements.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 10/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                             10/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    ARTICLE 9                 CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT
 +
 +                                                    Les caractéristiques financières de chaque Ligne du Prêt sont les suivantes :
 +
 +                                                                                                                                     Offre CDC
 +                                                    Caractéristiques de la Ligne
 +                                                                                                                    PLAI                        PLAI foncier                            PLUS            PLUS foncier
 +                                                    du Prêt
 +                                                      Enveloppe                                                         -                                -                                -                    -
 +                                                      Identifiant de la Ligne du
 +                                                                                                                 5442255                           5442254                             5442253            5442252
 +                                                      Prêt
 +                                                      Montant de la Ligne du
 +                                                                                                                832 000 €                         817 000 €                        760 000 €              806 000 €
 +                                                      Prêt
 +                                                      Commission d'instruction                                     0€                                0€                                  0€                 0€
 +                                                      Durée de la période                                        Annuelle                          Annuelle                            Annuelle           Annuelle
 +                                                      Taux de période                                             0,3 %                             0,7 %                               1,1 %              0,7 %
 +                                                      TEG de la Ligne du Prêt                                     0,3 %                             0,7 %                               1,1 %              0,7 %
 +                                                    Phase de préfinancement
 +                                                      Durée du préfinancement                                     24 mois                          24 mois                             24 mois             24 mois
 +                                                        Index de préfinancement                                   Livret A                          Livret A                           Livret A            Livret A
 +                                                        Marge fixe sur index de
 +                                                                                                                  - 0,2 %                            0,2 %                              0,6 %               0,2 %
 +                                                        préfinancement
 +                                                        Taux d'intérêt du
 +                                                                                                                    0,3 %                            0,7 %                              1,1 %               0,7 %
 +                                                        préfinancement
 +                                                      Règlement des intérêts de                           Paiement en fin de               Paiement en fin de               Paiement en fin de        Paiement en fin de
 +                                                      préfinancement                                       préfinancement                   préfinancement                   préfinancement            préfinancement
 +                                                    Phase d'amortissement
 +                                                      Durée                                                     40 ans               56 ans               40 ans               56 ans
 +                                                      Index1                                                   Livret A             Livret A             Livret A             Livret A
 +                                                      Marge fixe sur index                                     - 0,2 %               0,2 %                0,6 %                0,2 %
 +                                                      Taux d'intérêt2                                           0,3 %                0,7 %                1,1 %                0,7 %
 +                                                      Périodicité                                              Annuelle             Annuelle             Annuelle             Annuelle
 +                                                                                                         Échéance prioritaire Échéance prioritaire Échéance prioritaire Échéance prioritaire
 +                                                        Profil d'amortissement
 +                                                                                                          (intérêts différés)  (intérêts différés)  (intérêts différés)  (intérêts différés)
 +                                                        Condition de
 +                                                                                                                Indemnité                         Indemnité                        Indemnité              Indemnité
 +                                                        remboursement anticipé
 +                                                                                                                actuarielle                       actuarielle                      actuarielle            actuarielle
 +                                                        volontaire
 +                                                        Modalité de révision                                          DR                               DR                                DR                  DR
 +                                                        Taux de progressivité de
 +                                                                                                                  - 0,5 %                          - 0,5 %                             - 0,5 %             - 0,5 %
 +                                                        l'échéance
 +                                                        Mode de calcul des
 +                                                                                                                Equivalent                       Equivalent                        Equivalent            Equivalent
 +                                                        intérêts
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                        Base de calcul des intérêts                               30 / 360                         30 / 360                            30 / 360            30 / 360
 +                                                                                                                                                                                                  .
 +                                                    1 A titre purement indicatif et sans valeur contractuelle, la valeur de l'index à la date d'émission du présent Contrat est de 0,5 % (Livret A)
 +                                                    2 Le(s) taux indiqué(s) ci-dessus est (sont) susceptible(s) de varier en fonction des variations de l'Index de la Ligne du Prêt.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 11/23
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                                                                                  11/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    A l'exception des Lignes du Prêt dont la Phase de Préfinancement est indexée sur Euribor, l'Emprunteur a la
 +                                                    faculté, pendant la Phase de Préfinancement et au plus tard deux mois avant la plus proche des deux dates
 +                                                    entre la nouvelle date de fin de Phase de Préfinancement et la date initiale, de solliciter l'accord du Prêteur
 +                                                    pour l’allongement ou la réduction de la Durée de la Phase de Préfinancement mentionnée ci-dessus.
 +
 +                                                    Si cette nouvelle Durée de la Phase de Préfinancement s'inscrit dans la période de 3 à 24 mois indiquée dans
 +                                                    l’acte de garantie, alors cette modification ne donnera pas lieu à l'établissement d'un nouvel acte de garantie
 +                                                    et sera formalisée sous la forme d'une lettre valant avenant.
 +
 +                                                    Par ailleurs, la modification de la Durée de la Phase de Préfinancement fera l'objet de la perception d'une
 +                                                    commission de réaménagement dans les conditions prévues à l'Article « Commissions ».
 +
 +                                                    L’Emprunteur reconnait que, conformément à la réglementation en vigueur, le TEG susmentionné, calculé
 +                                                    selon un mode proportionnel au taux de période établi à partir d'une période de mois normalisés et rapporté à
 +                                                    une année civile, est fourni en tenant compte de l’ensemble des commissions, rémunérations et frais, dont les
 +                                                    frais de garantie, supportés par l’Emprunteur et portés à la connaissance du Prêteur lors de l’instruction de
 +                                                    chaque Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    Pour l’avenir, le Prêteur et l’Emprunteur reconnaissent expressément pour chaque Ligne du Prêt, que :
 +
 +                                                        - le TEG du fait des particularités de taux notamment en cas de taux variable, ne peut être fourni qu’à titre
 +                                                        indicatif ;
 +
 +                                                        - le calcul est effectué sur l’hypothèse d’un unique Versement, à la date de signature du Contrat qui vaut,
 +                                                        pour les besoins du calcul du TEG, date de début d’amortissement théorique du Prêt.
