Accueil > None > Ville de Paris > Réunions > Conseil municipal du mardi 22 mars 2022 à 09h00 > * 2022 DLH 62 : Location de l'ensemble immobilier 13-15-17-19-23 et 16-18-20-22-24, rue du Pont Louis-Philippe (Paris Centre) à ... > bail emphytéotique.pdf
\Ì^ÌÙL ¿L ( ^ ^ c *
l i _ ^ u f Masi
M E
Y V E S BONNEL
NOTAIRE A PARIS
Boulevard Maiesherbes, N° 79
75008 PARIS
i l »
11111
Bureau de G e s t i o n du Domaine
D/CQ
N O T E
Dour
Mademoiselle^GROBON
Chef du Bureau de 1 ' I n v e n t a i r e et- des Ventes
J ' a i l ' h o n n e u r de r a p p e l e r que p a r délibération du
9 décembre 1976, l e C o n s e i l de P a r i s a v a i t autorisé l a
c o n c l u s i o n d'un b a i l emphytéotique de 45 ans au bénéfice
de 1'O.P.H.L.K.V.P. p o u r . l a l o c a t i o n des Immeubles Communaux
13 -15 -- 17 - 19 - 23 - 16 ~ 18 - 20 - 22 - 24 rue du Pont
L o u i s P h i l i p p e " à PARIS ( 4èn;e).
Ce b a i l , q u i a p r i s effet au 1er avril 1977 a été
régularisé l e 21 a v r i l I 9 6 0 .
h' Administrateur C i v i l
Chef du Bureau de Gjestion du Domaine
L'AN M I L NEUF CENT -SSIXAHTE
M-x K&V-P , tf. v A t A tf \)t H c-T
L e i >t^_ - 3 ^ ^ ^ £/Vi£m r f x > W
À P a r i s , 4 , r u e de L o b a u ,
dans l e s b u r e a u x d e l a M a i r i e d e P a r i s
p o u r M o n s i e u r R U L L I E R , ës-qualité,
Et 4 9, r u e du C a r d i n a l Le-
m o i n e , p o u r M o n s i e u r MORE L , es-qualité.
Maître Y v e s BONNEL, n o t a i r e
à P a r i s , s o u s s i g n é , a reçu e n l a f o r m e
au t h e n t iq u e l e présent a c t e aux t e r m e s
duquel :
M o n s i e u r J a c q u e s RULLIER, D i -
r e c t e u r d e s A f f a i r e s D o m a n i a l e s , Che-
v a l l e r d e la Légion d ' H o n n e u r , d o m i c i -
l i e S P a r i s , 4 è me A r . , r u e de L o b a u ,
n uméro 2.
A ce présent.
A G I S S A N T au .nom de "la
V I L L E U E P A R I S p a r délégation
de la s i g n a t u r e de Monsieur
l e M a i r e de P a r i s prévue p a r
arrêté du 12 j u i l l e t ï 9 7 S, en
exécution d'une délibération
du C o n s e i l de P a r i s du 9 cl é -
c e m h r f: 1 9 7 6 , d o n t u n e c o p i e
c o n f o r m e e s t demeurée c i -
j o i n t e e t annexée après men-
tion.
• •• IV UNE PART
• E t M o n s i e u r L o u i s MOREL, D i -
r e c t e u r Général de l ' O E F I C E P U B L I C
D ' H A B I T A T I O N S A LOYER MODERE DE LA
V I L L E DE 'PARIS, domicilié a P a r i s , 5ème
"A"f"r"7'""f u"ë d"u'"~€"a"r"^^i"nâî""'""Le'"m"o"i-irGr, niniré-ro 4 9 -
_ _
A ce présent.
A G I S S A N T en s a d i t e q u a l i
té au nom et p o u r le c o m p t e
de 1 ' O F F I C E . P U B L I C créé défi-
nitivement l e '28 janvier
191.4 p a r décret r e n d u en C o n -
seil d'Etat, ledit jour,sous
l e nom " d ' O F F I C E P U B L I C D'HA-
I
B I T A H O N S A BOH MARCHE DE LA V I L L E D E . P A R I S " et
m o d i f i é , q u a n t à s a dénomination, e n v e r t u d e
l ' a r t i c l e 17 de l a l o i numéro 5 4 8 5 4 du 2! j u i l -
l e t 1950.
M o n s i e u r MOREL, a g i s s a n t e n v e r t u de l a
délégation d e s i g n a t u r e s q u i l u i a été c o n -
s e n t i e p a r M o n s i e u r H e n r y SOUQUE, A d m i n i s -
t r a t e u r Délégué de l ' O F F I C E P U B L I C , l e 1.2
décembre 1978.
L e d i t M o n s i e u r SOUQUE a y a n t lui-même
t o u s p o u v o i r s à c e t e f f e t , en v e r t u d ' u n e
d é l i b é r a t i o n du C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n de
1'OFFICE PUBLIC, en d a t e du
d o n t une c o p i e c o n f o r m e e s t demeurée c i -
j o i n t e e t annexée après m e n t i o n .
D'AUTRE PART
ONT, p r é a l a b l e m e n t au bail faisant l'objet des
p r é s e n t e s , exposé c e q u i , s u i t ;
. , F X F 0 S V.
I - 'Aux t e r m e s de sa délibération du 9 décembre
1 9 7 6 , l e C o n s e i l de P a r i s a autorisé M o n s i e u r l e Préfet de
P a r i s à c o n s e n t i r à l ' O F F I C E P U B L T C D'HABITAT1ONSA LOYER
MODERE DE LA V I L L E DE P A R I S un b a i l à caractère emphytéo-
t i q u e de q u a r a n t e - c i n q années à c o m p t e r d u 1 e r a v r i l 1977
p o u r la l o c a t i o n d ' i m m e u b l e s s i s a P a r i s , 4 è me A r. , 13 à
2 3 e t 16 à " 2 4 , r u e du P o n t L o u i s P h i l i p p e , s o u s réserve
que l e s d e u x prêts sollicités p a r 1 ' O F F I C E P U B L I C , p o u r l a
r e a l i s a t i o n de c e t t e o p é r a t i o n , l u i s o i e n t accordés.
I l - I l r é s u l t e , d'un arrêté d e M o n s i e u r l e Pré-
f e t de l a Région d ' I l e de F r a n c e , Préfet de P a r i s , on d a t e
du 2 0 d é c e m b r e 1 9 7 7 , q u e l e f i n a n c e m e n t de c e t t e opération
'a été accordé à l ' O F F I C E P U B L I C D ' H A B I T A T I O N S A LOYER MO-
DERE s u i v a n t d é c i s i o n numéro 7 5 . 7 7 0 9 7 - 3 .
CECI EXPOSE, l e s c o m p a r a n t s , ës-qua1itës, o n t
établi l e u r s c o n v e n t i o n s de l a manière s u i v a n t e :
M o n s i e u r R U L L I E R , e s - q u a l i t é , a u nom d e l a V I L L E
DE P A R I S , f a i t b a i l emphytéotique e t donne à l o y e r à :
L ' O F F I C E P U B L I C D ' H A B I T A T I O N S A LOYER MODERE DE
L A V I L L E D E P A R I S , c e q u i e s t accepté p a r M o n s i e u r MOREL,
ès-qualité,
L e s i mme u b l e s d o n t l a d é s i g n a t i o n s u i t :
DESIGNATION
L e s i m m e u b l e s f a i s a n t l ' o b j e t du présent bail
sont situés à P a r i s , 4ëme À r . , s a v o i r :.
1°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 1 3 e t r u e d u G r e n i e r s u r l ' E a u , numéro 6 , composé
d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t de s i x é t a g e s , f i g u r a n t au c a d a s -
tre :
s e c t i o n 0 4 0 2 AK,- numéro 1 2 , p o u r une c o n t e n a n c e
de un are q u a t r e v i n g t q u a t r e c e n t i a r e s (1 a 84 c a ) .
2°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i . s P h i l i p p e ,
numéro 1 5 , composé d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t de c i n q é t a g e s ,
f i g u r a n t au c a d a s t r e :
s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 1 0 , p o u r une c o n t e n a n c e
de un a r e q u a t r e v i n g t n e u f cent, i a r e s (1 a 89 c a ) .
3°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 17, composé d'un rez-de-chaussée e t d e s e p t é t a g e s ,
f i g u r a n t au c a d a s t r e :
s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 9, p o u r une c o n t e n a n c e
de un are t r e i z e c e n t i a r e s (1 a !3 c a ) .
