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Accueil > None > Ville de Paris > Réunions > Conseil municipal du mardi 22 mars 2022 à 09h00 > * 2022 DLH 62 : Location de l'ensemble immobilier 13-15-17-19-23 et 16-18-20-22-24, rue du Pont Louis-Philippe (Paris Centre) à ... > bail emphytéotique.pdf

2022 DLH 62 : Location de l'ensemble immobilier 13-15-17-19-23 et 16-18-20-22-24, rue du Pont Louis-Philippe (Paris Centre) à Paris Habitat OPH - Avenant au bail emphytéotique.

Annexe 4: bail emphytéotique.pdf

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Texte

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                      l i _ ^ u f    Masi

                                    M   E
                                            Y V E S    BONNEL
                                             NOTAIRE   A   PARIS

                                    Boulevard Maiesherbes, N° 79
                                             75008     PARIS

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        11111

Bureau de G e s t i o n du Domaine
D/CQ

                                     N O T     E

                                       Dour

                        Mademoiselle^GROBON
           Chef du Bureau de 1 ' I n v e n t a i r e et- des Ventes

                               J ' a i l ' h o n n e u r de r a p p e l e r que p a r délibération du
            9 décembre 1976, l e C o n s e i l de P a r i s a v a i t autorisé l a
            c o n c l u s i o n d'un b a i l emphytéotique de 45 ans au bénéfice
            de 1'O.P.H.L.K.V.P. p o u r . l a l o c a t i o n des Immeubles Communaux
            13 -15 -- 17 - 19 - 23 - 16 ~ 18 - 20 - 22 - 24 rue du Pont
            L o u i s P h i l i p p e " à PARIS ( 4èn;e).

                      Ce b a i l , q u i a p r i s        effet    au   1er   avril    1977 a   été
            régularisé l e 21 a v r i l I 9 6 0 .

                                        h'  Administrateur C i v i l
                                 Chef du Bureau de Gjestion du Domaine

                   L'AN M I L NEUF CENT -SSIXAHTE
 M-x    K&V-P , tf. v A   t A   tf       \)t   H   c-T
                   L e i >t^_ - 3 ^ ^ ^       £/Vi£m r f x > W
                   À P a r i s , 4 , r u e de L o b a u ,
 dans l e s b u r e a u x d e l a M a i r i e d e P a r i s
 p o u r M o n s i e u r R U L L I E R , ës-qualité,
                   Et 4 9, r u e du C a r d i n a l   Le-
 m o i n e , p o u r M o n s i e u r MORE L , es-qualité.
                   Maître Y v e s BONNEL, n o t a i r e
 à P a r i s , s o u s s i g n é , a reçu e n l a f o r m e
 au t h e n t iq u e l e présent a c t e aux t e r m e s
 duquel :
                  M o n s i e u r J a c q u e s RULLIER, D i -
r e c t e u r d e s A f f a i r e s D o m a n i a l e s , Che-
v a l l e r d e la Légion d ' H o n n e u r , d o m i c i -
l i e S P a r i s , 4 è me A r . , r u e de L o b a u ,
n uméro 2.
                   A ce présent.
                              A G I S S A N T au .nom de "la
                   V I L L E U E P A R I S p a r délégation
                   de la s i g n a t u r e de Monsieur
                   l e M a i r e de P a r i s prévue p a r
                   arrêté du 12 j u i l l e t ï 9 7 S, en
                   exécution d'une délibération
                   du C o n s e i l de P a r i s du 9 cl é -
                   c e m h r f: 1 9 7 6 , d o n t u n e c o p i e
                   c o n f o r m e e s t demeurée c i -
                   j o i n t e e t annexée après men-
                   tion.
                 • ••                               IV UNE       PART
                  • E t M o n s i e u r L o u i s MOREL, D i -
 r e c t e u r Général de l ' O E F I C E P U B L I C
D ' H A B I T A T I O N S A LOYER MODERE DE LA
V I L L E DE 'PARIS, domicilié a P a r i s , 5ème
"A"f"r"7'""f u"ë d"u'"~€"a"r"^^i"nâî""'""Le'"m"o"i-irGr, niniré-ro 4 9 -
                                     _     _

                  A ce présent.
                        A G I S S A N T en s a d i t e q u a l i
                  té au nom et p o u r le c o m p t e
                  de 1 ' O F F I C E . P U B L I C créé défi-
                  nitivement        l e '28      janvier
                  191.4 p a r décret r e n d u en C o n -
                  seil    d'Etat,         ledit jour,sous
                  l e nom " d ' O F F I C E P U B L I C D'HA-

                                                             I

                  B I T A H O N S A BOH MARCHE DE LA V I L L E D E . P A R I S " et
                  m o d i f i é , q u a n t à s a dénomination, e n v e r t u d e
                  l ' a r t i c l e 17 de l a l o i numéro 5 4 8 5 4 du 2! j u i l -
                  l e t 1950.
                                     M o n s i e u r MOREL, a g i s s a n t e n v e r t u de l a
                             délégation d e s i g n a t u r e s q u i l u i a été c o n -
                             s e n t i e p a r M o n s i e u r H e n r y SOUQUE, A d m i n i s -
                             t r a t e u r Délégué de l ' O F F I C E P U B L I C , l e 1.2
                             décembre 1978.
                                       L e d i t M o n s i e u r SOUQUE a y a n t lui-même
                             t o u s p o u v o i r s à c e t e f f e t , en v e r t u d ' u n e
                             d é l i b é r a t i o n du C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n de
                             1'OFFICE PUBLIC, en d a t e du
                             d o n t une c o p i e c o n f o r m e e s t demeurée c i -
                             j o i n t e e t annexée après m e n t i o n .
                                                                           D'AUTRE PART
                    ONT, p r é a l a b l e m e n t au     bail     faisant       l'objet       des
 p r é s e n t e s , exposé c e q u i , s u i t ;
                    .    ,                         F X F 0 S       V.
                  I - 'Aux t e r m e s de sa délibération du 9 décembre
1 9 7 6 , l e C o n s e i l de P a r i s a autorisé M o n s i e u r l e Préfet de
P a r i s à c o n s e n t i r à l ' O F F I C E P U B L T C D'HABITAT1ONSA LOYER
MODERE DE LA V I L L E DE P A R I S un b a i l à caractère emphytéo-
t i q u e de q u a r a n t e - c i n q années à c o m p t e r d u 1 e r a v r i l 1977
p o u r la l o c a t i o n d ' i m m e u b l e s s i s a P a r i s , 4 è me A r. , 13 à
2 3 e t 16 à " 2 4 , r u e du P o n t L o u i s P h i l i p p e , s o u s réserve
que l e s d e u x prêts sollicités p a r 1 ' O F F I C E P U B L I C , p o u r l a
r e a l i s a t i o n de c e t t e o p é r a t i o n , l u i s o i e n t accordés.
              I l - I l r é s u l t e , d'un arrêté d e M o n s i e u r l e Pré-
 f e t de l a Région d ' I l e de F r a n c e , Préfet de P a r i s , on d a t e
 du 2 0 d é c e m b r e 1 9 7 7 , q u e l e f i n a n c e m e n t de c e t t e opération
'a été accordé à l ' O F F I C E P U B L I C D ' H A B I T A T I O N S A LOYER MO-
 DERE s u i v a n t d é c i s i o n numéro 7 5 . 7 7 0 9 7 - 3 .
                  CECI EXPOSE, l e s c o m p a r a n t s , ës-qua1itës, o n t
établi      l e u r s c o n v e n t i o n s de l a manière s u i v a n t e :

                 M o n s i e u r R U L L I E R , e s - q u a l i t é , a u nom d e l a V I L L E
DE P A R I S ,   f a i t b a i l emphytéotique e t donne à l o y e r à :
                L ' O F F I C E P U B L I C D ' H A B I T A T I O N S A LOYER MODERE DE
L A V I L L E D E P A R I S , c e q u i e s t accepté p a r M o n s i e u r MOREL,
ès-qualité,
                 L e s i mme u b l e s d o n t l a d é s i g n a t i o n s u i t :
                                              DESIGNATION
             L e s i m m e u b l e s f a i s a n t l ' o b j e t du          présent       bail
sont    situés à P a r i s , 4ëme À r . , s a v o i r :.