 +
 +                                                    Toutefois, ce TEG indicatif ne saurait être opposable au Prêteur en cas de modification des informations
 +                                                    portées à sa connaissance.
 +
 +                                                    Et, l’Emprunteur reconnait avoir procédé personnellement à toutes les estimations qu’il jugeait nécessaires à
 +                                                    l’appréciation du coût total de chaque Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    Les frais de garantie, visés ci-dessus, sont intégrés pour le calcul du TEG sur la base du montage de garantie
 +                                                    prévu à l’Article « Garantie ».
 +
 +                                                    ARTICLE 10 DÉTERMINATION DES TAUX
 +
 +                                                    MODALITÉS D’ACTUALISATION DU TAUX VARIABLE
 +
 +                                                    A chaque variation de l'Index, l'Emprunteur aura la faculté de solliciter du Prêteur la communication des
 +                                                    informations utiles concernant les nouvelles valeurs applicables à la prochaine Date d’Echéance de chaque
 +                                                    Ligne du Prêt.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 12/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                          12/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    Selon les caractéristiques propres à chaque Ligne du Prêt, l'actualisation du (ou des) taux applicable(s)
 +                                                    s’effectue selon les modalités de révisions ci-après.
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 +                                                    Le taux d'intérêt et, le cas échéant, le taux de progressivité de l'échéance indiqués à l’Article « Caractéristiques
 +                                                    Financières de chaque Ligne du Prêt », font l'objet d'une actualisation de leur valeur, à la Date d’Effet du
 +                                                    Contrat, en cas de variation de l’Index.
 +
 +                                                    Les valeurs actualisées sont calculées par application des formules de révision indiquées ci-après.
 +
 +                                                    MODALITÉS DE RÉVISION DU TAUX VARIABLE
 +
 +                                                    PHASE DE PRÉFINANCEMENT
 +
 +                                                    Le taux de l'Index retenu sera celui en vigueur deux (2) Jours ouvrés précédant la date de la Révision pour
 +                                                    l'Index Euribor et à la date de la Révision pour les autres Index.
 +
 +                                                    Le montant des intérêts de la Phase de Préfinancement est calculé en fonction, d'une part, du montant et des
 +                                                    dates de Versements et, d'autre part, des taux d'intérêt successivement en vigueur pendant cette période.
 +
 +                                                    Le taux d'Intérêt de la Phase de Préfinancement (IP) indiqué à l'Article « Caractéristiques Financières de
 +                                                    chaque Ligne du Prêt » et actualisé comme indiqué ci-dessus, est révisé à chaque variation de l'Index dans
 +                                                    les conditions ci-après définies :
 +
 +                                                    - Le taux d'intérêt révisé (IP') de la Ligne du Prêt est déterminé selon la formule : IP' = TP + MP
 +
 +                                                    où TP désigne le taux de l'Index de préfinancement retenu à la date de Révision et MP la marge fixe sur Index
 +                                                    de préfinancement prévue à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    PHASE D’AMORTISSEMENT
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt révisée selon la modalité « Double Révisabilité », le taux d'intérêt actuariel annuel
 +                                                    (I) et le taux annuel de progressivité (P) indiqués à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne
 +                                                    du Prêt » et actualisés, comme indiqué ci-dessus, sont révisés à la Date de Début de la Phase
 +                                                    d’Amortissement puis à chaque Date d’Echéance de la Ligne du Prêt, dans les conditions ci-après définies :
 +
 +                                                    - Le taux d'intérêt révisé (I') de la Ligne du Prêt est déterminé selon la formule : I' = T + M
 +
 +                                                    où T désigne le taux de l'Index en vigueur à la date de Révision et M la marge fixe sur Index prévue à l'Article
 +                                                    « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » en vigueur à la Date d'Echéance de la Ligne du
 +                                                    Prêt.
 +
 +                                                    Le taux ainsi calculé correspond au taux actuariel annuel pour la Durée de la Ligne du Prêt restant à courir. Il
 +                                                    s'applique au capital restant dû et, le cas échéant, à la part des intérêts dont le règlement a été différé.
 +
 +                                                    - Le taux annuel de progressivité révisé (P’) des échéances, est déterminé selon la formule :
 +                                                    P' = (1+I') (1+P) / (1+I) - 1
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    Les taux révisés s’appliquent au calcul des échéances relatives à la Phase d'Amortissement restant à courir.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 13/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    En tout état de cause, en Phase d'Amortissement ainsi qu'en Phase de Préfinancement éventuelle, le taux
 +                                                    d'intérêt de chaque Ligne du Prêt ne saurait être négatif et le cas échéant sera ramené à 0 %.
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 +                                                    ARTICLE 11 CALCUL ET PAIEMENT DES INTÉRÊTS
 +
 +                                                    Les intérêts dus au titre de la période comprise entre deux Dates d’Echéances sont déterminés selon la ou les
 +                                                    méthodes de calcul décrites ci-après.
 +
 +                                                    Où (I) désigne les intérêts calculés à terme échu, (K) le capital restant dû au début de la période majoré, le
 +                                                    cas échéant, du stock d’intérêts et (t) le taux d’intérêt annuel sur la période.
 +
 +                                                    n   Méthode de calcul selon un mode équivalent et une base « 30 / 360 » :
 +
 +                                                        I = K × [(1 + t) "base de calcul" -1]
 +
 +                                                    La base de calcul « 30 / 360 » suppose que l’on considère que tous les mois comportent 30 jours et que
 +                                                    l’année comporte 360 jours.
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt, les intérêts seront exigibles selon les conditions ci-après.
 +
 +                                                    Si la Durée de la Phase de Préfinancement est inférieure à 12 mois, l'Emprunteur paie, dans les conditions
 +                                                    définies à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » et à la date d'exigibilité
 +                                                    indiquée dans la mise en recouvrement adressée par le Prêteur, le montant des intérêts courus sur les
 +                                                    Versements effectués pendant cette phase, arrêtés à la Date de Début de la Phase d’Amortissement.
 +
 +                                                    Le capital de la Ligne du Prêt, dont les caractéristiques financières sont précisées à l’Article précité, est
 +                                                    constitué par la somme des Versements effectués à l'Emprunteur pendant la Phase de Préfinancement.
