**[ [[..:sp001:start| << ]] [[..:sp146:start| < ]] [[..:sp147:start| O ]] [[..:sp148:start| > ]] [[..:sp170:start| >> ]] ]** [[:start|Accueil]] > [[..:..:..:start|None]] > [[..:..:start|Ville de Paris]] > [[..:start|Réunions]] > [[..:start|Conseil municipal du mardi 22 mars 2022 à 09h00]] ====== 2022 DLH 4 : Location de l'immeuble 46, rue Championnet (18e) à Elogie-SIEMP - Avenant au bail emphytéotique. ====== ===== Documents administratifs ===== /* ==== Détails ==== */ /* ==== Résumé ==== */ /* ==== Note explicative ==== */ /* ==== Délibération ==== */ ==== Projet de délibération ==== VILLE DE PARIS Direction du L o g e m e n t et de l ' H a b i t a t 2022 D L H 4 Location de l ' i m m e u b l e 46, rue C h a m p i o n n e t (18e) à E L O G I E - S I E M P - Avenant à bail e m p h y t é o t i q u e . PROJET DE DELIBERATION EXPOSE DES MOTIFS Mesdames, Messieurs, En vue de r é a l i s e r une o p é r a t i o n de logements sociaux, le 15 février 2007, la Ville de Paris a conclu avec la S I E M P , devenue E L O G I E - S I E M P , un bail emphytéotique, portant location d'un ancien hôtel m e u b l é , situé 46, rue C h a m p i o n n e t (18e). Ce bail , d' une d u r é e de 55 ans venant à expiration le 1 5 février 2062, est assorti d' un loyer c a p i t a l i s é de 282 240 euros. Par délibération des 24 et 25 septembre 201 2, le Conseil de Paris a approuvé le financement d'un programme portant sur une r é s i d e n c e sociale de 20 logements P L A - I . Des contraintes juridiques et techniques importantes ont cependant obligé la S I E M P à revoir c o m p l è t e m e n t son programme. A i n s i , en 2018, le Conseil de Paris a approuvé un nouveau programme en d é m o l i t i o n - r e c o n s t r u c t i o n pour r é a l i s e r un centre d ' h é b e r g e m e n t et de r é a d a p t a t i o n sociale de 18 places d'une surface utile de 3 0 5 m , r é p a r t i s sur 2 immeubles s ' é l e v a n t 2 sur 4 et 5 é t a g e s . Compte tenu du s u r c o û t de 760 432€ lié à ce nouveau programme dont le montant global s ' é l è v e à 3 409 838€, E L O G I E - S I E M P a sollicité un allongement de 1 0 ans de la d u r é e du bail e m p h y t é o t i q u e sans m o d i f i c a t i o n des conditions f i n a n c i è r e s pour lui permettre de mieux é q u i l i b r e r son o p é r a t i o n et de c o u v r i r la d u r é e des p r ê t s notamment le p r ê t foncier C D C . Par avis du 1 8 janvier 2022, le Service L o c a l du Domaine de Paris a v a l i d é cette p r o r o g a t i o n de la d u r é e du bail tout en conservant les conditions f i n a n c i è r e s d'origine. En c o n c l u s i o n , le projet de délibération soumis à votre A s s e m b l é e a pour objet de prolonger la d u r é e du bail d ' E L O G I E - S I E M P jusqu' au 1 5 février 2072, sans modification du loyer c a p i t a l i s é . Je vous prie, M e s d a m e s , M e s s i e u r s , de bien vouloir en d é l i b é r e r . La Maire de Paris 2022 D L H 4 Location de l ' i m m e u b l e 46, rue Championnet (18e) à E L O G I E - S I E M P -Avenant à bail e m p h y t é o t i q u e . Le Conseil de Paris Vu le code g é n é r a l des c o l l e c t i v i t é s t e r r i t o r i a l e s et notamment l'article L . 2 1 2 2 - 21 ; Vu le Code rural et de la p ê c h e maritime et notamment ses articles L . 