4°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 19, composé d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s i x é t a g e s ,
figurant au cadastre:
s e c t i o n 0 4 0 2 A K., numéro 7 , p o u r u n e c o n t e n a n c e
de un are q u a t r e v i n g t d i x neuf c e n t i a r e s (1 'a 99 c a ) .
5°) U n i mme u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 23 et r u e François M i r o n , n u m é r o 2 6 , c o m posé d'un
r e z - d e - c h a u s s é e e t de s i x é t a g e s , f i g u r a n t au c a d a s t r e :
s e c t i o n 0 4 02 AK, numéro 6, p o u r une c o n t e n a n c e
de un a r e s u i n ? , e c e n t i a r e s (1 a 15 c a ) .
6°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u G r e n i e r s u r l ' E a u ,
numéro 4 et. r u e du P o n t L o u i s P h i l i p p e , numéro 16, composé
d'un rez-de-chaussée e t de s i x é t a g e s , f i g u r a n t au c a d a s -
t r e :.
s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 1 3 , p o u r t r o i s a r e s - d e u x
c e n t i a r e s (3 a 02 c a ) .
7°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 1 8 , composé d'un r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s e p t étages,
f i g u r a n t au c a d a s t r e : •
s.e_c_t_i o.n__..0._4 Q 2... J\K_,___j}ume r p __1 4^ _p_ our_qu_a t r e v i n g t
q u i n z e c e n t i a r e s (95 c a ) .
8°) U n i mme u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
numéro 2 0 , composé d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s i x étages,
f i g u r a n t au c a d a s t r e :
s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 1 5 , p o u r un a r e n e u f
c e n t i a r e s (I a 09 c a ) .
9°) U n i m m e u b l e s i s r u e d u P o n t L o u i s P h i l i p p e ,
n u m é r o 2 2 , composé d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s i x étages,
f i g u r a n t au - c a d a s t r e s e c t i o n 0 4 0 2 AK, numéro 16, p o u r une
contenancedeunare(la).
30°) E t ' u n immeuble s i s r u e du P o n t L o u i s P h i l i p '
1 l 1
?
p e , numéro 2 4 e t r u e François M í r o n , numéro 2 8 , composé
d ' u n r e z - d e - c h a u s s é e e t de s i x é t a g e s , f i g u r a n t au c a d a s -
tre :
s e c t i o n 0 4 0 2 AK, n u m é r o 17, p o u r une c o n t e n a n c e
d e q u a t r e v i n g t t r e i z e c e n t i a r e s (93 c a ) .
T e l s que l e s d i t s i m m e u b l e s e x i s t e n t s a n s a u -
c u n e e x c e p t i o n n i réserve e t t e l s q u ' i l s f i g u r e n t
s o u s t e i n t e r o s e e n un p l a n dressé p a r M o n s i e u r
ROY, géomètre-expert à P a r i s , e n février 1 9 7 8 e t
q u i e s t demeuré c i . - j o i n t e t annexé après m e n t i o n .
E t a n t i c i précisé q u e l ' i d e n t i f i c a t i o n d e s
i m m e u b l e s p r é s e n t e m e n t loués résulte de d e u x c e r -
t i f i c a t s de numérotage délivrés p a r l a M a i r i e de
P a r i s , l e s 21 décembre 1977 e t 21 février 1.9 78 ,
. d o n t l e s o r i g i n a u x s o n t demeurés c i - j o i n t s e t a n -
nexés après me n t i o n.
SUR LE DROIT DE PREHPTION
L e s c o m p a r a n t s , ë s ~ q u a l i t é s , r a p p e l l e n t que l e s
b a u x à c o n s t r u c t i o n ou e m p h y t é o t i q u e s ne c o n s t i t u e n t p a s
d e s " a l i é n a t i o n s " a u s e n s de l ' a r t i c l e L 2 1 1 - 2 du Code de
l ' U r b a n i s m e , , a i n s i q u ' i l résulte de l a c i r c u l a i r e numéro
7 3 - 9 1 du 15 j u i l l e t 1976 du M i n i s t è r e de l ' E q u i p e m e n t .
En c o n s é q u e n c e , l e b a i l f a i s a n t l ' o b j e t d e s p r é -
s e n t e s n ' e s t p a s s o u m i s au d r o i t de p r é e m p t i o n institué d a n s
l e s Z o n e s d'Aménagement D i f f é r é , n i à c e l u i institué d a n s
l e s Z o n e s d"' I n t e r v e n t i o n F o n c i è r e .
S I T U A T I O N LOCA T TVE
M o n s i e u r R U L L I E R , è s - q u a l i t é , décl a r e q u 'a 1 a
d a t e du 1 e r a v r i l 1977, d e p u i s l a q u e l l e 1 - p r e n e u r a 1 a
j o u i ss anc e des i m m e u b l e s présentement loués, c e u x - c i
é t a i e n t 1 oués s u i v a n t l ' u s a g e d e s l i e u x a i n s i q u i 1 r é s u
1
t e d e d i x états l o c a t i f s q u i s o n t demeurés e i - j o i n t s e t
n e xë s a p r es a v o i r après m e n t i o n e t après a v o i r été c e r t i
fiés vé r i t a b l e s p a r l e b a i l l e u r .
ORIGINE DE PROPRIETE
L e s i m m e u b l e s f a i s a n t l ' o b j e t d u p Y e s e"nT""fr al"î~~'.
a p p a r t i e n n e n t à la VILLE DE PARIS, s a v o i r :
L e s i m m e u b l e s f i g u r a n t s o u s l e s numéros .! à 5 de
l a d é s i g n a t i o n q u i p r é c è d e , p a r s u i t e de l ' e x p r o p r i a t i o n
q u i e n a été prononcée à s o n p r o f i t , s u i v a n t o r d o n n a n c e
r e n d u e p a r l e T r i b u n a l C i v i l de p r e m i è r e I n s t a n c e de l a
S e i n e , à l ' e n c o n t r e d e d i v e r s propriétaires, l e 2 9 s e p t e m -
b r e 19 4 3. <aaa >J ^ h «Ac<rtx. JJLO ii tOt c tXu
E_t l e s i m m e u b l e s f i g u r a n t s o u s l e s nume r o s 6 à
10 d e l a d é s i g n a t i o n q u i p r é c è d e , p a r s u i t e de l ' e x p r o p r i a -
t i o n q u i e n a été p r o n o n c é e , à s o n p r o f i t , s u i v a n t o r d o n -
n a n c e r e n d u e p a r M o n s i e u r l e J u g e des E x p r o p r i a t i o n s a u
T r i b u n a l de Grande I n s t a n c e de la S e i n e , à 1 ' e n c o n t r e de
d i v e r s p r o p r i é t a i r e s , l e 3 a v r i l 196 2. ~fy^~ù-U.ti cv-\ 4 ^} /) L<AXJ: - 1
Uùi^ -U . Ai •
J
- DUREE
Le présent b a i l e s t c o n s e n t i e t accepté p o u r une
durée de QUARANTE-CINQ (4 5) a n s à c o m p t e r / r é t r o a c t i v e me nt
du 1 e r a v r i l ¡9 7 7.
DESTINATION
Le b a i l , o b j e t des présentes, e s t c o n s e n t i , à
c h a r g e p a r l'ÔFFICE P U B L I C , a i n s i que M o n s i e u r MOREL, ë s -
q u a l i t é , l ' y o b l i g e , d ' a s s u r e r l a réhabilitation des i m m e u -
b l e s loués d a n s l e s c o n d i t i o n s prévues p a r l'arête d u 2
m a r s 1 9 7 3 , d a n s un délai de c i n q a n s a c o m p t e r du p o i n t de
départ du présent b a i l , s o i t a u p l u s t a r d l e 1 e r a v r i l 1 9 8 2 .
I l e s t expressé m e i l t c o n v e n u que l e s t r a v a u x s e -
r o n t s o u m i s 'au c o n trôle e t à l'agrément d e s S e r v i c e s T e c h -
n i q u e s de l a V i l l e de P a r i s e t d e s S e r v i c e s du Secrétariat
d'.Etat à l a C u l t u r e .
PROPRIETE D E S__AM ENAGEMENTS
A l ' e x p i r a t i o n du présent: b a i l , l a V I L L E DE P A R I S
d e v i e n d r a p r o p r i c t a i r e , p a r v o i e. d ' a c c. e s s i o n , des d i v e r s
t r a v a u x et a m é n a g e m e n t s réalisés p a r le p r e n e u r , c e u x - c i
d e v a n t , à c e t t e é p o q u e , être e n p a r t a i t état d ' e n t r e t i e n
e t d e réparations d e t o u t e n a t u r e .