 +
 +                                                    En outre, si la Durée de la Phase de Préfinancement est supérieure ou égale à 12 mois, l’Emprunteur a
 +                                                    également la faculté d'opter pour le paiement des intérêts courus sur les Versements effectués pendant la
 +                                                    Phase de Préfinancement et ce dans les conditions mentionnées ci-dessus. Cependant, il peut choisir la
 +                                                    capitalisation desdits intérêts et ainsi consolider la Ligne du Prêt selon les caractéristiques financières
 +                                                    précisées à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ». Dans ce cas le capital de
 +                                                    la Ligne du Prêt est constitué par la somme des Versements effectués à l'Emprunteur et des intérêts courus
 +                                                    sur ces Versements durant cette phase.
 +
 +                                                    Si le choix de l'Emprunteur s’est porté sur la capitalisation des intérêts, ce dernier a la possibilité de solliciter
 +                                                    du Prêteur la modification de cette modalité de règlement des intérêts de préfinancement afin de les payer en
 +                                                    fin de Phase de Préfinancement.
 +
 +                                                    Aussi, l’Emprunteur devra faire part au Prêteur de sa volonté de modifier ladite modalité de paiement, au plus
 +                                                    tard deux mois avant la fin de la Date de Début de la Phase d’Amortissement. Dès lors que la nouvelle
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    modalité de paiement de ces intérêts est prévue dans l’acte de garantie, cette modification ne donnera pas
 +                                                    lieu à l’établissement d’un nouvel acte de garantie et sera formalisée sous la forme d’une lettre valant
 +                                                    avenant. Par ailleurs, la modification de la modalité de règlement des intérêts de préfinancement fera l’objet
 +                                                    de la perception d’une commission de réaménagement dans les conditions prévues à l’Article « Commissions ».
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 14/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt comportant une Phase de Préfinancement, les intérêts dus au titre de chaque
 +                                                    échéance seront déterminés selon les méthodes de calcul ci-dessus et compte tenu des modalités définies à
 +                                                    l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    ARTICLE 12 AMORTISSEMENT ET REMBOURSEMENT DU CAPITAL
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt, l'amortissement du capital se fera selon le ou les profils d'amortissements
 +                                                    ci-après.
 +
 +                                                    Lors de l’établissement du tableau d’amortissement d’une Ligne du Prêt avec un profil « échéance prioritaire
 +                                                    (intérêts différés) », les intérêts et l’échéance sont prioritaires sur l’amortissement de la Ligne du Prêt. Ce
 +                                                    dernier se voit déduit et son montant correspond à la différence entre le montant de l’échéance et celui des
 +                                                    intérêts.
 +
 +                                                    La séquence d'échéance est fonction du taux de progressivité des échéances mentionnées aux Articles
 +                                                    « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » et « Détermination des Taux ».
 +
 +                                                    Si les intérêts sont supérieurs à l’échéance, alors la différence entre le montant des intérêts et de l’échéance
 +                                                    constitue les intérêts différés. Le montant amorti au titre de la période est donc nul.
 +
 +                                                    ARTICLE 13 RÈGLEMENT DES ÉCHÉANCES
 +
 +                                                    L’Emprunteur paie, à chaque Date d’Echéance, le montant correspondant au remboursement du capital et au
 +                                                    paiement des intérêts dus. Ce montant est déterminé selon les modalités définies à l’Article « Caractéristiques
 +                                                    Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    Le tableau d'amortissement de chaque Ligne du Prêt indique le capital restant dû et la répartition des
 +                                                    échéances entre capital et intérêts, et le cas échéant du stock d'intérêts, calculée sur la base d'un Versement
 +                                                    unique réalisé en Date de Début de la Phase d'Amortissement.
 +
 +                                                    Les paiements font l'objet d'un prélèvement automatique au bénéfice du Prêteur. Ce prélèvement est effectué
 +                                                    conformément à l'autorisation reçue par le Prêteur à cet effet.
 +
 +                                                    Les sommes dues par les Emprunteurs ayant l'obligation d'utiliser le réseau des comptables publics font
 +                                                    l'objet d'un prélèvement selon la procédure du débit d'office. Elles sont acquittées auprès de la Caisse des
 +                                                    Dépôts à Paris.
 +
 +                                                    Les paiements sont effectués de sorte que les fonds parviennent effectivement dans les écritures comptables
 +                                                    de la Caisse des Dépôts au plus tard le jour de l'échéance ou le premier jour ouvré suivant celui de
 +                                                    l’échéance si ce jour n’est pas un jour ouvré.
 +
 +                                                    ARTICLE 14 COMMISSIONS
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    Le présent Prêt n'est soumis à la perception d'aucune commission d'instruction.
 +
 +                                                    L’Emprunteur sera redevable pour chaque Ligne du Prêt, en cas de modification de la Durée de la Phase de
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 15/23
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 +                                                    Préfinancement définie à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » et/ou de la
 +                                                    modalité de règlement des intérêts de préfinancement définie à l’Article « Calcul et Paiement des intérêts »,
 +                                                    d’une commission de réaménagement de cent euros (100 €) par Ligne du Prêt réaménagée.
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                         15/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Ladite commission sera prélevée par le Prêteur après réception de la lettre valant avenant formalisant la ou
 +                                                    les modifications et après prise en compte de la ou des nouvelles caractéristiques financières.