4 5 1 - 1 et suivants; Vu le bail e m p h y t é o t i q u e conclu avec la S I E M P le 15 février 2007 pour une d u r é e de 55 ans portant location de l ' i m m e u b l e 46, rue C h a m p i o n n e t (1 8e) ; Vu la délibération du Conseil de Paris 2018 D L H 259 des 10, 11, 12 et 13 d é c e m b r e 201 8, approuvant le financement à cette adresse d'un programme comportant un C H R S de 18 places ; Vu le projet de délibération en date du par lequel la Maire de Paris se propose de soumettre à son a g r é m e n t les nouvelles conditions de location à E L O G I E - S I E M P de l'immeuble 46, rue Championnet (18e) ; Vu l'avis du Service L o c a l du Domaine de Paris en date du 1 8 janvier 2022 ; Vu l'avis de M. le Maire du 18e a r r o n d i s s e m e n t en date du ; Vu l'avis du conseil du 18e a r r o n d i s s e m e n t en date du ; Sur le rapport p r é s e n t é par M. Ian B R O S S A T au nom de la 5 è m e c o m m i s s i o n ; Délibère : Article 1 _j_ M m e la Maire de Paris est autorisée à conclure avec la s o c i é t é E L O G I E - S I E M P , dont le siège social est situé 8, bd d'Indochine (19e) un avenant au bail à c a r a c t è r e e m p h y t é o t i q u e du 1 5 février 2007 portant location de l ' i m m e u b l e 46, rue C h a m p i o n n e t (18 e). Les conditions essentielles de cet avenant seront les suivantes : - la d u r é e du bail sera p r o r o g é e de dix ans pour se terminer le 15 février 2072 ; - Toutes les autres conditions du bail restent i n c h a n g é e s Article 2 : Tous les frais liés à la c o n c l u s i o n de cet avenant seront à la charge d'ELOGIE-SIEMP. /* ==== Décision ==== */ /* ==== Impact financier ==== */ /* ==== Votes ==== */ /* ==== Annexes ==== */ ===== Co-construction des Pirates ===== ==== Cycle de vie ==== * : 'grab from web' /* begin of arguments */ ==== Arguments ==== ++++ Arguments |[[https://wikicitoyen.be/faq/start#ou_discuter_a_propos_du_wikicitoyen|Aide]] * ** Pour ** * Parce que j'appuie le collège * Parce que le dossier est complet et convaincant * ** Contre ** * Parce que je suis contre le collège * Parce que l'information est absente ou insuffisante * Parce que la transparence administrative n'a pas été respectée * ** Abstention ** * Parce que justification reprise au procès-verbal * Parce que le quorum n'est pas atteint ++++ /* end of arguments */ /* begin of evaluations */ ==== Evaluations ==== ++++ Evaluations | Est-ce que les arguments sont vrais, pertinents et importants ? ^ Aternative ^ Critère ^ Evaluation de X| | Pour| j'appuie le collège | Vrai - peu pertinent - peu important | | | le dossier est complet et convaincant | Vrai - tres pertinent - très important | | Contre| je suis contre le collège | Vrai - peu pertinent - peu important | | | l'information est absente ou insuffisante | Vrai - pertinent - important | | | la transparence administrative n'a pas été respectée | Vrai - pertinent - important | | Abstention| la justification doit être reprise au procès-perbal | Vrai - pertinent - important | | | le quorum n'est pas atteint | Faux (pas de vote sans quorum) | | | ^ Conclusion ??? | ++++ /* end of evaluations */ ++++ Carte d'arguments | ArgMap: @context: schema: http://schema.org/ Alt: - value: dummy Args: - value: dummy too ++++ ==== Informations complémentaires ==== Certaines informations n'appuient pas un choix mais méritent d'être publiées /* ===== Points d'intérêt ===== */ /* begin poi */ /* end poi */ /* begin of process management */ ==== Gestion des processus ==== ++++ Gestion des processus | * Modèle : instance * Evènement : instance * Tâche : instance * Passerelle : instance ++++ /* end of process management */ ===== Tags ===== /* begin of tag list */ {{tag>}} /* end of tag list */ ++++ Sémantique | Semantic: @context: schema: http://schema.org/ ++++ ~~SHORTURL~~ ~~DISCUSSION~~