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Différences
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+ | [[: | ||
+ | ====== 2022 DLH 62 : Location de l' | ||
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+ | ==== Titre complet ==== | ||
+ | * 2022 DLH 62 : Location de l' | ||
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+ | ===== Documents administratifs ===== | ||
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+ | /* ==== Détails ==== */ | ||
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+ | /* ==== Résumé ==== */ | ||
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+ | /* ==== Note explicative ==== */ | ||
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+ | /* ==== Délibération ==== */ | ||
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+ | ==== Projet de délibération ==== | ||
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+ | PARIS | ||
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+ | 2022 D L H 62 L o c a t i o n de l' | ||
+ | rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e (Paris Centre) à Paris Habitat O P H - avenant au bail | ||
+ | emphytéotique. | ||
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+ | | ||
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+ | | ||
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+ | Mesdames, Messieurs, | ||
+ | |||
+ | La Ville de Paris a acquis aux termes de deux ordonnances d ' e x p r o p r i a t i o n des 29 | ||
+ | septembre 1943 et 3 a v r i l 1962 les immeubles s i t u é s 13-15-17-19-23 et du 16-18-20¬ | ||
+ | 22-24 , rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e (Paris Centre). | ||
+ | |||
+ | La gestion de ces immeubles a été t r a n s f é r é e à l ' O P A C de Paris, devenu Paris | ||
+ | Habitat, dans le cadre d'un bail e m p h y t é o t i q u e conclu le 21 a v r i l 1980, prenant effet | ||
+ | au 1 a v r i l 1 977 d' une d u r é e de 45 ans venant à expiration au 31 mars 2022. | ||
+ | er | ||
+ | |||
+ | |||
+ | |||
+ | |||
+ | Ce bail faisait obligation au preneur d' assurer la r é h a b i l i t a t i o n , dans un d é l a i de 5 | ||
+ | ans, de cet ensemble immobilier qui compte 85 logements, pour une S H A B de 5090 | ||
+ | m et 17 commerces d é v e l o p p a n t une surface utile de 1 130 m . | ||
+ | 2 2 | ||
+ | |||
+ | |||
+ | |||
+ | |||
+ | Paris Habitat verse à la Ville un loyer annuel, r é v i s a b l e tous les 3 ans, et fixé en | ||
+ | dernier lieu à 89.761 €. De son c ô t é , le bailleur social p e r ç o i t des recettes locatives | ||
+ | annuelles qui s ' é l e v a i e n t à 249.180 €, pour la partie habitation, et à 313.149 €, pour | ||
+ | la partie a c t i v i t é . | ||
+ | |||
+ | Le devenir de ce patrimoine sera soumis à votre A s s e m b l é e lors d'une prochaine | ||
+ | s é a n c e du Conseil de Paris. Dans l' | ||
+ | d u r é e de ce bail , tout en conservant les conditions actuelles de la location. | ||
+ | |||
+ | Les services des Domaines ont v a l i d é cette p r o r o g a t i o n qui i n t e r v i e n d r a i t donc sans | ||
+ | m o d i f i c a t i o n des conditions f i n a n c i è r e actuelles du bail . | ||
+ | |||
+ | En c o n s é q u e n c e , le projet de délibération soumis à votre A s s e m b l é e a pour objet | ||
+ | d' autoriser la c o n c l u s i o n d'un avenant au bail e m p h y t é o t i q u e de Paris Habitat portant | ||
+ | location de l' | ||
+ | L o u i s - Philippe (Paris Centre) pour proroger sa d u r é e j u s q u ' au 30 septembre 2022. | ||
+ | |||
+ | Je vous prie, M e s d a m e s , M e s s i e u r s , de bien vouloir en d é l i b é r e r . | ||
+ | |||
+ | La Maire de Paris | ||
+ | |||
+ | |||
+ | | ||
+ | |||
+ | |||
+ | PARIS | ||
+ | 2022 D L H 62 L o c a t i o n de l' | ||
+ | 22-24, rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e (Paris Centre) à Paris Habitat O P H - avenant | ||
+ | au bail e m p h y t é o t i q u e . | ||
+ | |||
+ | |||
+ | Le Conseil de Paris | ||
+ | |||
+ | Vu le code g é n é r a l des c o l l e c t i v i t é s t e r r i t o r i a l e s et notamment l' | ||
+ | 21 ; | ||
+ | |||
+ | Vu le Code rural et de la p ê c h e maritime et notamment ses articles L . 4 5 1 - 1 et | ||
+ | suivants; | ||