• ASSURANCES
L ' O F F I C E P U B L I C • s e n g a g e à s o u s c r i r e auprès d'une
1
compagnie d ' a s s u r a n c e s de son c h o i x , un c o n t r a t q u i g a r a n -
t i r a l e s bâtiments "à r é h a b i l i t é , u n i q u e m e n t c o n t r e l e r i s -
<
H.}ie- d ^J-SiSe_P di & e t e j x p l o s i o n s . P o u r l e s a u t r e s c h e f de r e s -
ponsabilité, i l s e r a s o n p r o p r e a s s u r e u r .
L e s a s s u r a n c e s d e v r o n t être p r i s e s p o u r une' v a l e u i
égale à l e u r v a l e u r r é e 1 l e , t e n u e s à j o u r en. f o n c t i o n de l a
f l u c t u a t i o n des c o u r s . I l j u s t i f i e r a d e ses a s s u r a n c e s e t
de l ' a c q u i t d e s p r i m e s à t o u t e réquisition de l a V I L L E DE
PARIS.
E n c a s d e d e s t r u c t i o n t o t a l e o u p a r t i e l l e dés
l i e u x , 1'.OFFICE P U B L I C s ' o b l i g e , d a n s l a l i m i t e de l ' i n -
d e m n i t é perçue en v e r t u de l a p o l i c e d ' i n c e n d i e , à r e c o n s -
t r u i r e l e s l o c a u x ou l e s r e m e t t r e en état d'habitabilité
d a n s l e s m o i n d r e s d é l a i s , à m o i n s que l e s p a r t i e s n e s e
me 11 e n t d ' a c c o r d s u r une a u t r e f o r m u l e .
CHARGES ET CONDITIONS
L e présent b a i l e s t c o n s e n t i e t a c c e p t é aux c h a r -
g e s e t c o n d i t i o n s s u i v a n t e s q u e M o n s i e u r MOREL, ès-qualité,
o b l i g e l e p r e n e u r à a c c o m p l i r à p e i n e de t o u s d ommage s e t i n
térêts e n v e r s l a V I L L E DE P A R I S , s a v o i r :
1°) L e p r e n e u r - p r e n d r a l e s immeubles, o b j e t du
p r é s e n t b a i l , d a n s l'état où i l s s e t r o u v a i e n t à l a d a t e du
1 e r a v r i l 197 7 , s a n s p o u v o i r e x e r c e r c o n t r e l a V I L L E D Ë PA-
R I S a u c u n e réclamation p o u r q u e l q u e c a u s e que ce s o i t .
I l f e r a son a f f a i r e p e r s o n n e l l e d e t o u t e s l e s au-
t o r i s a t i o n s e t d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s p o u r l a réalisation d e s
t r a v a u x envisagés n o t a m m e n t auprès d e s s e r v i c e s compétents
de l a Préfecture de P a r i s , de l a P r é f e c t u r e de P o l i c e e t du
R é g i m e n t d e s S a p e u r s - P o m p i e r s de P a r i s .
2°') L e p r e n e u r s ' e n g a g e à n ' u t i l i s e r l e s d i t s immeu
b l e s q u e p o u r l a s e u l e c o n s t r u c t i o n du p r o g r a m m e à réaliser
e n conséquence, l e s i m m e u b l e s c i - d e s s u s désignes n e p o u r r o n t
r e c e v o i r aucune a u t r e a f f e c t a t i o n s i c e n ' e s t avec l ' a c c o r d
p r é a l a b l e écrit du b a i l l e u r . ,
3°) I I . s ' e n g a g e à a s s u r e r t o u s l e s t r a v a u x d e
g r o s s e s réparations q u i s'avéreraient n é c e s s a i r e s p o u r l ' e n -
t r e t i e n en b o n état d e s i m m e u b l e s r é h a b i l i t e s p a r s e s s o i n s ,
y c o m p r i s c e u x que l ' a r t i c l e 606 du C o d e C i v i l met d ' o r d i -
n a i r e à l a c h a r g e du p r o p r i é t a i r e .
A c e t e f f e t , i l d e v r a t e n i r d a n s s e s écritures un
c o m p t e spécial de p r o v i s i o n s p o u r g r o s s e s r é p a r a t i o n s .
4 ) L e p r e n e u r a s s u r e r a l ' a t t r i b u t i o n des i m m e u b l e
S
r é h a b i l i t é s , d a n s l e s c o n d i t i o n s prévues p a r l e décret '5 4-
346 du 27 m a r s 195 4 m o d i f i é , r é g l e m e n t a n t l e s c o n d i t i o n s
d ' a t t r i b u t i o n d e s l o g e m e n t s H.L.M.t " 4
5°) I l a c q u i t t e r a , p e n d a n t t o u t e l a durée du b a i l ,
l e s impôts e t t a x e s 'de t o u t e n a t u r e a u x q u e l s l e s d i t s i m m e u -
b l e s s o n t e t p o u r r o n t être a s s u j e t t i s à c o m p t e r rétroactive-
m e n t du 1 e r j a n v i e r 1 9 7 8 .
•6°) I l s ' o p p o s e r a à t o u t e u s u r p a t i o n e t à t o u t em-
piétement e t d e v r a prév-ir l a V I L L E D E P A R I S d e t o u t c e q u i
p o u r r a i t a v o i r l i e u à p e i n e d'en d e m e u r e r g a r a n t et r e s p o n -
sable.
_ _ 0
7 )—3^1—-j-f-g—p^^^^g. . — — - - .^.^. ... ^^. ^ . „i—tran s p-e r-t e r
H n x:CVTl
a e a s c e r n
s o n d r o i t au- présent b a i l , n i m o d i f i e r l ' a f f e c t a t i o n de
l ' i m m e u b l e p e n d a n t t o u t e l a durée du b a i l s a n s l ' a c c o r d de
la V I L L E DE PARIS.
8°) I l p a i e r a l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s des
p r é s e n t e s e t c e u x q u i e n s e r o n t l a s u i t e e t l a conséquence,
d e même q u e c e u x d e l a publicité f o n c i è r e , e n c e c o m p r i s l e
coût d e l a c o p i e exécutoire e t d e d e u x e x p é d i t i o n s à r e m e t -
t r e à la VILLE DE PARIS.
LOYER.
Le présent b a i l e s t c o n s e n t i e t a c c e p t é m o y e n n a n t
u n l o y e r a n n u e l de CENT CINQUANTE M I L L E f r a n c s ( 1 50 . 0 0 0 . - )
révisable t o u s l e s t r o i s a n s , e n f o n c t i o n du coût de l a
c o n s t r u c t i o n , q u e M o n s i e u r MOREL, e s - q u a l i t é , o b l i g e l ' O F -
F I C E PUBLIC à p a y e r à. l a . V I L L E DE PARIS e n t r e l e s m a i n s et
s u r la q u i t t a n c e de M o n s i e u r le R e c e v e u r Général des F" i n a n -
c es d-e l ' I l e de F r a n c e , , en une s e u l e f o i s e t d ' a v a n c e l e p r e
m i e r j a n v i e r de c h a q u e année, p o u r l e p r e m i e r p a i e m e n t d e v a n t
a v o i r l i e u à p r e m i è r e demande du b a i l l e u r .
PACTE DE P R E F E R E N C E
S i p e n d a n t l a durée du b a i l l a V I L L E DE P A R I S d é -
c i d e de v e n d r e l e s i m m e u b l e s s u s - d é s i g n é s , e l l e d e v r a d o n -
n e r l a préférence a u p r e n e u r s u r t o u s a u t r e s a m a t e u r s , .dans •
' l e s c o n d i t i o n s ci-après précisées.
S i l a v e n t e a l i e u p a r a d j u d i c a t i o n , , 1 e c a h i e r des
c h a r g e s f e r a état d u d r o i t de.préférence du p r e n e u r e t c e l u i
c i s e r a invité à p r e n d r e c o n n a i s s a n c e du c a h i e r d e s c h a r g e s
et à a s s i s t e r à l ' a d j u d i c a t i o n .
Q u a n d l a dernière enchère a u r a été portée, l e p r e -
n e u r s e r a invité à f a i r e connaître s ' i l e n t e n d bénéficier de
s o n d r o i t de p r é f é r e n c e e t en c a s de réponse a f f i r m a t i v e , i l
s e r a déclaré a d j u d i c a t a i r e a u p r i x résuit an t de l a dernière
e n c h è r e . E n c a s d e réponse n é g a t i v e , i l p e r d r a l e bénéfice
de s o n d r o i t e t l e d e r n i e r enchérisseur s e r a déclaré a d j u d i -
cataire.