 +
 +                                                    ARTICLE 15 DÉCLARATIONS ET ENGAGEMENTS DE L’EMPRUNTEUR
 +
 +                                                    DÉCLARATIONS DE L'EMPRUNTEUR :
 +
 +                                                    L'Emprunteur déclare et garantit au Prêteur :
 +
 +                                                    - avoir pris connaissance de toutes les dispositions et pièces formant le Contrat et les accepter ;
 +
 +                                                    - qu’il a la capacité de conclure et signer le Contrat auquel il est Partie, ayant obtenu toutes les autorisations
 +                                                      nécessaires à cet effet, ainsi que d'exécuter les obligations qui en découlent ;
 +
 +                                                    - qu’il renonce expressément à bénéficier d’un délai de rétractation à compter de la conclusion du contrat ;
 +
 +                                                    - qu’il a une parfaite connaissance et compréhension des caractéristiques financières et des conditions de
 +                                                      remboursement du Prêt et qu'il reconnaît avoir obtenu de la part du Prêteur, en tant que de besoin, toutes
 +                                                      les informations utiles et nécessaires ;
 +
 +                                                    - la conformité des décisions jointes aux originaux et rendues exécutoires ;
 +
 +                                                    - la sincérité des documents transmis et notamment de la certification des documents comptables fournis et
 +                                                       l’absence de toute contestation à leur égard ;
 +
 +                                                    - qu’il n’est pas en état de cessation de paiement et ne fait l’objet d’aucune procédure collective ;
 +
 +                                                    - qu'il n'a pas déposé de requête en vue de l'ouverture d'une procédure amiable le concernant ;
 +
 +                                                    - l’absence de recours de quelque nature que ce soit à l’encontre de l’opération financée ;
 +
 +                                                    - qu’il a été informé que le Prêteur pourra céder et/ou transférer tout ou partie de ses droits et obligations sans
 +                                                      que son accord ne soit préalablement requis.
 +
 +                                                    ENGAGEMENTS DE L'EMPRUNTEUR :
 +
 +                                                    Sous peine de déchéance du terme de remboursement du Prêt, l’Emprunteur s’engage à :
 +
 +                                                    - affecter les fonds exclusivement au projet défini à l’Article « Objet du Prêt » du Contrat. Cependant,
 +                                                      l’utilisation des fonds par l’Emprunteur pour un objet autre que celui défini à l’Article précité ne saurait en
 +                                                      aucun cas engager la responsabilité du Prêteur ;
 +
 +                                                    - rembourser le Prêt aux Dates d’Echéances convenues ;
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    - assurer les immeubles, objet du présent financement, contre l’incendie et à présenter au Prêteur un
 +                                                      exemplaire des polices en cours à première réquisition ;
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 16/23
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 +                                                    - ne pas consentir, sans l’accord préalable du Prêteur, de Garantie sur le foncier et les immeubles financés,
 +                                                      pendant toute la durée de remboursement du Prêt, à l’exception de celles qui pourraient être prises, le cas
 +                                                      échéant, par le(s) garant(s) en contrepartie de l’engagement constaté par l’Article « Garanties » du Contrat ;
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                            16/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    - obtenir tous droits immobiliers, permis et Autorisations nécessaires, s'assurer et /ou faire en sorte que
 +                                                      celles-ci nécessaires ou requises pour réaliser l'opération sont délivrées et maintenues en vigueur ;
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 +                                                    - justifier du titre définitif conforme conférant les droits réels immobiliers pour l’opération financée dans les cas
 +                                                       où celui-ci n’a pas été préalablement transmis et conserver, sauf accord préalable écrit du Prêteur, la
 +                                                       propriété de tout ou partie significative des biens financés par le Prêt ;
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 +                                                    - souscrire et maintenir, le cas échéant, pendant toute la durée du chantier et jusqu'à l'achèvement des
 +                                                      ouvrages financés par le Prêteur, une police d'assurance tous risques chantier, pour son compte et celui de
 +                                                      tous les intervenants à la construction, garantissant les ouvrages en cours de construction contre tous
 +                                                      dommages matériels, ainsi que la responsabilité de l’Emprunteur comme de tous les intervenants pour tous
 +                                                      dommages aux avoisinants ou aux existants ;
 +
 +                                                    - entretenir, réparer et renouveler les actifs utilisés dans le cadre de l'opération ;
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 +                                                    - apporter, le cas échéant, les fonds propres nécessaires à l’équilibre financier de l’opération ;
 +
 +                                                    - informer préalablement (et au plus tard dans le mois précédant l’évènement) le Prêteur et obtenir son accord
 +                                                       sur tout projet :
 +
 +                                                     l   de transformation de son statut, ou de fusion, absorption, scission, apport partiel d’actif, transfert
 +                                                         universel de patrimoine ou toute autre opération assimilée ;
 +                                                     l   de modification relative à son actionnariat de référence et à la répartition de son capital social telle que
 +                                                         cession de droits sociaux ou entrée au capital d’un nouvel associé/actionnaire ;
 +                                                     l   de signature ou modification d'un pacte d'associés ou d'actionnaires, et plus spécifiquement s'agissant
 +                                                         des SA d'HLM au sens des dispositions de l'article L.422-2-1 du Code de la construction et de
 +                                                         l'habitation ;
 +
 +                                                    - maintenir, pendant toute la durée du Contrat, la vocation sociale de l'opération financée et justifier du
 +                                                      respect de cet engagement par l'envoi, au Prêteur, d'un rapport annuel d'activité ;
 +
 +                                                    - produire à tout moment au Prêteur, sur sa demande, les documents financiers et comptables des trois
 +                                                      derniers exercices clos ainsi que, le cas échéant, un prévisionnel budgétaire ou tout ratio financier que le
 +                                                      Prêteur jugera utile d'obtenir ;
 +
 +                                                    - fournir à la demande du Prêteur, les pièces attestant de la réalisation de l’objet du financement visé à
 +                                                      l’Article « Objet du Prêt », ainsi que les documents justifiant de l’obtention de tout financement permettant
 +                                                      d’assurer la pérennité du caractère social de l’opération financée ;
 +
 +                                                    - fournir au Prêteur, dans les deux années qui suivent la date d'achèvement des travaux, le prix de revient
 +                                                      définitif de l'opération financée par le Prêt ;
 +
 +                                                    - tenir des écritures comptables de toutes les transactions financières et dépenses faites dans le cadre de
 +                                                      l'opération financée et conserver lesdits livres comptables ;