+ | |||
+ | Vu le bail e m p h y t é o t i q u e conclu le 21 avril 1980 avec l ' O P A C de Paris, devenu | ||
+ | Paris Habitat O P H , portant location de l' | ||
+ | 1 6-1 8-20- 22-24, rue du Pont L o u i s - Philippe (Paris Centre); | ||
+ | |||
+ | Vu le projet de délibération en date du par lequel la Maire de Paris se | ||
+ | propose de soumettre à son a g r é m e n t les conditions d'un avenant à ce bail | ||
+ | e m p h y t é o t i q u e en vue de proroger sa d u r é e ; | ||
+ | |||
+ | Vu l'avis du Service L o c a l du Domaine de Paris en date du 30 d é c e m b r e 2021; | ||
+ | |||
+ | Vu l'avis de M. le Maire de Paris Centre en date du ; | ||
+ | |||
+ | Vu l'avis du conseil de Paris Centre en date du ; | ||
+ | |||
+ | Sur le rapport p r é s e n t é par M. Ian B R O S S A T au nom de la 5 è m e c o m m i s s i o n ; | ||
+ | |||
+ | | ||
+ | |||
+ | Article 1 : M m e la Maire de Paris est autorisée à conclure Paris Habitat O P H , | ||
+ | dont le siège social est situé un avenant au bail e m p h y t é o t i q u e portant location | ||
+ | de l' | ||
+ | Philippe (Paris Centre) c a d a s t r é AK 12, 10, 9, 7, 6, 13, 14, 15, 16, 17. | ||
+ | |||
+ | Les conditions essentielles de cet avenant sont les suivantes | ||
+ | |||
+ | - La d u r é e du bail e m p h y t é o t i q u e est p r o r o g é e | ||
+ | 2022. | ||
+ | |||
+ | - Toutes les autres clauses et conditions du bail demeurent i n c h a n g é e s | ||
+ | |||
+ | - tous les frais e n t r a î n é s tant par la r é d a c t i o n que par la p u b l i c i t é de cet | ||
+ | | ||
+ | à bail. | ||
+ | |||
+ | </ | ||
+ | |||
+ | /* ==== Décision ==== */ | ||
+ | |||
+ | /* ==== Impact financier ==== */ | ||
+ | |||
+ | /* ==== Votes ==== */ | ||
+ | |||
+ | ==== Annexes ==== | ||
+ | |||
+ | /* Annexes begin */ | ||
+ | |||
+ | * [[.: | ||
+ | * [[.: | ||
+ | * [[.: | ||
+ | * [[.: | ||
+ | |||
+ | /* Annexes end */ | ||
+ | |||
+ | ===== Co-construction des Pirates ===== | ||
+ | |||
+ | ==== Cycle de vie ==== | ||
+ | * : 'grab from web' | ||
+ | |||
+ | /* begin of arguments */ | ||
+ | |||
+ | ==== Arguments ==== | ||
+ | |||
+ | ++++ Arguments |[[https:// | ||
+ | * **<color /yellow> Pour </ | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | * **<color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | * **<color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | |||
+ | ++++ | ||
+ | |||
+ | /* end of arguments */ | ||
+ | |||
+ | /* begin of evaluations */ | ||
+ | |||
+ | ==== Evaluations ==== | ||
+ | |||
+ | ++++ Evaluations | Est-ce que les arguments sont vrais, pertinents et importants ? | ||
+ | ^ Aternative ^ Critère ^ Evaluation de X| | ||
+ | | <color / | ||
+ | | | <color / | ||
+ | | <color / | ||
+ | | | <color / | ||
+ | | | <color / | ||
+ | | <color / | ||
+ | | | <color / | ||
+ | | | ^ Conclusion ??? | | ||
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+ | ++++ | ||
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+ | /* end of evaluations */ | ||
+ | |||
+ | ++++ Carte d' | ||
+ | ArgMap: | ||
+ | @context: | ||
+ | schema: http:// | ||
+ | Alt: | ||
+ | - value: dummy | ||
+ | Args: | ||
+ | - value: dummy too | ||
+ | |||
+ | </ | ||
+ | ++++ | ||
+ | |||
+ | ==== Informations complémentaires ==== | ||
+ | |||
+ | Certaines informations n' | ||
+ | /* ===== Points d' | ||
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+ | /* begin poi */ | ||
+ | |||
+ | /* end poi */ | ||
+ | |||
+ | /* begin of process management */ | ||
+ | |||
+ | ==== Gestion des processus ==== | ||
+ | |||
+ | ++++ Gestion des processus | * Modèle : instance | ||
+ | * Evènement : instance | ||
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+ | * Passerelle : instance | ||
+ | |||
+ | ++++ | ||
+ | |||
+ | /* end of process management */ | ||
+ | |||
+ | ===== Tags ===== | ||
+ | |||
+ | /* begin of tag list */ | ||
+ | {{tag>}} | ||
+ | |||
+ | /* end of tag list */ | ||
+ | |||
+ | ++++ Sémantique | <code yaml> | ||
+ | Semantic: | ||
+ | @context: | ||
+ | schema: http:// | ||
+ | </ | ||
+ | |||
+ | ++++ | ||
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+ | ~~SHORTURL~~ | ||
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+ | ~~DISCUSSION~~ | ||