                    1°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
 numéro 1 3 e t r u e d u G r e n i e r s u r l ' E a u , numéro 6 , composé
 d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t de s i x é t a g e s , f i g u r a n t au c a d a s -
 tre :
                   s e c t i o n 0 4 0 2 AK,- numéro 1 2 , p o u r une c o n t e n a n c e
 de un are q u a t r e v i n g t q u a t r e c e n t i a r e s (1 a 84 c a ) .
                 2°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i . s P h i l i p p e ,
numéro 1 5 , composé d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t de c i n q é t a g e s ,
f i g u r a n t au c a d a s t r e :
                 s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 1 0 , p o u r une c o n t e n a n c e
de un a r e q u a t r e v i n g t n e u f cent, i a r e s (1 a 89 c a ) .
                 3°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 17, composé d'un rez-de-chaussée e t d e s e p t é t a g e s ,
f i g u r a n t au c a d a s t r e :
                 s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 9, p o u r une c o n t e n a n c e
de un are t r e i z e c e n t i a r e s (1 a !3 c a ) .
           4°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 19, composé d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s i x é t a g e s ,
figurant  au     cadastre:
           s e c t i o n 0 4 0 2 A K., numéro 7 , p o u r u n e c o n t e n a n c e
de un are q u a t r e v i n g t d i x neuf c e n t i a r e s (1 'a 99 c a ) .
                    5°) U n i mme u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 23 et r u e François M i r o n , n u m é r o 2 6 , c o m posé d'un
r e z - d e - c h a u s s é e e t de s i x é t a g e s , f i g u r a n t au c a d a s t r e :
                    s e c t i o n 0 4 02 AK, numéro 6, p o u r une c o n t e n a n c e
de un a r e s u i n ? , e c e n t i a r e s (1 a 15 c a ) .
                  6°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u G r e n i e r s u r l ' E a u ,
numéro 4 et. r u e du P o n t L o u i s P h i l i p p e , numéro 16, composé
d'un rez-de-chaussée e t de s i x é t a g e s , f i g u r a n t au c a d a s -
t r e :.
                  s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 1 3 , p o u r t r o i s a r e s - d e u x
c e n t i a r e s (3 a 02 c a ) .
                  7°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 1 8 , composé d'un r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s e p t étages,
f i g u r a n t au c a d a s t r e : •
                  s.e_c_t_i o.n__..0._4 Q 2... J\K_,___j}ume r p __1 4^ _p_ our_qu_a t r e v i n g t
q u i n z e c e n t i a r e s (95 c a ) .
                  8°) U n i mme u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 2 0 , composé d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s i x étages,
f i g u r a n t au c a d a s t r e :
                  s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 1 5 , p o u r un a r e n e u f
c e n t i a r e s (I a 09 c a ) .
                  9°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
n u m é r o 2 2 , composé d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s i x étages,
f i g u r a n t au - c a d a s t r e s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 16, p o u r une
contenancedeunare(la).
               30°)     E t ' u n immeuble s i s r u e du P o n t L o u i s P h i l i p '

                                                   1                      l             1
                                                                                              ?

p e , numéro 2 4 e t r u e François M í r o n , numéro 2 8 , composé
d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t de s i x é t a g e s , f i g u r a n t au c a d a s -
tre :
                  s e c t i o n 0 4 0 2 AK, n u m é r o 17, p o u r une c o n t e n a n c e
d e q u a t r e v i n g t t r e i z e c e n t i a r e s (93 c a ) .
                          T e l s que l e s d i t s i m m e u b l e s e x i s t e n t s a n s a u -
                  c u n e e x c e p t i o n n i réserve e t t e l s q u ' i l s f i g u r e n t
                  s o u s t e i n t e r o s e e n un p l a n dressé p a r M o n s i e u r
                  ROY, géomètre-expert à P a r i s , e n février 1 9 7 8 e t
                  q u i e s t demeuré c i . - j o i n t e t annexé après m e n t i o n .
                            E t a n t i c i précisé q u e l ' i d e n t i f i c a t i o n d e s
                  i m m e u b l e s p r é s e n t e m e n t loués résulte de d e u x c e r -
                  t i f i c a t s de numérotage délivrés p a r l a M a i r i e de
                  P a r i s , l e s 21 décembre 1977 e t 21 février 1.9 78 ,
   .               d o n t l e s o r i g i n a u x s o n t demeurés c i - j o i n t s e t a n -
                  nexés après me n t i o n.
                                SUR LE DROIT DE              PREHPTION
                     L e s c o m p a r a n t s , ë s ~ q u a l i t é s , r a p p e l l e n t que l e s
b a u x à c o n s t r u c t i o n ou e m p h y t é o t i q u e s ne c o n s t i t u e n t p a s
d e s " a l i é n a t i o n s " a u s e n s de l ' a r t i c l e L 2 1 1 - 2 du Code de
l ' U r b a n i s m e , , a i n s i q u ' i l résulte de l a c i r c u l a i r e numéro
7 3 - 9 1 du 15 j u i l l e t 1976 du M i n i s t è r e de l ' E q u i p e m e n t .
                     En c o n s é q u e n c e , l e b a i l f a i s a n t l ' o b j e t d e s p r é -
s e n t e s n ' e s t p a s s o u m i s au d r o i t de p r é e m p t i o n institué d a n s
l e s Z o n e s d'Aménagement D i f f é r é , n i à c e l u i institué d a n s
l e s Z o n e s d"' I n t e r v e n t i o n F o n c i è r e .
                                       S I T U A T I O N LOCA T TVE
                 M o n s i e u r R U L L I E R , è s - q u a l i t é , décl a r e q u 'a 1 a
d a t e du 1 e r a v r i l 1977, d e p u i s l a q u e l l e 1 - p r e n e u r a 1 a
j o u i ss anc e des i m m e u b l e s présentement loués, c e u x - c i
é t a i e n t 1 oués s u i v a n t l ' u s a g e d e s l i e u x a i n s i q u i 1 r é s u
                                                                                     1

t e d e d i x états l o c a t i f s q u i s o n t demeurés e i - j o i n t s e t
n e xë s a p r es a v o i r après m e n t i o n e t après a v o i r été c e r t i
fiés vé r i t a b l e s p a r l e b a i l l e u r .
                                     ORIGINE       DE    PROPRIETE
                    L e s i m m e u b l e s f a i s a n t l ' o b j e t d u p Y e s e"nT""fr al"î~~'.
a p p a r t i e n n e n t à la VILLE DE PARIS, s a v o i r :
                 L e s i m m e u b l e s f i g u r a n t s o u s l e s numéros .! à 5 de
l a d é s i g n a t i o n q u i p r é c è d e , p a r s u i t e de l ' e x p r o p r i a t i o n
q u i e n a été prononcée à s o n p r o f i t , s u i v a n t o r d o n n a n c e
r e n d u e p a r l e T r i b u n a l C i v i l de p r e m i è r e I n s t a n c e de l a
S e i n e , à l ' e n c o n t r e d e d i v e r s propriétaires, l e 2 9 s e p t e m -
b r e 19 4 3.                <aaa >J ^ h «Ac<rtx. JJLO ii tOt c tXu

                    E_t l e s i m m e u b l e s f i g u r a n t s o u s l e s nume r o s 6 à
 10 d e l a d é s i g n a t i o n q u i p r é c è d e , p a r s u i t e de l ' e x p r o p r i a -
 t i o n q u i e n a été p r o n o n c é e , à s o n p r o f i t , s u i v a n t o r d o n -
 n a n c e r e n d u e p a r M o n s i e u r l e J u g e des E x p r o p r i a t i o n s a u
 T r i b u n a l de Grande I n s t a n c e de la S e i n e , à 1 ' e n c o n t r e de
 d i v e r s p r o p r i é t a i r e s , l e 3 a v r i l 196 2. ~fy^~ù-U.ti cv-\ 4 ^} /) L<AXJ: -      1