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    - fournir, soit sur sa situation, soit sur les projets financés, tout renseignement et document budgétaire ou
 +                                                      comptable à jour que le Prêteur peut être amené à lui réclamer notamment, une prospective actualisée
 +                                                      mettant en évidence sa capacité à moyen et long terme à faire face aux charges générées par le projet, et à
 +                                                      permettre aux représentants du Prêteur de procéder à toutes vérifications qu’ils jugeraient utiles ;
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 17/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                             17/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    - informer, le cas échéant, le Prêteur sans délai, de toute décision tendant à déférer les délibérations de
 +                                                      l’assemblée délibérante de l’Emprunteur autorisant le recours au Prêt et ses modalités devant toute
 +                                                      juridiction, de même que du dépôt de tout recours à l'encontre d'un acte détachable du Contrat ;
 +
 +                                                    - informer, le cas échéant, le Prêteur, sans délai, de l'ouverture d'une procédure amiable à sa demande ou de
 +                                                       l'ouverture d'une procédure collective à son égard, ainsi que de la survenance de toute procédure
 +                                                       précontentieuse, contentieuse, arbitrale ou administrative devant toute juridiction ou autorité quelconque ;
 +
 +                                                    - informer préalablement, le cas échéant, le Prêteur de tout projet de nantissement de ses parts sociales ou
 +                                                      actions ;
 +
 +                                                    - informer, dès qu’il en a connaissance, le Prêteur de la survenance de tout évènement visé à l’article
 +                                                      « Remboursements Anticipés et Leurs Conditions Financières » ;
 +
 +                                                    - informer le Prêteur dès qu'il en a connaissance, de tout évènement susceptible de retarder le démarrage de
 +                                                       l'opération financée, d'en suspendre momentanément ou durablement voire d’en annuler la réalisation, ou
 +                                                       d'en modifier le contenu ;
 +
 +                                                    - informer le Prêteur de la date d’achèvement des travaux, par production de la déclaration ad hoc, dans un
 +                                                      délai maximum de trois mois à compter de celle-ci ;
 +
 +                                                    - à ne pas céder ou transférer tout ou partie de ses droits ou obligations au titre du présent Contrat sans
 +                                                      l'autorisation expresse du Prêteur.
 +
 +                                                    - respecter les dispositions réglementaires applicables aux logements locatifs sociaux et transmettre au
 +                                                      Prêteur, en cas de réalisation de logements locatifs sociaux sur le(s) bien(s) immobilier(s) financé(s) au
 +                                                      moyen du Prêt, la décision de subvention ou d'agrément ouvrant droit à un financement de la Caisse des
 +                                                      Dépôts ou d'un établissement de crédit ayant conclu une convention avec celle-ci ;
 +
 +                                                    - réaliser au moyen des fonds octroyés une opération immobilière conforme aux exigences de l’un des
 +                                                      référentiels suivants : PERENE pour la Réunion, ECODOM + pour la Guadeloupe, la Guyane et la
 +                                                      Martinique ou tout autre référentiel reconnu par la Caisse des Dépôts et présentant des niveaux d’exigences
 +                                                      équivalents ou supérieurs aux référentiels précités.
 +
 +                                                    ARTICLE 16 GARANTIES
 +
 +                                                    Le remboursement du capital et le paiement des intérêts ainsi que toutes les sommes contractuellement
 +                                                    dues ou devenues exigibles au titre du présent contrat sont garantis comme suit :
 +
 +                                                       Type de Garantie          Dénomination du garant / Désignation de la Garantie Quotité Garantie (en %)
 +                                                      Collectivités locales                         VILLE DE PARIS                                100,00
 +
 +                                                    Le Garant du Prêt s’engage, pendant toute la durée du Prêt, au cas où l’Emprunteur, pour quelque motif que
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    ce soit, ne s’acquitterait pas de toutes sommes contractuellement dues ou devenues exigibles, à en effectuer
 +                                                    le paiement en ses lieu et place et sur simple demande du Prêteur, sans pouvoir exiger que celui-ci discute au
 +                                                    préalable les biens de l'Emprunteur défaillant.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 18/23
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 +                                                    L’engagement de ce dernier porte sur la totalité du Prêt contracté par l’Emprunteur.
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                        18/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    ARTICLE 17 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS ET LEURS CONDITIONS FINANCIÈRES
 +
 +                                                    Tout remboursement anticipé devra être accompagné du paiement, le cas échéant, des intérêts différés
 +                                                    correspondants. Ce montant sera calculé au prorata des capitaux remboursés en cas de remboursement
 +                                                    partiel.
 +                                                    Tout remboursement anticipé doit être accompagné du paiement des intérêts courus contractuels
 +                                                    correspondants.
 +                                                    Le paiement des intérêts courus sur les sommes ainsi remboursées par anticipation, sera effectué dans les
 +                                                    conditions définies à l’Article « Calcul et Paiement des Intérêts ».
 +                                                    Le remboursement anticipé partiel ou total du Prêt, qu'il soit volontaire ou obligatoire, donnera lieu, au
 +                                                    règlement par l'Emprunteur d'une indemnité dont les modalités de calcul sont détaillées selon les différents
 +                                                    cas, au sein du présent Article.
 +                                                    L'indemnité perçue par le Prêteur est destinée à compenser le préjudice financier résultant du remboursement
 +                                                    anticipé du Prêt avant son terme, au regard de la spécificité de la ressource prêtée et de son replacement sur
 +                                                    les marchés financiers.
 +
 +                                                    L'Emprunteur reconnaît avoir été informé des conditions financières des remboursements anticipés et en
 +                                                    accepte les dispositions.
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 +                                                    17.1 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS VOLONTAIRES
 +
 +                                                    17.1.1 Conditions des demandes de remboursements anticipés volontaires
 +
 +                                                    En Phase de Préfinancement l'Emprunteur a la faculté d’effectuer, pour chaque Ligne du Prêt, des
 +                                                    remboursements anticipés volontaires totaux ou partiels dès le premier Versement et pendant toute la Durée
 +                                                    de la Phase de Préfinancement. Ces derniers sont pris en compte dès la Date de Début de la Phase
 +                                                    d’Amortissement si le Versement effectif des fonds est constaté dans les écritures comptables de la Caisse
 +                                                    des Dépôts au moins deux mois avant cette date.