S i l a v e n t e a l i e u â l ' a m i a b l e d a n s l e s c a s où l e
p e r m e t l a r é g l e m e n t a t i o n e n v i g u e u r s u r l'aliénation d e s i m -
m e u b l e s a p p a r t e n a n t a u x départements e t c ommune s , l a V I L L E D
P A R I S s e r a t e n u e de f a i r e connaître au p r e n e u r , . p a r s im.p 1 e
l e t t r e recommandée . a v e c accusé de. réception, l e s nom, pré-
n o m s , p r o f e s s i o n et- d o m i c i l e de l ' a m a t e u r a v e c l e q u e l i l s e -
r a d ' a c c o r d , l e p r i x accepté p a r c e l u i - c i , s e s modalités de
p a i e m e n t e't l e s - c o n d i t i o n s générales d e l a v e n t e projetée.
' A égalité d e c o n d i t i o n s d e v e n t e , l a V I L L E DE- PA-
R I S d e v r a d o n n e r l a préférence a u p r e n e u r s u r t o u s a u t r e s
a m a t e u r s , c e l u i - c i d e v r a f a i r e connaître s o n i n t e n t i o n d ' u ~
s e r . d e c e d r o i t de préférence p a r l e t t r e r e c o mm andée a d r e s -
sée à l a V I L L E D E P A R I S , d a n s l e s q u i n z e j o u r s d e l a récep-
t i o n de l a l e t t r e r e c o m m a n d é e , p o r t a n t à s a c o n n a i s s a n c e l e
p r i x accepté p a r l e s t i e r s à défaut de q u o i , i l s e r a déchu
définitivement d u d i t d r o i t .
RESILIATION
L e présent b a i l ne p o u r r a être résilié p e n d a n t
t o u t e l a durée d u r e m b o u r s e m e n t d e s prêts contractés a u t i -
t r e d e s h a b i t a t i o n s à l o y e r m o d é r é . Dans l e c a s . d e résilia-
t i o n à l ' i s s u e de c e t t e p é r i o d e , l e s d i t s i mrn e u b l e s d e v i e n -
d r o n t l a p r o p r i é t é d„ù b a i l l e u r q u i d e v r a a l o r s e n a c q u i t t e r
l e p r i x a u x c o n d i t i o n s fixées p a r l ' A d m i n i s t r a t i o n d e s Do-
maines.
PUBLICATION.
Le preneur fera publier une e x p é d i t i o n o u un e x -
/
t r a i t d e s p r é s e n t e s a u 1 e r b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s de P a -
ris.
M o n s i e u r R U L L I E R , ës-qualité, déclare que l e s im-
m e u b l e s p r é s e n t e m e n t loués n e s o n t grevés d ' a u c u n e c h a r g e
hypothécaire.
1 FORMALITE
L e p r é s e n t b a i l s e r a enregistré g r a t i s e t a s s u -
j e t t i a u d r o i t de b a i l à durée limitée de b i e n s n ' a y a n t
p a s l e caractère de b i e n s r u r a u x en a p p l i c a t i o n de l ' a r t i -
c l e . 739 du C o d e Gënê r a 1 d e s Impôts. '.
M o n s i e u r MOREL, ës-qualité, d é c l a r e que l e s i m -
m e u b l e s , o b j e t d e s p r é s e n t e s , s o n t destinés à l a réhabili-
t a t i o n d ' i mm e u b l e s c o l l e c t i f s d o n t l e s t r o i s / q u a r t a u m o i n s
che l a s u p e r f i c i e t o t a l e s e r o n t destinés à être affectés à
l ' h a b i t a t i o n e t q u i r e c o u v r i r o n t , avec l e u r s c o u r s e t j a r -
d i n s , l a totalité d e s d i t s t e r r a i n s .
I l e n g a g e l e p r e n e u r a édifier c e s t r a v a u x d a n s
u n délai d e q u a t r e a n s d e s présentes e t à l e s c o n s e r v e r e n
b o n état d ' e n t r e t i e n p e n d a n t t o u t e l a durée du b a i l .
En c o n s é q u e n c e , l e présent b a i l c o n c o u r a n t à l a
p r o d u c t i o n d ' i m m e u b l e s bénéficiera d u régime d e s b a u x â l a
c o n s t r u c t i o n e t de l'exonération de l a t a x e de publicité
foncière e n a p p l i c a t i o n de l ' a r t i c l e 7 4 3 du C o d e Général
desimpôts.
C o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u décret numéro
6 9 - 8 2 5 du 28 août 1 9 6 9 , l e présent b a i l . a été s o um i s a u v i s
d e M o n s i e u r " l e D i r e c t e u r des S e r v i c e s F o n c i e r s d e P a r i s , l e
q u e l v i s a a été a c c o r d é s u i v a n t décision du 1 -/ ff \)<Jl 4 ^ & ^ i '
•Iq'L-I^J L a n o t i f i c a t i o n q u i en. a été f a i t e a u " n o t a i r e
s o u s s/igné e s t d e m e u r é e c i - j o i n t e e t annexée après m e n t i o.n.
. POUVOIR
P o u r - 1 ' a c c o m p l i s s eme n t d e l a formalité l e s p a r -
t i e s , a g i s s a n t d'un- commun a c c o r d , d o n n e n t t o u s p o u v o i r s
n é c e s s a i r e s à M o n s i e u r M a u r i c e L E M A I R E , P r i n c i p a l C l e r c de
N o t a i r e , d o m i c i l i é à P a r i s , 8ëme A r . , 7 9 , b o u l e v a r d Ma--
lesherbes,
A l ' e f f e t d'établir et de s i g n e r t o u s a c t e s com~
pléme n t a i r e s , r ^ T T T T T c â t T f s ôîT~~mô^TTt^âTjr£~s cîe~s~--pYe$~en£~ë~s
e n v u e de m e t t r e c e l l e s - c i en c o n c o r d a n c e a v e c l e s d o c u m e n t
h y p o t h é c a i r e s p o r t a n t s u r l ' i d e n t i f i c a t i o n e t l'état c i v i l
d e s p a r t i e s , s u r l a d é s i g n a t i o n e t . l ' o r i g i n e de propriété
d e s immeubles"loués o u s u r t o u t a u t r e p o i n t visé p a r l e s
d i s p o s i t i o n s l é g a l e s . e t réglementaires e n v i g u e u r .
FRAIS
T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s d u présent
b a i l , y c o m p r i s l e s - f r a i s d e p u b l i c a t i o n , a i n s i que t o u s
f r a i s s u p p l é m e n t a i r e s p o u v a n t résulter p o u r l a V I L L E DE PA-
R I S de l a p r é s e n t e l o c a t i o n s e r o n t e n t i è r e m e n t à l a c h a r g e
/ i
/
du p r e n e u r , a i n s i q u e - M o n s i e u r MOREL, ë s - q u a l i t é , l ' y
oblige.
Four l a p e r c e p t i o n d e tous d r o i t s e t h o n o r a i r e s
e t s a n s que l a p r é s e n t e déclaration p u i s s e d o n n e r l i e u à
a u t r e conséquence l e s p a r t i e s déclarent q u e l e m o n t a n t d e s
c h a r g e s a u g m e n t a t i v e s e t résultant du b a i l p o u r s a d u r é e , y
c o m p r i s l a v a l e u r résiduelle d e s t r a v a u x m i s à l a c h a r g e d u
p r e n e u r s'élèvent à 1%Q .<PÛ v ^t^ùo
DOMICILE
P o u r l'exécution d e s p r é s e n t e s , l e s p a r t i e s , ès
qualités, élisent d o m i c i l e , s a v o i r :
M o n s i e u r R U L L I E R , en l'Hôtel de V i l l e ,
E t M o n s i e u r MOREL, a u siège d e 1 ' O F F I C E . PUB L I C
D ' H A B I T A T I O N S A LOYER MODERE DE LA V I L L E DE P A R I S .
DONT ACTE établi
sur t pages
E t l e c t u r e f a i t e , les s i g n a t u r e s sont r e c u e i l l i e s
p a r M o n s i e u r J e a n M A G D I N I E R , C l e r c a s s e r m e n t é , habilité à
l ' e f f e t desprésentes.