 Uùi^       -U . Ai •
             J

        -                                          DUREE
                Le présent b a i l e s t c o n s e n t i e t accepté p o u r une
 durée de QUARANTE-CINQ (4 5) a n s à c o m p t e r / r é t r o a c t i v e me nt
 du 1 e r a v r i l ¡9 7 7.
                                            DESTINATION
                   Le b a i l , o b j e t des présentes, e s t c o n s e n t i , à
c h a r g e p a r l'ÔFFICE P U B L I C , a i n s i que M o n s i e u r MOREL, ë s -
q u a l i t é , l ' y o b l i g e , d ' a s s u r e r l a réhabilitation des i m m e u -
b l e s loués d a n s l e s c o n d i t i o n s prévues p a r l'arête d u 2
m a r s 1 9 7 3 , d a n s un délai de c i n q a n s a c o m p t e r du p o i n t de
départ du présent b a i l , s o i t a u p l u s t a r d l e 1 e r a v r i l 1 9 8 2 .
                   I l e s t expressé m e i l t c o n v e n u que l e s t r a v a u x s e -
r o n t s o u m i s 'au c o n trôle e t à l'agrément d e s S e r v i c e s T e c h -
n i q u e s de l a V i l l e de P a r i s e t d e s S e r v i c e s du Secrétariat
d'.Etat à l a C u l t u r e .
                                  PROPRIETE         D E S__AM ENAGEMENTS
                   A l ' e x p i r a t i o n du présent: b a i l , l a V I L L E DE P A R I S
d e v i e n d r a p r o p r i c t a i r e , p a r v o i e. d ' a c c. e s s i o n , des d i v e r s
t r a v a u x et a m é n a g e m e n t s réalisés p a r le p r e n e u r , c e u x - c i
d e v a n t , à c e t t e é p o q u e , être e n p a r t a i t état d ' e n t r e t i e n
e t d e réparations d e t o u t e n a t u r e .
    •                                            ASSURANCES
                   L ' O F F I C E P U B L I C • s e n g a g e à s o u s c r i r e auprès d'une
                                             1

compagnie d ' a s s u r a n c e s de son c h o i x , un c o n t r a t q u i g a r a n -
t i r a l e s bâtiments "à r é h a b i l i t é , u n i q u e m e n t c o n t r e l e r i s -
<
  H.}ie- d ^J-SiSe_P di & e t e j x p l o s i o n s . P o u r l e s a u t r e s c h e f de r e s -
ponsabilité, i l s e r a s o n p r o p r e a s s u r e u r .
                   L e s a s s u r a n c e s d e v r o n t être p r i s e s p o u r une' v a l e u i
égale à l e u r v a l e u r r é e 1 l e , t e n u e s à j o u r en. f o n c t i o n de l a
f l u c t u a t i o n des c o u r s . I l j u s t i f i e r a d e ses a s s u r a n c e s e t
de l ' a c q u i t d e s p r i m e s à t o u t e réquisition de l a V I L L E DE
PARIS.
                   E n c a s d e d e s t r u c t i o n t o t a l e o u p a r t i e l l e dés
l i e u x , 1'.OFFICE P U B L I C s ' o b l i g e , d a n s l a l i m i t e de l ' i n -
d e m n i t é perçue en v e r t u de l a p o l i c e d ' i n c e n d i e , à r e c o n s -
t r u i r e l e s l o c a u x ou l e s r e m e t t r e en état d'habitabilité
d a n s l e s m o i n d r e s d é l a i s , à m o i n s que l e s p a r t i e s n e s e
me 11 e n t d ' a c c o r d s u r une a u t r e f o r m u l e .

                                     CHARGES        ET           CONDITIONS
                        L e présent b a i l e s t c o n s e n t i e t a c c e p t é aux c h a r -
   g e s e t c o n d i t i o n s s u i v a n t e s q u e M o n s i e u r MOREL, ès-qualité,
   o b l i g e l e p r e n e u r à a c c o m p l i r à p e i n e de t o u s d ommage s e t i n
   térêts e n v e r s l a V I L L E DE P A R I S , s a v o i r :
                        1°) L e p r e n e u r -     p r e n d r a l e s immeubles, o b j e t du
   p r é s e n t b a i l , d a n s l'état où i l s s e t r o u v a i e n t à l a d a t e du
   1 e r a v r i l 197 7 , s a n s p o u v o i r e x e r c e r c o n t r e l a V I L L E D Ë PA-
   R I S a u c u n e réclamation p o u r q u e l q u e c a u s e que ce s o i t .
                        I l f e r a son a f f a i r e p e r s o n n e l l e d e t o u t e s l e s au-
   t o r i s a t i o n s e t d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s p o u r l a réalisation d e s
   t r a v a u x envisagés n o t a m m e n t auprès d e s s e r v i c e s compétents
   de l a Préfecture de P a r i s , de l a P r é f e c t u r e de P o l i c e e t du
   R é g i m e n t d e s S a p e u r s - P o m p i e r s de P a r i s .
                       2°') L e p r e n e u r s ' e n g a g e à n ' u t i l i s e r l e s d i t s immeu
  b l e s q u e p o u r l a s e u l e c o n s t r u c t i o n du p r o g r a m m e à réaliser
  e n conséquence, l e s i m m e u b l e s c i - d e s s u s désignes n e p o u r r o n t
  r e c e v o i r aucune a u t r e a f f e c t a t i o n s i c e n ' e s t avec l ' a c c o r d
  p r é a l a b l e écrit du b a i l l e u r .                              ,
                       3°) I I . s ' e n g a g e à a s s u r e r t o u s l e s t r a v a u x d e
  g r o s s e s réparations q u i s'avéreraient n é c e s s a i r e s p o u r l ' e n -
  t r e t i e n en b o n état d e s i m m e u b l e s r é h a b i l i t e s p a r s e s s o i n s ,
  y c o m p r i s c e u x que l ' a r t i c l e 606 du C o d e C i v i l met d ' o r d i -
  n a i r e à l a c h a r g e du p r o p r i é t a i r e .
                       A c e t e f f e t , i l d e v r a t e n i r d a n s s e s écritures un
  c o m p t e spécial de p r o v i s i o n s p o u r g r o s s e s r é p a r a t i o n s .
                       4 ) L e p r e n e u r a s s u r e r a l ' a t t r i b u t i o n des i m m e u b l e
                       S

  r é h a b i l i t é s , d a n s l e s c o n d i t i o n s prévues p a r l e décret '5 4-
  346 du 27 m a r s 195 4 m o d i f i é , r é g l e m e n t a n t l e s c o n d i t i o n s
  d ' a t t r i b u t i o n d e s l o g e m e n t s H.L.M.t "            4

                       5°) I l a c q u i t t e r a , p e n d a n t t o u t e l a durée du b a i l ,
  l e s impôts e t t a x e s 'de t o u t e n a t u r e a u x q u e l s l e s d i t s i m m e u -
  b l e s s o n t e t p o u r r o n t être a s s u j e t t i s à c o m p t e r rétroactive-
 m e n t du 1 e r j a n v i e r 1 9 7 8 .
                      •6°) I l s ' o p p o s e r a à t o u t e u s u r p a t i o n e t à t o u t em-
 piétement e t d e v r a prév-ir l a V I L L E D E P A R I S d e t o u t c e q u i
 p o u r r a i t a v o i r l i e u à p e i n e d'en d e m e u r e r g a r a n t et r e s p o n -
  sable.
_       _          0
                      7 )—3^1—-j-f-g—p^^^^g. . — — - - .^.^. ... ^^. ^ . „i—tran s p-e r-t e r
                                                H   n   x:CVTl
                                                        a        e   a   s   c   e   r   n

  s o n d r o i t au- présent b a i l , n i m o d i f i e r l ' a f f e c t a t i o n de
  l ' i m m e u b l e p e n d a n t t o u t e l a durée du b a i l s a n s l ' a c c o r d de
  la V I L L E DE PARIS.
                      8°) I l p a i e r a l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s des
 p r é s e n t e s e t c e u x q u i e n s e r o n t l a s u i t e e t l a conséquence,
 d e même q u e c e u x d e l a publicité f o n c i è r e , e n c e c o m p r i s l e
 coût d e l a c o p i e exécutoire e t d e d e u x e x p é d i t i o n s à r e m e t -
 t r e à la VILLE DE PARIS.
                                                    LOYER.
                Le présent b a i l e s t c o n s e n t i e t a c c e p t é m o y e n n a n t
u n l o y e r a n n u e l de CENT CINQUANTE M I L L E f r a n c s ( 1 50 . 0 0 0 . - )