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt comportant une indemnité actuarielle, dont les modalités de calculs sont stipulées
 +                                                    ci-après, l’Emprunteur a la faculté d’effectuer, en Phase d'amortissement, des remboursements anticipés
 +                                                    volontaires totaux ou partiels à chaque Date d’Echéance moyennant un préavis de quarante cinq (45) jours
 +                                                    calendaires avant la date de remboursement anticipé volontaire souhaitée. Les remboursements anticipés
 +                                                    volontaires sont pris en compte pour l'échéance suivante si le Versement effectif des sommes est constaté
 +                                                    dans les écritures comptables de la Caisse des Dépôts au moins deux mois avant cette échéance.
 +
 +                                                    La date du jour de calcul des sommes dues est fixée quarante (40) jours calendaires avant la date de
 +                                                    remboursement anticipé volontaire souhaitée.
 +
 +                                                    Toute demande de remboursement anticipé volontaire notifiée conformément à l’Article « Notifications » doit
 +                                                    indiquer, pour chaque Ligne du Prêt, la date à laquelle doit intervenir le remboursement anticipé volontaire, le
 +                                                    montant devant être remboursé par anticipation et préciser la (ou les) Ligne(s) du Prêt sur laquelle (ou
 +                                                    lesquelles) ce(s) remboursement(s) anticipé(s) doit(doivent) intervenir.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    Le Prêteur lui adressera, trente cinq (35) jours calendaires avant la date souhaitée pour le remboursement
 +                                                    anticipé volontaire, le montant de l’indemnité de remboursement anticipé volontaire calculé selon les
 +                                                    modalités détaillées ci-après au présent article.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 19/23
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 +                                                    L’Emprunteur devra confirmer le remboursement anticipé volontaire par courriel ou par télécopie, selon les
 +                                                    modalités définies à l'Article « Notifications », dans les cinq (5) jours calendaires qui suivent la réception du
 +                                                    calcul de l’indemnité de remboursement anticipé volontaire.
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                          19/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Sa confirmation vaut accord irrévocable des Parties sur le montant total du remboursement anticipé volontaire
 +                                                    et du montant de l’indemnité.
 +
 +                                                    17.1.2 Conditions financières des remboursements anticipés volontaires
 +
 +                                                    Les conditions financières des remboursements anticipés volontaires définies ci-dessous et applicables à
 +                                                    chaque Ligne du Prêt sont détaillées à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    Les remboursements anticipés volontaires effectués en cours de Phase de Préfinancement donnent lieu à
 +                                                    perception d'une indemnité égale à celle perçue en cas de remboursements anticipés volontaires en cours de
 +                                                    Phase d'Amortissement.
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 +                                                    Durant la Phase d’Amortissement, les remboursements anticipés volontaires donnent également lieu à la
 +                                                    perception, par le Prêteur, d’une indemnité actuarielle dont le montant sera égal à la différence, uniquement
 +                                                    lorsque celle-ci est positive, entre la « Valeur de Marché de la Ligne du Prêt » et le montant du capital
 +                                                    remboursé par anticipation, augmenté des intérêts courus non échus dus à la date du remboursement
 +                                                    anticipé.
 +
 +                                                    En cas de remboursement anticipé partiel, les échéances ultérieures sont recalculées, par application des
 +                                                    caractéristiques en vigueur à la date du remboursement, sur la base, d'une part, du capital restant dû majoré,
 +                                                    le cas échéant, des intérêts différés correspondants et, d'autre part, de la durée résiduelle du Prêt.
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 +                                                    17.2 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS OBLIGATOIRES
 +
 +                                                    17.2.1 Premier cas entrainant un remboursement anticipé obligatoire
 +
 +                                                    Toutes sommes contractuellement dues au Prêteur au titre du Contrat deviendront immédiatement exigibles
 +                                                    en cas de :
 +
 +                                                    - tout impayé à Date d’Echéance, ces derniers entraineront également l’exigibilité d’intérêts moratoires ;
 +
 +                                                    - perte par l’Emprunteur de sa qualité le rendant éligible au Prêt ;
 +
 +                                                    - dévolution du bien financé à une personne non éligible au Prêt et/ou non agréée par le Prêteur en raison de
 +                                                      la dissolution, pour quelque cause que ce soit, de l’organisme Emprunteur ;
 +
 +                                                    - vente de logement faite par l’Emprunteur au profit de personnes morales ne contractualisant pas avec la
 +                                                      Caisse des Dépôts pour l’acquisition desdits logements ;
 +
 +                                                    - non respect par l’Emprunteur des dispositions légales et réglementaires applicables aux logements locatifs
 +                                                      sociaux ;
 +
 +                                                    - non utilisation des fonds empruntés conformément à l’objet du Prêt tel que défini à l’Article «Objet du Prêt»
 +                                                      du Contrat ;
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 20/23
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                             20/23
 +
 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    - non respect de l’un des engagements de l’Emprunteur énumérés à l’Article « Déclarations et Engagements
 +                                                      de l’Emprunteur », ou en cas de survenance de l’un des événements suivants :
 +
 +                                                     l   dissolution, liquidation judiciaire ou amiable, plan de cession de l’Emprunteur ou de l’un des associés de
 +                                                         l’Emprunteur dans le cadre d’une procédure collective ;
 +                                                     l   la(les) Garantie(s) octroyée(s) dans le cadre du Contrat, a(ont) été rapportée(s), cesse(nt) d’être
 +                                                         valable(s) ou pleinement efficace(s), pour quelque cause que ce soit.
 +
 +                                                    Les cas de remboursements anticipés obligatoires ci-dessus donneront lieu au paiement par l’Emprunteur
 +                                                    d'une pénalité égale à 7 % du montant total des sommes exigibles par anticipation.