Le présent a c t e e s t également signé ce j o u r même
par ledit C l e r c e t par l e n o t a i r e .
u(TA(
/
£f Ce <j>u' C LSLAJ^K,
A
1
BUREAU
1 3. J A N . 1 9 7 7 'E P
J B L I Q U E FRASN Ç A I S E
LIBERTÉ • ÉGALITÉy^'RATERNITÉ
DE GESTION
DU DOMAINE
Séance du.. 9 décembre 19 7.6
oca-tion à l ' O f f i c e p u b l i c d'H.L.M. Le Conseil de Paris,
e l a V i l l e de P a r i s des' immeubles
ommunaux 13-15-17-19-23-16-1 8-20-
2-24, rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e à
a r i s (4ème).
M. Léon CROS, au l i e u e t p l a c e
de M. CHEDOR
'Maurice WEILL, FREDERIC-DUPONT
e t TIBERI, r a p p o r t e u r s
• - \
Vu la délibération, en d a t e du 18 mars 1-976,
a u t o r i s a n t M- l e 'Préfet de P a r i s à engager de^- p o u r p a r l e r s
avec l ' O f f i c e p u b l i c d'H.L.M. de l a V i l l e de P a r i s en vue
d'examiner l e s c o n d i t i o n s dans l e s q u e l l e s p o u r r a i t l u i être
confiée la réalisation de l'opération de réhabilitation des
immeubles communaux 13-15-17-19-23 - 16-18-20-22-24, rue du
P o n t - L o u i s - P h i l i p p e à P a r i s (4ème) ;
Vu le mémoire, en d a t e du 8 novembre 1976, p a r
l e q u e l M. l e Préfet de P a r i s l u i demande de l ' a u t o r i s e r à
p a s s e r , avec l ' O f f i c e p u b l i c _d!H*L JA....de^l..a^..Ville..^e-.-.p.axls- un-
b a i l p o r t a n t . l o c a t i o n des immeubles en cause ;
Sur l e r a p p o r t présenté p a r M. Léon CROS, au l i e u
e t p l a c e de M. CHEDOR, au nom de l a 7ème Commission,
19 7"6 '720
-ru par lo «mil* m»**"»
¿..2:1 —
par M. M a u r i c e WEILL, au nom de la 2ème Commission et p a r
MM- FREDERIC-DUPONT et TI BERI, au nom de la Commission du
budget, ensemble l e s o b s e r v a t i o n s portées au compte rendu,
D E L I B E R E :
A r t i c l e p r e m i e r . - M. l e Préfet de' P a r i s e s t a u t o -
risé à c o n s e n t i r à l ' O f f i c e p u b l i c d'H.L.M. de l a V i l l e de
P a r i s , dont l e siège s o c i a l e s t situé 49, rue du C a r d i n a l
Lemoine à P a r i s (Sème), un b a i l à caractère emphytéotique
d'une durée de 45 ans, à compter du 1er a v r i l 1977, pour l a
l o c a t i o n des immeubles communaux 13-15-17-19-23 - 16-18-20-
22-24, rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e à P a r i s (4ème).
Ce b a i l sera a s s o r t i des c o n d i t i o n s s u i v a n t e s :
- l e b a i l ne s e r a signé que s i l e s deux prêts sollicités .par
l ' O f f i c e pour l a réalisation de c e t t e opération l u i sont
accordés.
l e l o c a t a i r e s ' o b l i g e r a à a s s u r e r l a réhabilitation "de "ces
bâtiments dans l e s c o n d i t i o n s prévues p a r l'arrêté du 2
mars 1973, c e t t e réhabilitation devant être achevée dans
un délai- de c i n q ans à compter de la d a t e d e f f e t de las
.
l o c a t i o n . Les travaux seront soumis au contrôle e t à l'agré
ment des S e r v i c e s techniques de l a V i l l e de P a r i s et des
S e r v i c e s du Secrétariat .d'Etat à l a C u l t u r e ,
- la propriété de tous l e s aménagements réalisés dans l e s '
bâtiments r e v i e n d r a à l a V i l l e d e . P a r i s , en f i n de l o c a t i o n
Les c o n s t r u c t i o n s devront, à c e t t e époque, être e n " p a r f a i t
état d ' e n t r e t i e n et de réparations, de t o u t e s n a t u r e s .
- pendant t o u t e l a durée de l a l o c a t i o n , l a l o c a t a i r e assumera
l a charge d e tous l e s travaux d ' e n t r e t i e n e t d e g r o s s e s répa-.
r a t i o n s y compris ceux que l ' a r t i c l e 606 du Code c i v i l met
d ' o r d i n a i r e à la charge du propriétaire.
- aucun changement dans l a d e s t i n a t i o n des l i e u x ne p o u r r a être
pratiqué sans l ' a c c o r d préalable e t p a r écrit de l a V i l l e
de P a r i s . - •
- l e l o y e r s e r a fixé-au taux,annuel de 150,000 F 9 révisable
tous l e s t r o i s ans, l e s révisions étante indexées sur l e
.coût de la construction»
- l e s logements réhabilités s e r o n t attribués dans l e s c o n d i -
t i o n s prévues p a r l e décret 54-346 du 27 mars 1954 modifié -
réglementant l e s c o n d i t i o n s d ' a t t r i b u t i o n des logements
H.L.M.
- en ce q u i concerne l e s locaux commerciaux, aucun b a i l " n e
pourra, être c o n s e n t i sans l ' a c c o r d préalable e t p a r écrit
de la Ville de Paris.
- l e l o c a t a i r e assumera l a charge d e t o u t e s l e s t a x e s e t
i m p o s i t i o n s ' g r e v a n t ou pouvant g r e v e r la propriété.
- l ' O f f i c e d e v r a assumer l a charge de tous l e s f r a i s entraînés
. a u s s i b i e n p a r - l a rédaction que, p a r l a publicité.du b a i l
q u i s e r a passé p a r devant n o t a i r e .
Art. 2,- Pour t e n i r compte de l ' i n c i d e n c e de c e t t e
l o c a t i o n , , l a r e c e t t e prévue au sous-chap. 965-50, a r t . 714-20
du budget m u n i c i p a l . d e fonctionnement p o u r 1977 s e r a réduite
de 100.500 F. . '.
Pour c o p i e conforme,
Le Secrétaire général du C o n s e i l de P a r i s ,
O F F I C E PUBLIC D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA T I L L E DE PARIS
Délibération n°58 adoptée p a r
le C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n dans sa séance du 29 M a r s 1977
LE CONSEIL,
Vu l ' a r t i c l e 5 d u décret n° 63.1245 du 19 décembre 1963,
Vu le décret 69-825 du 28 Août 1969,
V u l e Code d e l a c o n s t r u c t i o n e t d e l ' h a b i t a t i o n e t
notamment l e s d i s p o s i t i o n s de 1 * a r t i c l e R 421-67,
Vu l'arrêté interministérel du 2 M a r s 1973 r e l a t i f a u x
opérations d ' a c q u i s i t i o n e t de r e m i s e e n état d ' i m m e u b l e s bâtis T>ar
l e s O f f i c e s d'H.L.M.
DELIBERE :
A R T I C L E PREMIER
E s t autorisée s o u s réserve des a p p r o b a t i o n s prévues
p a r l a l o i , l a mine à b a i l d e s i m m e u b l e s s i s 13 à 19t 23, 16 à 24
r u e d u P o n t - L o u i s - P h i l i p p e à P a r i s 4°.
A R T I C L E DEUX
Le m o n t a n t d u l o y e r e s t fixé à 150.000 3? p a r a n , c o n f o r -
mément à l a Délibération d u C o n s e i l de P a r i s e n d a t e d u 9 Décembre 1976,
A R T I C L E TROIS ^
M o n s i e u r l e D i r e c t e u r Général e s t habilité à s i g n e r l ' a c t e
à i n t e r v e n i r avec l a V i l l e d e P a r i s .
Poux c o p i e c o n f o r m e
L'ADMINISTRATEUR DELEGUE
. P a r délégation
LE DIRECTEUR GENERAL
1
teca V <« "^ ;re
T ' -
V I L L E ûE p A n i s 'Mod. 241
11 F E V 1918
DIRECTION PE L'URBANISME tA ccusr&ucTior*
ET DÎ: LOGEMENT
d'un
Servies Technique d'Aménagement
j le r.<A*
SECTION DE'LA TOPOGRAPHIE
ET.DE LA DOCUMENTAT!ON FONCIERS
1- ^ f $ Ì Ì B
17 b o u l e v a r d MORLAND - 75181 PARIS CEDEX 04
N.REF: C/V / 2 2 /
C E R I F I C A T D E N U M E R O T A G E
Le soussigné, c e r t i f i e que l a p a r c e l l e s i s e à PARIS ^ème-
a r r o n d i s s e m e n t , cadastrée S e c t i o n O/fOZ AK n° -^fZ ost
numérotée conformément aux i n d i c a t i o n s de l a c o l l e c t i o n minute du
p l a n .de P a r i s au 1/500 visée à l'arrêté préfectoral du 14 mai 1956
rel-il-.it: à l a désignation des v o i e s de P a r i s e t ai: numérotage des
iiïjiueubles ( f o u i l l e n°
mt
f£ £ q édition (f
soit ;
fice
• Section Topographie et Documentation Foncière»
L'iMQtNIEUrî EN CHEF.