 révisable t o u s l e s t r o i s a n s , e n f o n c t i o n du coût de l a
 c o n s t r u c t i o n , q u e M o n s i e u r MOREL, e s - q u a l i t é , o b l i g e l ' O F -
 F I C E PUBLIC à p a y e r à. l a . V I L L E DE PARIS e n t r e l e s m a i n s et
 s u r la q u i t t a n c e de M o n s i e u r le R e c e v e u r Général des F" i n a n -
 c es d-e l ' I l e de F r a n c e , , en une s e u l e f o i s e t d ' a v a n c e l e p r e
 m i e r j a n v i e r de c h a q u e année, p o u r l e p r e m i e r p a i e m e n t d e v a n t
 a v o i r l i e u à p r e m i è r e demande du b a i l l e u r .
                                             PACTE DE P R E F E R E N C E
                     S i p e n d a n t l a durée du b a i l l a V I L L E DE P A R I S d é -
  c i d e de v e n d r e l e s i m m e u b l e s s u s - d é s i g n é s , e l l e d e v r a d o n -
  n e r l a préférence a u p r e n e u r s u r t o u s a u t r e s a m a t e u r s , .dans •
' l e s c o n d i t i o n s ci-après précisées.
                    S i l a v e n t e a l i e u p a r a d j u d i c a t i o n , , 1 e c a h i e r des
  c h a r g e s f e r a état d u d r o i t de.préférence du p r e n e u r e t c e l u i
  c i s e r a invité à p r e n d r e c o n n a i s s a n c e du c a h i e r d e s c h a r g e s
  et à a s s i s t e r à l ' a d j u d i c a t i o n .
                    Q u a n d l a dernière enchère a u r a été portée, l e p r e -
  n e u r s e r a invité à f a i r e connaître s ' i l e n t e n d bénéficier de
  s o n d r o i t de p r é f é r e n c e e t en c a s de réponse a f f i r m a t i v e , i l
  s e r a déclaré a d j u d i c a t a i r e a u p r i x résuit an t de l a dernière
 e n c h è r e . E n c a s d e réponse n é g a t i v e , i l p e r d r a l e bénéfice
  de s o n d r o i t e t l e d e r n i e r enchérisseur s e r a déclaré a d j u d i -
  cataire.
                    S i l a v e n t e a l i e u â l ' a m i a b l e d a n s l e s c a s où l e
 p e r m e t l a r é g l e m e n t a t i o n e n v i g u e u r s u r l'aliénation d e s i m -
 m e u b l e s a p p a r t e n a n t a u x départements e t c ommune s , l a V I L L E D
 P A R I S s e r a t e n u e de f a i r e connaître au p r e n e u r , . p a r s im.p 1 e
 l e t t r e recommandée . a v e c accusé de. réception, l e s nom, pré-
 n o m s , p r o f e s s i o n et- d o m i c i l e de l ' a m a t e u r a v e c l e q u e l i l s e -
 r a d ' a c c o r d , l e p r i x accepté p a r c e l u i - c i , s e s modalités de
 p a i e m e n t e't l e s - c o n d i t i o n s générales d e l a v e n t e projetée.
                  ' A égalité d e c o n d i t i o n s d e v e n t e , l a V I L L E DE- PA-
 R I S d e v r a d o n n e r l a préférence a u p r e n e u r s u r t o u s a u t r e s
 a m a t e u r s , c e l u i - c i d e v r a f a i r e connaître s o n i n t e n t i o n d ' u ~
 s e r . d e c e d r o i t de préférence p a r l e t t r e r e c o mm andée a d r e s -
 sée à l a V I L L E D E P A R I S , d a n s l e s q u i n z e j o u r s d e l a récep-
 t i o n de l a l e t t r e r e c o m m a n d é e , p o r t a n t à s a c o n n a i s s a n c e l e
 p r i x accepté p a r l e s t i e r s à défaut de q u o i , i l s e r a déchu
 définitivement d u d i t d r o i t .
                                                 RESILIATION
                 L e présent b a i l ne p o u r r a être résilié p e n d a n t
t o u t e l a durée d u r e m b o u r s e m e n t d e s prêts contractés a u t i -
t r e d e s h a b i t a t i o n s à l o y e r m o d é r é . Dans l e c a s . d e résilia-
t i o n à l ' i s s u e de c e t t e p é r i o d e , l e s d i t s i mrn e u b l e s d e v i e n -
d r o n t l a p r o p r i é t é d„ù b a i l l e u r q u i d e v r a a l o r s e n a c q u i t t e r
l e p r i x a u x c o n d i t i o n s fixées p a r l ' A d m i n i s t r a t i o n d e s Do-
maines.
                                                PUBLICATION.
                 Le   preneur      fera publier         une    e x p é d i t i o n o u un e x -

                                                                                         /

 t r a i t d e s p r é s e n t e s a u 1 e r b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s de P a -
 ris.
                  M o n s i e u r R U L L I E R , ës-qualité, déclare que l e s im-
 m e u b l e s p r é s e n t e m e n t loués n e s o n t grevés d ' a u c u n e c h a r g e
 hypothécaire.
                                 1                 FORMALITE
                      L e p r é s e n t b a i l s e r a enregistré g r a t i s e t a s s u -
 j e t t i a u d r o i t de b a i l à durée limitée de b i e n s n ' a y a n t
 p a s l e caractère de b i e n s r u r a u x en a p p l i c a t i o n de l ' a r t i -
 c l e . 739 du C o d e Gënê r a 1 d e s Impôts. '.
                     M o n s i e u r MOREL, ës-qualité, d é c l a r e que l e s i m -
 m e u b l e s , o b j e t d e s p r é s e n t e s , s o n t destinés à l a réhabili-
 t a t i o n d ' i mm e u b l e s c o l l e c t i f s d o n t l e s t r o i s / q u a r t a u m o i n s
 che l a s u p e r f i c i e t o t a l e s e r o n t destinés à être affectés à
 l ' h a b i t a t i o n e t q u i r e c o u v r i r o n t , avec l e u r s c o u r s e t j a r -
 d i n s , l a totalité d e s d i t s t e r r a i n s .
                      I l e n g a g e l e p r e n e u r a édifier c e s t r a v a u x d a n s
 u n délai d e q u a t r e a n s d e s présentes e t à l e s c o n s e r v e r e n
 b o n état d ' e n t r e t i e n p e n d a n t t o u t e l a durée du b a i l .
                     En c o n s é q u e n c e , l e présent b a i l c o n c o u r a n t à l a
 p r o d u c t i o n d ' i m m e u b l e s bénéficiera d u régime d e s b a u x â l a
 c o n s t r u c t i o n e t de l'exonération de l a t a x e de publicité
 foncière e n a p p l i c a t i o n de l ' a r t i c l e 7 4 3 du C o d e Général
 desimpôts.
                     C o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u décret numéro
 6 9 - 8 2 5 du 28 août 1 9 6 9 , l e présent b a i l . a été s o um i s a u v i s
 d e M o n s i e u r " l e D i r e c t e u r des S e r v i c e s F o n c i e r s d e P a r i s , l e
 q u e l v i s a a été a c c o r d é s u i v a n t décision du 1 -/ ff \)<Jl 4 ^ & ^ i '
•Iq'L-I^J            L a n o t i f i c a t i o n q u i en. a été f a i t e a u " n o t a i r e
 s o u s s/igné e s t d e m e u r é e c i - j o i n t e e t annexée après m e n t i o.n.
                                           .       POUVOIR
                     P o u r - 1 ' a c c o m p l i s s eme n t d e l a formalité l e s p a r -
t i e s , a g i s s a n t d'un- commun a c c o r d , d o n n e n t t o u s p o u v o i r s
n é c e s s a i r e s à M o n s i e u r M a u r i c e L E M A I R E , P r i n c i p a l C l e r c de
N o t a i r e , d o m i c i l i é à P a r i s , 8ëme A r . , 7 9 , b o u l e v a r d Ma--
lesherbes,
                    A l ' e f f e t d'établir et de s i g n e r t o u s a c t e s com~
pléme n t a i r e s , r ^ T T T T T c â t T f s ôîT~~mô^TTt^âTjr£~s cîe~s~--pYe$~en£~ë~s
e n v u e de m e t t r e c e l l e s - c i en c o n c o r d a n c e a v e c l e s d o c u m e n t
h y p o t h é c a i r e s p o r t a n t s u r l ' i d e n t i f i c a t i o n e t l'état c i v i l
d e s p a r t i e s , s u r l a d é s i g n a t i o n e t . l ' o r i g i n e de propriété
d e s immeubles"loués o u s u r t o u t a u t r e p o i n t visé p a r l e s
d i s p o s i t i o n s l é g a l e s . e t réglementaires e n v i g u e u r .
                                                   FRAIS
                  T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s d u présent
b a i l , y c o m p r i s l e s - f r a i s d e p u b l i c a t i o n , a i n s i que t o u s
f r a i s s u p p l é m e n t a i r e s p o u v a n t résulter p o u r l a V I L L E DE PA-
R I S de l a p r é s e n t e l o c a t i o n s e r o n t e n t i è r e m e n t à l a c h a r g e