 +
 +                                                    17.2.2 Deuxième cas entrainant un remboursement anticipé obligatoire
 +
 +                                                    Toutes sommes contractuellement dues au Prêteur au titre du Contrat deviendront immédiatement exigibles
 +                                                    dans les cas suivants :
 +
 +                                                    - cession, démolition ou destruction du bien immobilier financé par le Prêt, sauf dispositions législatives ou
 +                                                      réglementaires contraires ou renonciation expresse du Prêteur ;
 +
 +                                                    - transfert, démembrement ou extinction, pour quelque motif que ce soit, des droits réels immobiliers détenus
 +                                                      par l'Emprunteur sur le bien financé ;
 +
 +                                                    - action judiciaire ou administrative tendant à modifier ou à annuler les autorisations administratives
 +                                                      nécessaires à la réalisation de l’opération ;
 +
 +                                                    - modification du statut juridique, du capital (dans son montant ou dans sa répartition), de l'actionnaire de
 +                                                      référence, du pacte d'actionnaires ou de la gouvernance de l’Emprunteur, n'ayant pas obtenu l'accord
 +                                                      préalable du Prêteur ;
 +
 +                                                    - nantissement des parts sociales ou actions de l’Emprunteur.
 +
 +                                                    Les cas de remboursements anticipés obligatoires ci-dessus donneront lieu au paiement par l’Emprunteur
 +                                                    d’une indemnité égale à un semestre d’intérêts sur les sommes remboursées par anticipation, calculée au
 +                                                    taux du Prêt en vigueur à la date du remboursement anticipé.
 +
 +                                                    17.2.3 Troisième cas entrainant un remboursement anticipé obligatoire
 +
 +                                                    L’Emprunteur s’oblige, au plus tard dans les deux (2) années qui suivent la date de déclaration d’achèvement
 +                                                    des travaux ou dans l’année qui suit l’élaboration de la fiche de clôture d’opération, à rembourser les sommes
 +                                                    trop perçues, au titre du Contrat, lorsque :
 +
 +                                                    - le montant total des subventions obtenues est supérieur au montant initialement mentionné dans le plan de
 +                                                      financement de l'opération ;
 +
 +                                                    - le prix de revient définitif de l’opération est inférieur au prix prévisionnel ayant servi de base au calcul du
 +                                                      montant du Prêt.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    A défaut de remboursement dans ces délais une indemnité, égale à celle perçue en cas de remboursements
 +                                                    anticipés volontaires, sera due sur les sommes trop perçues remboursées par anticipation.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 21/23
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                          21/23
 +
 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    Donnent lieu au seul paiement des intérêts contractuels courus correspondants, les cas de remboursements
 +                                                     anticipés suivants :
 +
 +                                                    - vente de logement faite par l’Emprunteur au profit de personnes physiques ;
 +
 +                                                    - vente de logement faite par l’Emprunteur au profit de personnes morales contractualisant avec la Caisse des
 +                                                      Dépôts, dans les conditions d’octroi de cette dernière, pour l’acquisition desdits logements ;
 +
 +                                                    - démolition pour vétusté et/ou dans le cadre de la politique de la ville (Zone ANRU).
 +
 +                                                    ARTICLE 18 RETARD DE PAIEMENT - INTÉRÊTS MORATOIRES
 +
 +                                                    Toute somme due au titre de chaque Ligne du Prêt indexée sur Livret A, non versée à la date d'exigibilité,
 +                                                    porte intérêt de plein droit, dans toute la mesure permise par la loi, à compter de cette date, au taux du
 +                                                    Livret A majoré de 6 % (600 points de base).
 +
 +                                                    La date d'exigibilité des sommes remboursables par anticipation s'entend de la date du fait générateur de
 +                                                    l'obligation de remboursement, quelle que soit la date à laquelle ce fait générateur a été constaté par le
 +                                                    Prêteur.
 +
 +                                                    La perception des intérêts de retard mentionnés au présent article ne constituera en aucun cas un octroi de
 +                                                    délai de paiement ou une renonciation à un droit quelconque du Prêteur au titre du Contrat.
 +
 +                                                    Sans préjudice de leur exigibilité à tout moment, les intérêts de retard échus et non-payés seront capitalisés
 +                                                    avec le montant impayé, s’ils sont dus pour au moins une année entière au sens de l’article 1343-2 du Code
 +                                                    civil.
 +
 +                                                    ARTICLE 19 NON RENONCIATION
 +
 +                                                    Le Prêteur ne sera pas considéré comme ayant renoncé à un droit au titre du Contrat ou de tout document s’y
 +                                                    rapportant du seul fait qu'il s'abstient de l'exercer ou retarde son exercice.
 +
 +                                                    ARTICLE 20 DROITS ET FRAIS
 +
 +                                                    L’Emprunteur prend à sa charge les droits et frais présents et futurs qui peuvent résulter du Contrat et
 +                                                    notamment les frais de gestion et les commissions prévues à l’Article « Caractéristiques Financières de
 +                                                    chaque Ligne du Prêt » et, le cas échéant, à l’Article « Commissions ».
 +
 +                                                    ARTICLE 21 NOTIFICATIONS ET DONNÉES À CARACTÈRE PERSONNEL
 +
 +                                                    Toutes les communications entre l'Emprunteur et le Prêteur (y compris les demandes de Prêt(s)) peuvent être
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    effectuées soit par courriel soit via le site www.banquedesterritoires.fr par un représentant de l’Emprunteur
 +                                                    dûment habilité. A cet égard, l’Emprunteur reconnaît que toute demande ou notification émanant de son
 +                                                    représentant dûment habilité et transmise par courriel ou via le site indiqué ci-dessus l’engagera au même
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 22/23
 +
 +                                                    titre qu’une signature originale et sera considérée comme valable, même si, pour la bonne forme, une lettre
 +                                                    simple de confirmation est requise.
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                       22/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    Par ailleurs, l'Emprunteur est avisé que les informations résultant de la législation et de la réglementation
 +                                                    concernant les données personnelles, et notamment, le règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016 relatif à la
 +                                                    protection des personnes physiques à l'égard du Traitement des Données à caractère personnel et à la libre
 +                                                    circulation de ces Données, applicable à compter du 25 mai 2018 (ci-après, « le RGPD »), font l’objet d’une
 +                                                    notice, consultable sur le site www.banquedesterritoires.fr/donnees-personnelles.
 +
 +                                                    ARTICLE 22 ÉLECTION DE DOMICILE ET ATTRIBUTION DE COMPÉTENCE
 +
 +                                                    Le Contrat est soumis au droit français.