V I L L E D E P A R I S Mcd. 241
. DIRECTION GENERALE
DE L ' AMENAGEMENT URBAIN 2 1 DEC 1977
DIRECTION DE L'URBANISME
ET DE LOGEMENT
Service Technique d'Aménagement
SECTION DE LA TOPOGRAPHIE
ET DE LA DOCUMENTATION FONCIERE
17 b o u l e v a r d MGRLAND - 75*31 PARIS CEDEX 04
\0 'I*
N. REE : CN 145 à 153/77
C E R T I F I C A T D E N U M E R O T A G E
Le soussigné, c e r t i f i e eue lêsparcelleSsisssà PARIS Stsaac. 4ëme
d o n
^eîerenèes
t l e s
£ e l é e s ci-après
a r r o n d i s s e m e n t , c^m^mm^ëmm^
c a ( s t r a l e s s o n t r a p P
xa° • KSÏC '
numérotéetïconformément aux i n d i c a t i o n s de l a c o l l e c t i o n minute du
p l a n de P a r i s au 1/500 visée à l'arrêté préfectoral du 14 mai 1956
r e l a t i f à l a désignation des v o i e s de P a r i s e t au numérotage des
7
immeubles ( f e u i l l e n°' 92 A3 édition 1969
soit , .AK - .
S e c t i o n 0402 N°6: r u e FRANÇOIS MIRON, n°26
/
r u e du PONT LOUIS P H I L I P P E , n°23
S e c t i o n 0402/0^7: r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°19
S e c t i o n 0402/N^9: r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°17
S e c t i o n 0402 AK n°10; r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°15
S e c t i o n 0402 AK n°13; .rue du PONT LOUIS PHILIPPE, n°16
r u e GRENIER SUR L'EAU, n°4
S e c t i o n 040'2 AK N°,14: r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°18
S e c t i o n 0402- AK n°15; r u e du PONT LOUIS PHILIPPE,.n°20
S e c t i o n 0402 AK N°16; r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°22
S e c t i o n 0402 AK N°17: r u e du PONT LOUIS PHILIPPE, n°24
r u e FRANÇOIS MIRON, "n°28 " "
i• Prcum3r.tstlon Fonciers
Section T o p o g r ^ e & Lccuni
. L ' i N G ^ i f j - EN CÏ-fcF
Mm
KG- rue d u Pont L o u i s - P h i l i p p ^
T"
Redevance d ' o c c u p a t i o n Tri
COi-IPOSITIOIT au 1er a v r i l 1977
er 80 m2 en cuis * '7 n 1 680,10
î A ! 3p.
er j E?-dC-ÀlID 1 ^° m2 en 3 A | 2p. -f c u i s . + déb. j 296,10
è ri e i H é r i t i e r s P. CLAUDEL ] ' 180 m2 en 2 B • j ép. c u i s. + enti". H- 7.0. j 2 305,80
bise j 1 7 5 m2 en j ép. + c u i s . entr. + "J'.C 0 j 2 293,56
èise i , ZL3CHIBI i >4 en A ' 1 3p. cuis. j 326,82
omo j 63 m2 en 3 i 3p. -f c u i s . j- e n t r . -f déb• j - 587,94
n
i + 'J « '*->.
•
èsie j VOLPI] : j 59 ci2en 3 A j 3p. •+ c u i s . +• entr» + w .C F
A j. 518,82
eue i VACA:'? ! ! 23 m2 en 3 3 i 2p. + c u i s o + déo. i 150,24
" (procédure " j !
27 m2 en 3 S j 2p. + CUÌ3. -r déb. j 159,08
d e x p u l s i o n en cours;!
1
è rue | VA0AIT1! .i i 14 n2 en ; B j 108,12
. 2A ia2 en 3 B j 2p. -r .CUÌS. -r 154,92
f
'"J '
1
rJ . ABADIJ" | | A 960,00
.<-( J
"/
t CCLYCI-: i j At e l i d'artiste] b o u t i pao, a r r i.ère "boutique j 1 050,00
•ouis.
èrne j 134 m2 en 2 G i 4p. + c u i s . + sntr.. + ' . ' . C . j 1 418,34
Pour copici conforme
-St. L'Adiv.infctrr.îsnr
Cftsf du Bureau do ?.£&i;c:i du Domaine
Ce?. c
%
£1
5, r u e d u ^Pont L o u i s - P h i l i p p e
—t-
3uIl?AC^ CO C0Î-30SITI0ÏÏ
au 1er avril 1 977
63 u2. en 3 A 3p- + c u i s . + entrée + ' 7 . C . 549,54
i 2p. + c u i s . 154,81
¿0 Gh 3 B
i 4p. + c u i s . + e n t r . + ,.'.G
0 .1 109,53
1Q3 n2 ek 20 4p. c u i s . H- e n t r . + do'û* + 1 '179,-30
ÏAI:GUT
11 0 m 2 ck . 2 G 3p. + c u i s o 442,02
VACAITT 49 m2 eh 3 A 3p. cuis. + entr. 541,35
•?3HKGV3CÏ;I0 62 m2 en 3 A pp. + c u i s . 403,62
LïïG-ALLCIS ' 44 B2 en 3 A 3p. cuis. + entr. . 518,82
5 S m 2 ejn 3 A 1p. •+ c u i s o 124,55
! -j m2
19 m£ en 3p 3XJ
1
P* 103,44
VACANT I 1p. 194,55
11 2 LL<_
r.\2 eb. 3 S
1p. +' c u i s . 131,52
VI^^LXI.-Ì.X.O ivJ} , 11 m2 en 3 B -1 -n. 94,08
Ì-JLIKTAL Atelier sculpteur boutique 920,00
l-irae L O U I 3
• Peur co y.?. I c o n . c r r : ; w
Ch f-c!u Bureau do i si;c:i du Ccmaiiv
CAER
ÏI(T
1 i: r \
17, r u e du Pont l o u i s - P h i l i p p e
*
I I
UiCp C0ÎIP03IÏÏ0ÏÏ ! IlED^VAirGE TRII2332RIPLLS AIT
! | j 1er a v r i l 1977
.
i er J '.vIILIG- | 75 m2 en 3 A | 2p. + c u i s . H- dé"b. + V-/C, 0 | 541,70
"PTTD « 7,T|f, -,s-..l 7T >•[?'" " f
93 m2 en 2 G [ 3p. + c u i s . + e n t r . + 'J.C,
:
| 1 009,98
3èrae j 88 m 2 en 2 G ! 3p. + c u i s . + e n t r . + V/.C • ! 950,18
4èiïie i 65 nZ en 3 A | 3p- + c u i s . + e n t r . -f VI, G-» \ 564,90
5 cme j PRUVOST '( 12 ÏÏÏ2 en 3 • j 1p. | 98,76 .
** X J 50 m2 en 3 À
~lV-1-w- ^ Jï
J • [ 2p. + cuis» + e n t r . + w'.C. | ' '• • -449,70 •
7ème j
| 1p. j
h~ULPi3 ' . j 23 n2 en 3 3 ! 1 p. 4- cuis.. + déb. ' !. ' 150,24
5cme ' i 0R3CQ \ 62 n2 en 3 A ' | ' 5p. + c u i s . - + e n t r . • + 7. G. ! 541 ,85
FLEURIC-SOÎT ! 1.0 c a l co;i m e r c i a l r\ o ou t i c u e , arrière boutique
T
\ -ï.cC~l
j i .:v:r
\\ \ *. -O «-
J
^ V a ^
1
si %
r
s
[
1
{
<
!i
PI
j PI oi
l H1
1 M\ -P
IT\\ & o o
DI O CO co OJ 0J o o o o o
-e— j r "J H o •--j-
co . LO. CTì Ci <o OJ
c- 1— 01 o
inij ^ H v.0 r- O co CO t--~\ o m -4- co o CM
M *H co
Cd P O
CM
co cn in
CM
o co vo * ì'CO co
Ol r-i T - 3 r i t«"1 *J- -4-
1 Pi P
i
o «
+ - - .
j
j >
n
1 PI
I -r
• - +
P4
• > p•
P a> o o o
1
1 -
•H -r!