                                                                                  /         i

                                               /

     du p r e n e u r , a i n s i q u e - M o n s i e u r MOREL, ë s - q u a l i t é , l ' y
     oblige.
                       Four l a p e r c e p t i o n d e tous d r o i t s e t h o n o r a i r e s
     e t s a n s que l a p r é s e n t e déclaration p u i s s e d o n n e r l i e u à
     a u t r e conséquence l e s p a r t i e s déclarent q u e l e m o n t a n t d e s
     c h a r g e s a u g m e n t a t i v e s e t résultant du b a i l p o u r s a d u r é e , y
     c o m p r i s l a v a l e u r résiduelle d e s t r a v a u x m i s à l a c h a r g e d u
     p r e n e u r s'élèvent à                1%Q .<PÛ v ^t^ùo

                                              DOMICILE
                        P o u r l'exécution d e s p r é s e n t e s , l e s p a r t i e s , ès
    qualités,            élisent d o m i c i l e , s a v o i r :
                        M o n s i e u r R U L L I E R , en l'Hôtel de V i l l e ,
                        E t M o n s i e u r MOREL, a u siège d e 1 ' O F F I C E . PUB L I C
    D ' H A B I T A T I O N S A LOYER MODERE DE LA V I L L E DE P A R I S .
                                                                            DONT ACTE établi
    sur t        pages
                      E t l e c t u r e f a i t e , les s i g n a t u r e s sont r e c u e i l l i e s
    p a r M o n s i e u r J e a n M A G D I N I E R , C l e r c a s s e r m e n t é , habilité à
    l ' e f f e t desprésentes.
                    Le présent a c t e e s t également                 signé ce j o u r même
    par     ledit   C l e r c e t par l e n o t a i r e .

    u(TA(
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                      £f       Ce   <j>u'     C      LSLAJ^K,

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                                                                                                1

                     BUREAU

                     1 3. J A N . 1 9 7 7 'E P
                                               J B L I Q U E   FRASN Ç A I S E
                                            LIBERTÉ • ÉGALITÉy^'RATERNITÉ
                   DE GESTION
                   DU DOMAINE

                               Séance du.. 9 décembre                         19 7.6

oca-tion à l ' O f f i c e p u b l i c d'H.L.M.                                Le Conseil de Paris,
e l a V i l l e de P a r i s des' immeubles
ommunaux 13-15-17-19-23-16-1 8-20-
2-24, rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e à
a r i s (4ème).

 M. Léon CROS, au l i e u e t p l a c e
          de M. CHEDOR
   'Maurice WEILL, FREDERIC-DUPONT
    e t TIBERI, r a p p o r t e u r s

                                                                                                        •   -   \

                                          Vu la délibération, en d a t e du 18 mars 1-976,

                         a u t o r i s a n t M- l e 'Préfet de P a r i s à engager de^- p o u r p a r l e r s

                         avec l ' O f f i c e p u b l i c d'H.L.M. de l a V i l l e de P a r i s en vue

                        d'examiner l e s c o n d i t i o n s dans l e s q u e l l e s p o u r r a i t l u i être

                        confiée la réalisation de l'opération de réhabilitation des

                        immeubles communaux 13-15-17-19-23 - 16-18-20-22-24, rue du

                        P o n t - L o u i s - P h i l i p p e à P a r i s (4ème) ;

                                         Vu le mémoire, en d a t e du 8 novembre 1976, p a r

                        l e q u e l M. l e Préfet de P a r i s l u i demande de l ' a u t o r i s e r à

                        p a s s e r , avec l ' O f f i c e p u b l i c _d!H*L JA....de^l..a^..Ville..^e-.-.p.axls- un-

                        b a i l p o r t a n t . l o c a t i o n des immeubles en cause ;

                                         Sur l e r a p p o r t présenté p a r M. Léon CROS, au l i e u

                        e t p l a c e de M. CHEDOR, au nom de l a 7ème Commission,

 19 7"6          '720

                                                                                     -ru par lo «mil* m»**"»
                                                                                     ¿..2:1            —

par M. M a u r i c e WEILL, au nom de la 2ème Commission et p a r

MM-   FREDERIC-DUPONT et TI BERI,              au nom de la Commission du

budget, ensemble l e s o b s e r v a t i o n s portées au compte rendu,

                              D E L I B E R E :

                A r t i c l e p r e m i e r . - M. l e Préfet de' P a r i s e s t a u t o -

risé à c o n s e n t i r à l ' O f f i c e p u b l i c d'H.L.M. de l a V i l l e de

P a r i s , dont l e siège s o c i a l e s t situé 49, rue du C a r d i n a l

Lemoine à P a r i s (Sème), un b a i l à caractère emphytéotique

d'une durée de 45 ans, à compter du 1er a v r i l 1977, pour l a

l o c a t i o n des immeubles communaux 13-15-17-19-23 - 16-18-20-

22-24, rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e à P a r i s (4ème).

                Ce b a i l sera a s s o r t i des c o n d i t i o n s s u i v a n t e s :

- l e b a i l ne s e r a signé que s i l e s deux prêts sollicités .par

  l ' O f f i c e pour l a réalisation de c e t t e opération l u i sont

  accordés.

  l e l o c a t a i r e s ' o b l i g e r a à a s s u r e r l a réhabilitation "de "ces

  bâtiments dans l e s c o n d i t i o n s prévues p a r l'arrêté du 2

  mars 1973, c e t t e réhabilitation devant être achevée dans

  un délai- de c i n q ans à compter de la d a t e d e f f e t de las
                                                                                            .

  l o c a t i o n . Les travaux seront soumis au contrôle e t à l'agré

  ment des S e r v i c e s techniques de l a V i l l e de P a r i s et des

  S e r v i c e s du Secrétariat .d'Etat à l a C u l t u r e ,

- la propriété de tous l e s aménagements réalisés dans l e s '

  bâtiments r e v i e n d r a à l a V i l l e d e . P a r i s , en f i n de l o c a t i o n

  Les c o n s t r u c t i o n s devront, à c e t t e époque, être e n " p a r f a i t

  état d ' e n t r e t i e n et de réparations, de t o u t e s n a t u r e s .

 - pendant t o u t e l a durée de l a l o c a t i o n , l a l o c a t a i r e assumera

  l a charge d e tous l e s travaux d ' e n t r e t i e n e t d e g r o s s e s répa-.

  r a t i o n s y compris ceux que l ' a r t i c l e 606 du Code c i v i l met

  d ' o r d i n a i r e à la charge du propriétaire.

- aucun changement dans l a d e s t i n a t i o n des l i e u x ne p o u r r a être

   pratiqué sans l ' a c c o r d préalable e t p a r écrit de l a V i l l e

   de P a r i s . -         •

- l e l o y e r s e r a fixé-au taux,annuel de 150,000 F                 9   révisable

   tous l e s t r o i s ans, l e s révisions étante indexées sur l e

  .coût de la construction»

- l e s logements réhabilités s e r o n t attribués dans l e s c o n d i -

   t i o n s prévues p a r l e décret 54-346 du 27 mars 1954 modifié -

   réglementant l e s c o n d i t i o n s d ' a t t r i b u t i o n des logements

   H.L.M.

- en ce q u i concerne l e s locaux commerciaux, aucun b a i l " n e

  pourra, être c o n s e n t i sans l ' a c c o r d préalable e t p a r écrit

  de   la   Ville      de       Paris.