 +
 +                                                    Pour l'entière exécution des présentes et de leur suite, les Parties font élection de domicile, à leurs adresses
 +                                                    ci-dessus mentionnées.
 +
 +                                                    En cas de différends sur l'interprétation ou l'exécution des présentes, les Parties s'efforceront de trouver de
 +                                                    bonne foi un accord amiable.
 +
 +                                                    A défaut d’accord trouvé, tout litige sera soumis aux tribunaux compétents dans le ressort des juridictions du
 +                                                    second degré de Paris.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 23/23
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                         23/23
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
 +
 +                                                    IMMOBILIERE 3F                                            à CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS
 +                                                                                                                DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
 +                                                    159 RUE NATIONALE                                           2 avenue Pierre Mendès France
 +                                                                                                                75013 Paris
 +                                                    75638 PARIS CEDEX 13
 +
 +                                                                                         CONFIRMATION D'AUTORISATION DE
 +                                                                                           PRELEVEMENT AUTOMATIQUE
 +
 +                                                    U102730, IMMOBILIERE 3F
 +
 +                                                    Objet : Contrat de Prêt n° 125089, Ligne du Prêt n° 5442255
 +                                                    Je confirme l’autorisation donnée à la Caisse des Dépôts de recouvrer les échéances, les commissions, les
 +                                                    frais et accessoires, ainsi que les indemnités, pénalités et toutes autres sommes éventuellement dues au titre
 +                                                    de la Ligne du Prêt visée en objet et ce, par prélèvement direct sur le compte référencé
 +                                                    CEPAFRPP751/FR7617515900000820625496409 en vertu du mandat n° ??DPH2013319000022 en date du
 +                                                    15 novembre 2013.
 +
 +                                                    Si vous souhaitez changer de domiciliation bancaire de recouvrement, nous vous invitons à nous retourner le
 +                                                    relevé d’identité bancaire correspondant afin que nous puissions établir le cas échéant le mandat SEPA
 +                                                    correspondant.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0066 V3.0
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
 +
 +                                                    IMMOBILIERE 3F                                            à CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS
 +                                                                                                                DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
 +                                                    159 RUE NATIONALE                                           2 avenue Pierre Mendès France
 +                                                                                                                75013 Paris
 +                                                    75638 PARIS CEDEX 13
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 +                                                                                         CONFIRMATION D'AUTORISATION DE
 +                                                                                           PRELEVEMENT AUTOMATIQUE
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 +                                                    U102730, IMMOBILIERE 3F
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 +                                                    Objet : Contrat de Prêt n° 125089, Ligne du Prêt n° 5442254
 +                                                    Je confirme l’autorisation donnée à la Caisse des Dépôts de recouvrer les échéances, les commissions, les
 +                                                    frais et accessoires, ainsi que les indemnités, pénalités et toutes autres sommes éventuellement dues au titre
 +                                                    de la Ligne du Prêt visée en objet et ce, par prélèvement direct sur le compte référencé
 +                                                    CEPAFRPP751/FR7617515900000820625496409 en vertu du mandat n° ??DPH2013319000022 en date du
 +                                                    15 novembre 2013.
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 +                                                    Si vous souhaitez changer de domiciliation bancaire de recouvrement, nous vous invitons à nous retourner le
 +                                                    relevé d’identité bancaire correspondant afin que nous puissions établir le cas échéant le mandat SEPA
 +                                                    correspondant.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0066 V3.0
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
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 +                                                    IMMOBILIERE 3F                                            à CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS
 +                                                                                                                DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
 +                                                    159 RUE NATIONALE                                           2 avenue Pierre Mendès France
 +                                                                                                                75013 Paris
 +                                                    75638 PARIS CEDEX 13
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 +                                                                                         CONFIRMATION D'AUTORISATION DE
 +                                                                                           PRELEVEMENT AUTOMATIQUE
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 +                                                    U102730, IMMOBILIERE 3F
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 +                                                    Objet : Contrat de Prêt n° 125089, Ligne du Prêt n° 5442253
 +                                                    Je confirme l’autorisation donnée à la Caisse des Dépôts de recouvrer les échéances, les commissions, les
 +                                                    frais et accessoires, ainsi que les indemnités, pénalités et toutes autres sommes éventuellement dues au titre
 +                                                    de la Ligne du Prêt visée en objet et ce, par prélèvement direct sur le compte référencé
 +                                                    CEPAFRPP751/FR7617515900000820625496409 en vertu du mandat n° ??DPH2013319000022 en date du
 +                                                    15 novembre 2013.
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 +                                                    Si vous souhaitez changer de domiciliation bancaire de recouvrement, nous vous invitons à nous retourner le
 +                                                    relevé d’identité bancaire correspondant afin que nous puissions établir le cas échéant le mandat SEPA
 +                                                    correspondant.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0066 V3.0
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
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 +                                                    IMMOBILIERE 3F                                            à CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    159 RUE NATIONALE                                           2 avenue Pierre Mendès France
 +                                                                                                                75013 Paris
 +                                                    75638 PARIS CEDEX 13
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 +                                                                                           PRELEVEMENT AUTOMATIQUE
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 +                                                    U102730, IMMOBILIERE 3F
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 +                                                    Objet : Contrat de Prêt n° 125089, Ligne du Prêt n° 5442252
 +                                                    Je confirme l’autorisation donnée à la Caisse des Dépôts de recouvrer les échéances, les commissions, les
 +                                                    frais et accessoires, ainsi que les indemnités, pénalités et toutes autres sommes éventuellement dues au titre
 +                                                    de la Ligne du Prêt visée en objet et ce, par prélèvement direct sur le compte référencé
 +                                                    CEPAFRPP751/FR7617515900000820625496409 en vertu du mandat n° ??DPH2013319000022 en date du
 +                                                    15 novembre 2013.
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 +                                                    Si vous souhaitez changer de domiciliation bancaire de recouvrement, nous vous invitons à nous retourner le
 +                                                    relevé d’identité bancaire correspondant afin que nous puissions établir le cas échéant le mandat SEPA
 +                                                    correspondant.
 +Contrat de prêt n° 125089 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0066 V3.0
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 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
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