P.
•H "1" +
1
~r 0)
p
+ o • o • •
j1 P
•O
0
a
p •
P:
> •
j
I >
fi
t>
Ki .
0
&o
CD
Pi
Gì
P-i O
Pi •
1
o O + +
(
I
+ + + + + +
I
+ •
+ o
Po u p
* •
O I P * P u P P
IH t -P "ri^Pl -Pp 4^ -P -P +^
EM 1 *
r; p r{ P P
M 1 p
o P r
o CD S CJ
CD CD
CO i
+.
o | + -f + + + +
p-i • a « * • o • *
COI
CQ CQ • CO •ri co m •riCQ •ri
CQ CO CO •ri
CO
•ri M
P S—
•ri •H -pH 0
J
•pH P'
•ri
P
•ri
P'
i
i o O Ò b
O -P o o O O O o o
-P +
+•
i
i
H- + + CD + + + + +
H
Pi "Pi
1 • 0 « -ri c Pi> Pi« - P•I * • * • •
ji Pi Pi r-. P O Pi p, p-i pi
OJ Od CM 'Ki- -P CM CM C\l
P-
—t
"w O O < cq O
CA CM EO, CXI tA CM \r\ CXJ
ri •P P p P P
en
p P P P P P P
CD CD CD CD CD 0 CD
<D O. O CD CD CD o
CM CM OJ OJ rxj CM OJ OJ CM C\J CM CX) u
a a D n a B E3 a a E3 E a
o
US:
CM va ' o~\LfX LOi LO, o d
n
o
m
Ci
Cu co
CD H co
p p p
1—* O 'ri o XJÌ
co e-i
F- Pi CJ ^0
,i
• :;•" CO -H
0 O k
O li 7
E H (H CO H
ti P - H CQ fri EH
Pi r3 •H O OH co i:i
M P d i- - ir
-3! O
•Ti i-.- EH fH (-1 o E? &
r-ì Ci? o p M "J
o CO H M
m CH O
PJ O ^ PH
-P !JÌJ I - rq o
iA ; j; iCD (\ p ^ o
A ^ ^ hi
J
«
CD i co
- ^ o 1
0 0 0 0 0 0
0 0 0 a» ri FÌ ?3 n n P n
p P ti -1) z'I) ^ i , 0 •".> /0 ^'D /••!> CD /G)
23, rue du Pont L o u i s - P h i l i p p e
04 520
S •jlïFy.Ojjj C O P P I 0 i : ïT0:-3333 DP!
1 er avril 1977
Concierge
TYECU Commerce boutique 850,00
S 2 R F A Ï I Cohraerce Eoutioue 2 287,50
M e l i e de CRAVAGFIAC 15^,80 .2 B 3p. "+ c u i s . + 7.C. -î- dë"b. 1 997,34
ouAianiTs 1 1-2 2 C ,5p° + e n t r . + c u i s . + s a l i t 1 199,22
de "bains + 7,0,
TAIÏGUI 11 3 C 5p. + deb, + 7.0. * salle 1 268,94
de "bains + c u i s ,
CIIAUBI2R 1 2(2 2 C 4"o. + dé"bc + c u i s , -f e n t r , 1 298,82
+ ' . / . a . .
PvlPHYPP 109 2 C 5"o* + c u i s . + àeb. -f e n t r . ' 1 169,34
+ V7.C.
. VACAl'TÏ 3 A 2p. + c u i s . + e n t r . 543,86
16, rue du Pont Lou±s-Biiliî)-oe
T-," -l->-T
•• au 1er AVRIL..'. •
f
•f
98- ni2 2 C 3p. + c u i s . + s a l l e - d e b a i n s + ,/.C.
!
4- déçasecier.t + e n t r . 1 039,78
• »
T j - i X JJ JJ su - c I i A ) 61 nj2 3 A ;>p. -f c u i s . *î- V;.G, + e n t r P 534,18
r~YDIlAK 107 ni2 2 C 4p. 4- c u i s . + s a l l e de "bains
4- deb • + c o u l o i r 1 149,42
BGinû^OLXA oo i:U 2 C 4pt 4 cuis» + s a l i e de "bains A'.C.
T deb. + c o u l o i r 930,30
61 |2m 3 A 4p. + c u l s * 4- W'c'Co * c o u l o i r 534,18
AjjLCu"0Iïii 95 m2 2 G 4p. + cuis» + s a l l e de b a i n s + "/.C,
i
i H- c o u l o i r 1 029,90
63 ÊJ2 . 2 0 4p. + c u i s . + M.C. -i- c o u l o i r 760,98
1 23 ¿2- 2 G 4p. -:- c u i s Ô 4- V/.G.. 4- s a l l e de "bains
4- dégagement + c o u l o i r T r- /-i p o
V^CAiTÏ 51 ¿ 2 3 A 4p. 4- c u i s . 4- '.'A'. 457,33
VACANT 81 ml2 • 5 A 5p. 4- . c u i s . 4- \îoC. 687,78
A c c u e i l des. | ."boutique, arrière" "boutique , ' 1 p. 1er ôt
Jeunes en Association b o u t i q u e , arrière boutique. 4- c u i s . 2p^
b o u t i q u e , arrière "boutique' 4- chambre
8 310,00
Pi
Pi
Hl o o O 03 O 03 ^ ^J- *-0 ^ 03 O
o o UT\ T- LO t-~ !> v
¿3 O O í
Hl O l
o o -4- 00 -i- OJ O O '•f lf\ o 0'\ K
EH t o ir\ t'A vï* 03 03 V- O J lf\
O J t-~\ P> ir\ [C\ OJ CM OJ CM OJ i ~
E-1
p
r-n 0
o
Pi
4->
Pi
0)
at o
•
CD O * * • ÍH •
GÌ •p V.J n JO Pi 4J o Pi
F-i d V) MI • P • VU
PI
r
o ci <-c¡
•
Pi P.;
PH
PI + + + + + 4- -V
OJ CÍ *
UÌ • * a • a
• o o
•
PI + 4- •r-l
j
CD m ra 03 CQ CQ
•H
co
•ri
Pî r
¡LJ
•H •H
*"\'
•r! •H
j
•H •H •H
<D Ü) O P p" r
P P P P 1
;.q p' P Ü O o o o ü O O Ü
&
+ + + +
p-1 o< c '
+ +
+
-H •H •H -h •f- 4-
Fi 4^ 4^ • 0)
o P P bQ • * • • • • • • o
O O O O Pi PH PH
•CM
PH OJ OJ
PH PH OPH
J • PH
O C Pi
M OJ
P ,^ Hi
<í <! PI
F4
*-•*!
to» ì«A [o\ b"\ tr\ tr\ CA
Ci
CQ
•ri
40
PI P
Ci
..M-~ ...
tir
O p Ü r-H
O Û) P, CD
•r4 <D •H m ve ir\ vo 03 03 oj ITS
H " O OJ OJ OJ OJ
tí" ~
03 OJ
.-^ -P
i-l
O O
pJ O Ci
Ù
07
'
M H4 M Hi
k b Cr-I Ö HI PI PI IH EH
i- -
tC O
~i i • -
1 i i l O f^i « CO p)
¡
PI
. 1 i_i >~i ^-H
. <* i-i ü ^
O
> PH o
a
ri
O C i
O l'I Pi tD O PI
b - ,'¡
1^ M ^ rq [v¡ PI
iO
Hl
Hi i 11 CO c^ P-t O
|J
.1
¡"0 Ü o o (i)
a
ex-
p. E1 s d CI
f > O n 0 ^0J ^tl) ,co •ai
-
¡3
Q
pH n
mi hl f: -J
COI Hl
a-. r:
rPHT C— i • • •! d
t> co O !' r3
ÉH CA LO CM O Ol CO Cu O í'í
CO r -
- Ol CO t>- ce- oo CM ic\ co LT\ -=tf o
r -t
1
t--i
H O G » vn D'i LÍA *VT CO Ln o O «vT V . >: fi
CA CM CI CO CiA vo co i r- CT.
"'.j _
M -H
t-^ ;A Ì ~\ 1-^ o <.'
fP H
C
j
F-l 1 -
L i'i
oi _j O
PI o
O P a. C3
i - -
í i
T—
n r—
i-1
/•~\
ti
ri
nî
+
co
! -p »• o o C)
•'i P . p p.