- l e l o c a t a i r e assumera l a charge d e t o u t e s l e s t a x e s e t

  i m p o s i t i o n s ' g r e v a n t ou pouvant g r e v e r la propriété.

- l ' O f f i c e d e v r a assumer l a charge de tous l e s f r a i s entraînés

. a u s s i b i e n p a r - l a rédaction que, p a r l a publicité.du b a i l

  q u i s e r a passé p a r devant n o t a i r e .

                Art.        2,- Pour t e n i r compte de l ' i n c i d e n c e de c e t t e

l o c a t i o n , , l a r e c e t t e prévue au sous-chap. 965-50, a r t . 714-20

du budget m u n i c i p a l . d e fonctionnement p o u r 1977 s e r a réduite

de 100.500 F. .                          '.
                                              Pour c o p i e conforme,
                                Le Secrétaire général du C o n s e i l de P a r i s ,

O F F I C E PUBLIC D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA T I L L E DE PARIS

                       Délibération n°58 adoptée p a r
          le C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n dans sa séance du 29 M a r s 1977

 LE CONSEIL,

                      Vu l ' a r t i c l e 5 d u décret n° 63.1245 du 19 décembre 1963,

                      Vu le décret 69-825 du 28 Août 1969,

                V u l e Code d e l a c o n s t r u c t i o n e t d e l ' h a b i t a t i o n e t
notamment l e s d i s p o s i t i o n s de 1 * a r t i c l e R 421-67,

                      Vu l'arrêté interministérel du 2 M a r s 1973 r e l a t i f a u x
opérations d ' a c q u i s i t i o n e t de r e m i s e e n état d ' i m m e u b l e s bâtis T>ar
l e s O f f i c e s d'H.L.M.

                                                                  DELIBERE :

A R T I C L E PREMIER

                        E s t autorisée s o u s réserve des a p p r o b a t i o n s prévues
p a r l a l o i , l a mine à b a i l d e s i m m e u b l e s s i s 13 à 19t 23, 16 à 24
r u e d u P o n t - L o u i s - P h i l i p p e à P a r i s 4°.

A R T I C L E DEUX

               Le m o n t a n t d u l o y e r e s t fixé à 150.000 3? p a r a n , c o n f o r -
mément à l a Délibération d u C o n s e i l de P a r i s e n d a t e d u 9 Décembre 1976,

A R T I C L E TROIS ^

                       M o n s i e u r l e D i r e c t e u r Général e s t habilité à s i g n e r l ' a c t e
à i n t e r v e n i r avec l a V i l l e d e P a r i s .

                                                         Poux c o p i e c o n f o r m e
                                                      L'ADMINISTRATEUR DELEGUE
                                                          . P a r délégation
                                                         LE DIRECTEUR GENERAL

                                                                                         1

                                                                               teca V <« "^   ;re
                                                                                                    T ' -

         V I L L E       ûE      p A n i s                                                                    'Mod. 241

                                                                                        11 F E V 1918
           DIRECTION PE L'URBANISME                   tA      ccusr&ucTior*
              ET DÎ: LOGEMENT
                                                                                                                d'un
   Servies        Technique       d'Aménagement
                                                                                                 j le r.<A*
        SECTION DE'LA TOPOGRAPHIE
   ET.DE LA DOCUMENTAT!ON FONCIERS
                                                                                          1- ^    f $ Ì        Ì B

 17 b o u l e v a r d MORLAND - 75181 PARIS CEDEX 04

N.REF:      C/V    / 2 2 /

                                                          C E R      I F I C A T         D E      N U M E R O T A G E

                                 Le soussigné, c e r t i f i e que l a p a r c e l l e s i s e à PARIS ^ème-
                  a r r o n d i s s e m e n t , cadastrée S e c t i o n   O/fOZ       AK         n° -^fZ               ost
                  numérotée conformément aux i n d i c a t i o n s de l a c o l l e c t i o n minute du
                  p l a n .de P a r i s au 1/500 visée à l'arrêté préfectoral du 14 mai 1956
                  rel-il-.it: à l a désignation des v o i e s de P a r i s e t ai: numérotage des
                  iiïjiueubles ( f o u i l l e n°
                                                     mt
                                                       f£ £ q                    édition (f
                  soit ;

                             fice

                                                                     • Section Topographie et Documentation Foncière»
                                                                                  L'iMQtNIEUrî EN CHEF.

       V I L L E      D E        P A R I S                                                                                                           Mcd. 241

          . DIRECTION GENERALE
         DE L ' AMENAGEMENT URBAIN                                                                                                          2 1 DEC 1977
         DIRECTION DE L'URBANISME
             ET DE LOGEMENT
   Service    Technique     d'Aménagement
         SECTION DE LA TOPOGRAPHIE
   ET DE LA DOCUMENTATION FONCIERE
 17 b o u l e v a r d MGRLAND - 75*31 PARIS CEDEX 04

                                                                                                                                    \0 'I*

N. REE : CN 145 à 153/77

                                                               C E R T I F I C A T                                      D E                       N U M E R O T A G E

                                  Le soussigné, c e r t i f i e eue lêsparcelleSsisssà PARIS Stsaac. 4ëme
                                       d   o   n
                                                   ^eîerenèes
                                                   t   l e s
                                                                     £               e l é e s ci-après
              a r r o n d i s s e m e n t , c^m^mm^ëmm^
                                                                                c   a   (   s   t   r   a   l   e   s   s   o   n   t   r a p P

                                                                                 xa°       •    KSÏC '

              numérotéetïconformément aux i n d i c a t i o n s de l a c o l l e c t i o n minute du
              p l a n de P a r i s au 1/500 visée à l'arrêté préfectoral du 14 mai 1956
              r e l a t i f à l a désignation des v o i e s de P a r i s e t au numérotage des
                      7

              immeubles ( f e u i l l e n°'                    92 A3                            édition                                    1969
               soit ,            .AK  -                                                                                                               .
             S e c t i o n 0402 N°6: r u e FRANÇOIS MIRON, n°26
                             /

                                        r u e du PONT LOUIS P H I L I P P E , n°23
             S e c t i o n 0402/0^7: r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°19
             S e c t i o n 0402/N^9: r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°17
             S e c t i o n 0402 AK n°10; r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°15
             S e c t i o n 0402 AK n°13; .rue du PONT LOUIS PHILIPPE, n°16
                                              r u e GRENIER SUR L'EAU, n°4
             S e c t i o n 040'2 AK N°,14: r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°18
             S e c t i o n 0402- AK n°15; r u e du PONT LOUIS PHILIPPE,.n°20
             S e c t i o n 0402 AK N°16; r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°22
             S e c t i o n 0402 AK N°17: r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°24
                                              r u e FRANÇOIS MIRON, "n°28          "                                                                                    "

                                                                                           i•     Prcum3r.tstlon Fonciers
                                                                       Section T o p o g r ^ e & Lccuni
                                                                                 . L ' i N G ^ i f j - EN CÏ-fcF

                                                                                                            Mm

           KG-                                                                            rue d u Pont L o u i s - P h i l i p p ^

                                                                                                        T"
                                                                                                                                                             Redevance d ' o c c u p a t i o n Tri
                                                                                                                          COi-IPOSITIOIT                       au 1er a v r i l 1977

er                                                                           80 m2       en                       cuis *      '7 n                       1                  680,10
                                                                     î                          A        ! 3p.
er               j         E?-dC-ÀlID                                1    ^° m2 en 3 A                   | 2p. -f c u i s . + déb.                       j                296,10
è ri e           i    H é r i t i e r s P.   CLAUDEL                 ] ' 180 m2 en 2 B •                 j ép.    c u i s. + enti". H- 7.0.              j              2 305,80
bise                                                                 j       1 7 5 m2    en              j ép. + c u i s .          entr. + "J'.C   0    j               2 293,56

èise             i ,        ZL3CHIBI                                 i        >4         en      A '     1 3p.            cuis.                          j                  326,82
omo                                                                  j       63 m2 en 3                  i 3p. -f c u i s . j- e n t r . -f déb• j -                        587,94
                                                                                                                 n
                                                                                                         i + 'J « '*->.
                                                                                                                      •

èsie             j         VOLPI]                              : j           59    ci2en 3 A            j 3p. •+ c u i s . +• entr» + w .C      F
                                                                                                                                                    A   j.                  518,82
eue              i          VACA:'?                                ! !       23    m2 en 3 3            i 2p. + c u i s o + déo.                        i                   150,24
                           "           (procédure       " j    !
                                                                             27    m2 en 3 S            j 2p. + CUÌ3. -r déb.                            j                  159,08
                               d e x p u l s i o n en cours;!
                                1

è rue            |          VA0AIT1!                          .i i           14    n2    en ; B         j                                                                   108,12
                                                                         .    2A   ia2   en 3 B         j 2p. -r .CUÌS. -r                                                  154,92
f
'"J '
       1
                 rJ    .       ABADIJ"                             | |                                                                                                  A   960,00
.<-(             J
 "/
                 t             CCLYCI-:                        i j           At e l i         d'artiste]     b o u t i pao,    a r r i.ère "boutique     j               1 050,00
                                                                                                             •ouis.

èrne             j                                                           134 m2 en 2 G              i 4p. + c u i s . + sntr.. + ' . ' . C .         j               1 418,34

                                                                                                                                                                Pour copici conforme
                                                       -St.                                                                                                         L'Adiv.infctrr.îsnr
                                                                                                                                                        Cftsf du Bureau do ?.£&i;c:i du Domaine
                                               Ce?. c
                                                    %
                                                    £1

                                                5,   r u e d u ^Pont L o u i s - P h i l i p p e

                                                                                                            —t-

                        3uIl?AC^ CO                                     C0Î-30SITI0ÏÏ
                                                                                                                            au     1er     avril         1 977

                           63 u2. en 3 A                          3p- + c u i s . + entrée + ' 7 . C .                               549,54
                                      i                           2p. + c u i s .                                                    154,81
                           ¿0        Gh 3 B
                                      i                           4p. + c u i s . + e n t r . + ,.'.G
                                                                                                    0                            .1 109,53
                          1Q3 n2 ek 20                            4p.   c u i s . H- e n t r . + do'û* +                         1 '179,-30
ÏAI:GUT
                          11 0 m 2 ck . 2 G                       3p. + c u i s o                                                   442,02
VACAITT                    49 m2 eh 3 A                           3p.   cuis. + entr.                                               541,35
•?3HKGV3CÏ;I0              62 m2 en 3 A                           pp. + c u i s .                                                   403,62
LïïG-ALLCIS '              44 B2 en 3 A                           3p.    cuis. + entr. .                                            518,82
                           5 S m 2 ejn 3 A                        1p. •+ c u i s o                                                  124,55
                            ! -j m2
                           19    m£ en 3p 3XJ
                                                                  1
                                                                   P*                                                               103,44
VACANT                                I                           1p.                                                               194,55
                           11 2 LL<_
                                r.\2 eb. 3 S
                                                                   1p. +' c u i s .                                                 131,52
VI^^LXI.-Ì.X.O ivJ} ,      11 m2 en 3 B                           -1 -n.                                                             94,08
Ì-JLIKTAL                  Atelier      sculpteur                 boutique                                                          920,00
l-irae L O U I 3

                                                                                                                  • Peur co y.?. I c o n . c r r : ; w

                                                                                                           Ch f-c!u Bureau do i si;c:i du Ccmaiiv

                                                                                                                                         CAER

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                    1        i:                                                       r \

                                                                                17, r u e du Pont l o u i s - P h i l i p p e
                                                 *

                I                                        I
                                                                 UiCp                                               C0ÎIP03IÏÏ0ÏÏ                        ! IlED^VAirGE TRII2332RIPLLS AIT
                !                                        |                                                                                               j          1er a v r i l 1977
                                                                                                                                                                     .

i er            J   '.vIILIG-                                 | 75 m2 en 3 A                      | 2p. + c u i s . H- dé"b. + V-/C,                0    |                  541,70
                    "PTTD « 7,T|f, -,s-..l       7T >•[?'" " f
                                                                93 m2 en 2 G                      [ 3p. + c u i s . + e n t r . + 'J.C,
                                             :
                                                                                                                                                         |                1 009,98
3èrae           j                                                88 m 2 en 2 G                    ! 3p. + c u i s . + e n t r . + V/.C •                 !                  950,18
4èiïie          i                                                65 nZ en 3 A                     | 3p- + c u i s . + e n t r . -f VI, G-»               \                  564,90
5 cme           j   PRUVOST                             '( 12 ÏÏÏ2 en 3                     •     j       1p.                                            |                    98,76 .
** X       J                                                     50 m2 en 3 À
~lV-1-w- ^ Jï
J                                                                                           •     [       2p. + cuis» + e n t r . + w'.C.                |       ' '• •    -449,70 •
7ème            j
                                                         |                                                1p.                                            j
                    h~ULPi3         ' .                  j       23 n2 en 3 3                     !       1 p. 4- cuis.. + déb.                         ' !. '               150,24
5cme ' i            0R3CQ                               \        62 n2 en 3 A                ' | ' 5p. + c u i s . - + e n t r . • + 7. G.               !                  541 ,85
                    FLEURIC-SOÎT                         !       1.0   c a l co;i m e r c i a l   r\ o ou t i c u e , arrière boutique
                                                                                                      T
                                                                                                                                                         \                 -ï.cC~l

                j                                        i                                                                                                                            .:v:r
                                                                                                                \\   \    *.       -O   «-

                                                                                                                                                                                 J

                                                                                                                ^                  V a        ^
                                                                                                                               1
                                                                                                                                             si %

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                                                             [

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       DI O                                 CO                                    co       OJ               0J o o o                        o       o
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                                                                                                                              m
                                                                                                                                            Ci

                                   Cu                                                                                                       co
                                      CD                                                                                                    H             co
                                   p  p                                                                                                     p
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                                                                                                                                                       co e-i
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                                                                                                                             -P !JÌJ               I - rq o
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                                                23, rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e
                                                                                                                     04 520

                          S •jlïFy.Ojjj C O P P I 0 i :                       ïT0:-3333 DP!
                                                                                                                     1 er   avril   1977

Concierge
TYECU                     Commerce                                        boutique                                     850,00
S 2 R F A Ï I             Cohraerce                                      Eoutioue                                    2 287,50
M e l i e de CRAVAGFIAC   15^,80                            .2 B          3p. "+ c u i s . + 7.C. -î- dë"b.          1 997,34
ouAianiTs                 1 1-2                              2 C         ,5p° + e n t r . + c u i s . + s a l i t    1 199,22
                                                                          de "bains + 7,0,
TAIÏGUI                   11                                 3   C        5p. + deb, + 7.0.         * salle          1 268,94
                                                                          de "bains + c u i s ,
CIIAUBI2R                 1 2(2                              2 C          4"o. + dé"bc + c u i s , -f e n t r ,      1 298,82
                                                                          +     ' . / . a . .

PvlPHYPP                  109                                2 C          5"o* + c u i s . + àeb. -f e n t r .      ' 1 169,34
                                                                          + V7.C.
. VACAl'TÏ                                                   3   A        2p. + c u i s . + e n t r .                  543,86

                                                             16, rue du Pont Lou±s-Biiliî)-oe

                                                                                       T-,"   -l->-T

                                                                                                                             •• au 1er AVRIL..'. •
                                                                                                                                                           f
                                                      •f
                                   98- ni2                 2 C      3p. + c u i s . + s a l l e - d e b a i n s + ,/.C.
                                                                                                                 !