O ! f
1 • 1 -1
ro 1 & o -P -p -P CI
c¡ rj
il 1 O 6 O b o
I ; •) O !1 *
-^
¡ -i i o o "i"
CQ
n I r-l r i
-o • 0 • o * •rj
11 CJ CO Ú CO to' tü n O
is
! -1 *rj •r! •r-l •r ¡ ü ••H •ri
í —i •1-J -rj
G q
CU
1 O
í P P o b Ö b Ü OJ o
b i o Of 1
j_
( -1 I v-l "H -r -i- "í" -l- -f
1 -i-* o o •
>- ' b
1 r-'
• * • * o
p Pi Pt pf • p, p.¡ p-
OJ ai
(
1. O CM xCM
HJ
o ^ <$ ^ •< -5« ^ <!. -lì FP < PQ
ÍO ÎO Î-A m tOk >r\ K\ jr\ [.'X ir\ ^r^
o
ri
ó t~- ÜÍ ov ;^ o»
¡/A :r\ L"
í"-l
co
Fri
.J
Ci
.i i L-i C-i r,H P I o p1 i-.,
- rH
i- -
i-.-
• - 1 1- » Pi
co Ö Q PH
CO o •o O C5 C i co o co' C.i C i Ci
•' tí o . li . 1«
o .
r -
1- f" Ci Q
î—
<s> O o o CO (i)
'1 u -'> •01
í" ' r-l
r> (
,o •b' rb
r? 1
CD vr co co
£-1 OJ Cl
1
22, rue du r o n t L o u i s - P l n L l i p p e
04 795
' V T "' T* ' *
T
ni"i T * ~"¡ T I T ; -i i-r - A
;TO;-2:"3 PIÈCES
Oüi o 1er avril 1977
Lo£e
P o u t i o p e ^ cuV4-Vv> ^ A L t ^ À ^ ^ ^ 3
Iii Â
rte LAirDÜJAb " 2 p „ 4- t; ou t i ou e
arrière b o u t i q u e 4- cave
t or 318,34
1p. + c u i s .
2ïïLiO ?A?iI20T 81: 890,46
4p. 4- ClliSo 4- V/.C.
3ème 81:
4p. .- c u i s . 4- e n t r • + V.C.
J 890,46
4èrae BCTJ&I70L 45 2p. + c u i s . 4- e n t r . 395,94
0 rL^'^RO^ 37 3 A 2p. 4- c u i s . 4- e n t r . 325,19
5è::;e iiAYïTS 37 3 A 2p. 4- cuis.» 4- e n t r .
r— V VACAITÏ 3-" 5 A 2p„ 326,82
•'j eue
5cme \jj::oz 14 .1p» 108,12
5 eue TACAIS 13 1 p. 103,44
6è,ue A'2 x' Ai/ 3 £ 1p. 89,40
TT A H ,' TT-n
3 3 2r>. 131,52
CÍK-Í
i
I
m t-
PU~ 1
hì C i t
ro - - i
M CI.) io o co CM CO
Ci • ! co O CM r - t- w1 CJ
O ] cH -I
o i CO ^ 1 co II". CO CO O IO ~i C
f
co ¡ M ? : CM O 00 i-A CO -:¡- O
*• r- •p- ^—, r o --o ¡>-\ ,- CO OJ . CM O.'
M ^ i
o I
E-t l
u
CD
11
I
o
o
* o »
ri P p P
-! D
O
n r I' ¡ <-<
P
o ¡0 f 1 b b
'" TI t(
M r -l- -r
» • « •• o o !*•* 0 f"1
iO ¡
"O co co co 10 : ri • J
r <
•r ! •A •rì •H •H •H •rl -o
P ri p p CJ
Ü o b o o o Ü P î
o co 1
f'.j .1- -I- -h T •H p
•P O
o o » c * • o 4' a • p n
;-¡ r. r- 1 Of '. " Pi • O Ci
cV OJ' :S' C'J CM' Î-S O CM R
• i- i
A C\ :-N t.A :.-\ ;:\
--.(.-}——
"O - i- l/\ . J !• \ ! \ ^ oj CJ
DIRECTION MINISTÈRE DE L'ÉCONOMIE ET DES FINANCES |\[° 7 3 2 0
Ane. 2 9 4
DIRECTION GENERALE DES I M P Ô T S
CONSERVATION DES HYPOTHÈQUES (3)
RECETTE DES IMPÔTS (3)
de E.:urnp.£ FICHE DE VISA 3463-JM/YP
(Application- du décret du 28 août 1969
en matière d'opérations immobilières}
I. Service, collectivité ou organisme intéressé : P^lÇIL.:Zy.?.M.^...J? '^^..Ë?......k4....ZlLI E....^ ?AR1S J
II. Nature de l'opération (acquisition ou prise à bail) : „...pj:.i.s.e_._._à__.bai.L
IH. ^ K $ X K ! X P bailleur : .^. .. . . ... .....p. .]: .
U
ï ïi L E DE AR S _
IV. Désignation exacte des biens à acquérir ou à prendre à bail : L0_..ijmne.ub.le.s.„à.---PARIS...X4.°).
1) 13 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e e t 6 Rue du G r e n i e r s u r l ' E a u cadastré
s e c t i o n 0402 AK n° 12 pour 1 a 84 ca
"2713'"Tfùe""iïûnPTr^ ca
"3")1~7Rue' • du"•Pt"'T7òuis P h i 1 ippecàidaSTr^
47-4-9 - R i i e - - ^
w ^T-^- ( s u i t e s u r f e u i l l e b l a n c h e c i - j o i n t e )
V. Nom et residence du notaire : : _ -
...Me. Yy e s . BQNNEL, n o t a i r e.... a... P ar.i.s £3ll..l$„.31â... M.ai.e.sh.e.rb..e.s_ ,. _
Vi
- §[^MK MM }öex! y l | o er
et montant des charges (1) : ..XENX..XINq.UAHT.E™MILLE-..-ÈRAN-CS-...(.-I.5.0.000
VII. Point de départ et durée du bail (21 : ....-Xer avr-i 1 1977 45-ans — — -
VIII. Texte intégral de l'avis, de la commission ou de la décision de passer outre prise par l'autorité
compétente : „ _
-----0pér-a-ÉÌGn--4-nte-r^
..ment.... P.ub..li.c C.ommunaL...di.s.p.ena.é.e....de: ce...fe.Lt.....d.a.....l..!..avis-...de Ia....C...R...0^.L^.A..........
J
( A v i s -des S e r v i c e s F o n c r e r s du 5 février 1980 n° Ex •A-"20365- I I )
o
in
N. B. — A transmettre à la Direction des services fiscaux territorialement compétente.
et
" M) Charges incombant n o r m a l e m e n t au v e n d e u r (ou au bailleur) et mises à la c h a r g e de l ' a c q u é r e u r (ou du locataire).
S (2) S'il y a lieu.
• S
DÉCISION N° A£'± 13.. DU DIRECTEUR DES SERVICES FISCAUX r
Le visa prescrit par l'Instruction du Premier ministre du 15 janvier 1970 est :
— accordé, sous réserve de la concordance des clauses de l'acte avec les indications figurant sur
la présente fiche (1);
-ìfttjttfc- (1 ).-
Metifo quj-o'-Qftpeseot à-l'octroi da visa {1J—.
Metifs-pO'ir-le&quek
(1! R a y e r les mentions inutiles.
—f—
5) 23 Rue du Pont L o u i s P h i l i p p e e t 26 Rue François M i r o n cadastré
s e c t i o n 0402 AK n° 6 pour 1 a 15 ca
6) 16 Rue du Pt L o u i s P h i l i p p e et 4 Rue du G r e n i e r s u r l ' E a u ,
cadastré s e c t i o n 0402 AK n° 13 pour 3 a 02 ca
7) 18 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e cadastré s e c t i o n 0402 AK n° 14 pour
95 ca
8) 20 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e cadastré s e c t i o n 0402 AK n° 15
pour 1 a 09 ca
9) 22 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e cadastré s e c t i o n 0402 AK n° 16 pour
l a ,
10) 24 Rue du P t L o u i s P h i l i p p e e t 28 Rue François M i r o n , cadastré
s e c t i o n . 0 4 0 2 AK n° 17 pour 93 c a . / .
\
POUR EXPEOiïiON, conforma• à l'original, ààuvuj
peí M Yves BONNE!., notaire à Paris, soussiyai, sur
s
-AJM^ t^cC-i'OL JXtP¿J JX^M ¿^M/eJ ^^UMi^.
ê /