                                                                    4- déçasecier.t + e n t r .                                       1    039,78
                                                                                                       • »
T j - i X JJ JJ su - c I i A )     61 nj2                  3 A      ;>p. -f c u i s . *î- V;.G, + e n t r    P                            534,18
r~YDIlAK                          107 ni2                  2 C      4p. 4- c u i s . + s a l l e de "bains
                                                                    4- deb • + c o u l o i r                                          1 149,42
BGinû^OLXA                         oo       i:U            2 C      4pt 4 cuis» + s a l i e de "bains                A'.C.
                                                                    T deb. + c o u l o i r                                                930,30
                                   61 |2m                  3 A      4p. + c u l s * 4- W'c'Co * c o u l o i r                             534,18
AjjLCu"0Iïii                       95 m2                   2 G      4p. + cuis» + s a l l e de b a i n s + "/.C,
                                            i
                                            i                       H- c o u l o i r                                                  1 029,90
                                   63 ÊJ2 .                2 0      4p. + c u i s . + M.C. -i- c o u l o i r                              760,98
                                  1 23 ¿2-                 2 G      4p. -:- c u i s Ô 4- V/.G.. 4- s a l l e de "bains
                                                                    4- dégagement + c o u l o i r                                         T r- /-i   p o

V^CAiTÏ                            51 ¿ 2                  3 A      4p. 4- c u i s . 4- '.'A'.                                            457,33
VACANT                             81 ml2         •        5 A       5p. 4- . c u i s . 4- \îoC.                                          687,78
A c c u e i l des.                           |                      ."boutique, arrière" "boutique , ' 1 p. 1er ôt
Jeunes en                        Association                         b o u t i q u e , arrière boutique. 4- c u i s . 2p^
                                                                     b o u t i q u e , arrière "boutique' 4- chambre
                                                                                                                                      8 310,00

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                                                                >         PH        o
                                                                                                                                      a
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                                               22, rue du r o n t L o u i s - P l n L l i p p e
                                                                                                                                        04 795
                                                                                                            ' V T "' T* ' *
                                                                                                                    T
                                                                                                                                     ni"i T * ~"¡ T I T ; -i i-r -   A
                                                               ;TO;-2:"3      PIÈCES
                                           Oüi o                                                                              1er     avril            1977

                                                             Lo£e
                                                             P o u t i o p e ^ cuV4-Vv> ^ A L t ^ À ^ ^                  ^ 3
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                                                             arrière b o u t i q u e 4- cave
t or                                                                                                                            318,34
                                                             1p. + c u i s .
2ïïLiO          ?A?iI20T             81:                                                                                        890,46
                                                             4p. 4- ClliSo 4- V/.C.
3ème                                 81:
                                                             4p. .- c u i s . 4- e n t r • + V.C.
                                                                     J                                                          890,46
4èrae           BCTJ&I70L            45                      2p. + c u i s . 4- e n t r .                                       395,94
                0 rL^'^RO^           37    3 A               2p. 4- c u i s . 4- e n t r .                                      325,19
5è::;e          iiAYïTS              37    3 A               2p. 4- cuis.» 4- e n t r .
r— V            VACAITÏ              3-"   5 A               2p„                                                                    326,82
•'j eue
5cme            \jj::oz              14                     .1p»                                                                    108,12
5 eue           TACAIS               13                      1 p.                                                                   103,44
6è,ue           A'2 x' Ai/                 3 £               1p.                                                                     89,40
                TT A H ,' TT-n
                                           3 3                2r>.                                                                  131,52

                                                                                                    CÍK-Í

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                                    P ri p                    p CJ
                        Ü o         b o o             o       Ü P î
                                                                  o co                 1

       f'.j                 .1-              -I-      -h      T •H p
                                                                 •P O
       o                      o » c *          • o 4' a • p n
                            ;-¡ r.      r- 1 Of '. " Pi    • O Ci
                       cV          OJ'      :S'      C'J CM' Î-S O CM      R

                                  • i- i
                                           A         C\ :-N t.A :.-\ ;:\

                                 --.(.-}——
       "O              - i- l/\ . J !• \ ! \ ^               oj CJ

               DIRECTION                                                    MINISTÈRE DE L'ÉCONOMIE ET DES FINANCES                                                                                          |\[° 7 3 2 0

                                                                                                                                                                                                             Ane. 2 9 4
                                                                                 DIRECTION                     GENERALE DES I M P Ô T S
     CONSERVATION DES HYPOTHÈQUES (3)
          RECETTE DES IMPÔTS (3)

     de   E.:urnp.£                                                                                    FICHE                    DE           VISA                                            3463-JM/YP
                                                                                              (Application- du décret du 28 août 1969
                                                                                                en matière d'opérations immobilières}

                        I. Service, collectivité ou organisme intéressé :                                               P^lÇIL.:Zy.?.M.^...J? '^^..Ë?......k4....ZlLI E....^ ?AR1S                  J

                        II. Nature de l'opération (acquisition ou prise à bail) : „...pj:.i.s.e_._._à__.bai.L

                        IH. ^ K $ X K ! X P bailleur : .^. .. . . ... .....p. .]: .
                                                        U
                                                                                 ï   ïi   L   E   DE      AR        S                                                            _

                        IV. Désignation exacte des biens à acquérir ou à prendre à bail :        L0_..ijmne.ub.le.s.„à.---PARIS...X4.°).
                       1) 13 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e e t 6 Rue du G r e n i e r s u r l ' E a u cadastré
                           s e c t i o n 0402 AK n° 12 pour 1 a 84 ca
                       "2713'"Tfùe""iïûnPTr^                                                                                                                                                                                ca
                       "3")1~7Rue' • du"•Pt"'T7òuis P h i 1 ippecàidaSTr^
                       47-4-9 - R i i e - - ^
                       w ^T-^- ( s u i t e s u r f e u i l l e b l a n c h e c i - j o i n t e )
                       V. Nom et residence du notaire :                                                             :                                         _                                 -
                       ...Me. Yy e s . BQNNEL, n o t a i r e.... a... P ar.i.s £3ll..l$„.31â... M.ai.e.sh.e.rb..e.s_                                                                                     ,.     _
                       Vi
                            - §[^MK MM }öex! y   l           |          o   er
                                                                                 et montant des charges (1) : ..XENX..XINq.UAHT.E™MILLE-..-ÈRAN-CS-...(.-I.5.0.000

                       VII. Point de départ et durée du bail (21 : ....-Xer avr-i 1                                                      1977         45-ans                —              —                   -
                       VIII.      Texte intégral de l'avis, de la commission ou de la décision de passer outre prise par l'autorité
                                  compétente :                                   „ _

                                                -----0pér-a-ÉÌGn--4-nte-r^
                                  ..ment.... P.ub..li.c   C.ommunaL...di.s.p.ena.é.e....de:                                               ce...fe.Lt.....d.a.....l..!..avis-...de Ia....C...R...0^.L^.A..........
                                                                                                                                                                                                         J

                                                 ( A v i s -des S e r v i c e s F o n c r e r s du 5 février                                                             1980 n° Ex •A-"20365- I I )

o
in
                      N. B. — A transmettre à la Direction des services fiscaux territorialement compétente.
et
"                           M)    Charges incombant              n o r m a l e m e n t au v e n d e u r (ou    au       bailleur)   et   mises à   la c h a r g e de l ' a c q u é r e u r (ou du       locataire).
S                           (2)   S'il   y   a       lieu.

                                                                                                        • S
                          DÉCISION             N°   A£'± 13..   DU   DIRECTEUR   DES SERVICES FISCAUX    r

        Le visa prescrit par l'Instruction du Premier ministre du 15 janvier 1970 est :

      — accordé, sous réserve de la concordance des clauses de l'acte avec les indications figurant sur
la présente fiche (1);

            -ìfttjttfc- (1 ).-

Metifo quj-o'-Qftpeseot à-l'octroi da visa {1J—.

Metifs-pO'ir-le&quek

  (1!   R a y e r les   mentions   inutiles.

—f—
5) 23 Rue du Pont L o u i s P h i l i p p e e t 26 Rue François M i r o n cadastré
   s e c t i o n 0402 AK n° 6 pour 1 a 15 ca
6) 16 Rue du Pt L o u i s P h i l i p p e et 4 Rue du G r e n i e r s u r l ' E a u ,
   cadastré s e c t i o n 0402 AK n° 13 pour 3 a 02 ca
7) 18 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e cadastré s e c t i o n 0402 AK n° 14 pour
   95 ca
8) 20 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e cadastré s e c t i o n 0402 AK n° 15
   pour 1 a 09 ca
9) 22 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e cadastré s e c t i o n 0402 AK n° 16 pour
   l a                                       ,
10) 24 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e e t 28 Rue François M i r o n , cadastré
   s e c t i o n . 0 4 0 2 AK n° 17 pour 93 c a . / .

                            \

                                    POUR EXPEOiïiON, conforma• à l'original, ààuvuj
                                    peí M Yves BONNE!., notaire à Paris, soussiyai, sur
                                           s

                                   -AJM^       t^cC-i'OL   JXtP¿J JX^M ¿^M/eJ ^^UMi^.
                                           ê                            /