f75:cmnparis:meet:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun:sp058:anx002:start
Différences
Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.
f75:cmnparis:meet:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun:sp058:anx002:start [2022/03/15 13:19] – créée patrick | f75:cmnparis:meet:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun:sp058:anx002:start [2022/04/25 17:54] (Version actuelle) – modification externe 127.0.0.1 | ||
---|---|---|---|
Ligne 1: | Ligne 1: | ||
+ | [[: | ||
+ | ===== 2022 DFA 19 : Souscription à l' | ||
+ | |||
+ | ====== Annexe 2: Exposé des motifs.pdf ====== | ||
+ | |||
+ | ===== Fichier(s) ===== | ||
+ | |||
+ | /* Documents begin */ | ||
+ | |||
+ | * {{.: | ||
+ | * {{.: | ||
+ | * {{.: | ||
+ | |||
+ | /* Documents end */ | ||
+ | |||
+ | ===== Texte ===== | ||
+ | |||
+ | /* Text begin */ | ||
+ | |||
+ | < | ||
+ | DIRECTIO N DES FINA NCE S ET DES ACHATS | ||
+ | |||
+ | 20 2 2 DFA 19 : Sousc ri p tio n par la Ville de Paris à l’aug m e n t a t i o n de capit al de | ||
+ | la Sociét é de la Gare Routièr e de Rungis (« SOGARIS ») et appr o b a t i o n des | ||
+ | aven a n t s aux stat u t s et au pact e d’action n a i r e | ||
+ | |||
+ | PROJET DE DELIBERATION | ||
+ | |||
+ | EXPOSE DES MOTIFS | ||
+ | |||
+ | Mesd a m e s , Messie u r s , | ||
+ | |||
+ | La Ville de Paris est action n ai r e de SOGARIS, sociét é d’écono m i e mixte | ||
+ | fondé e en 1960, spécialis é e dans la conce p tio n, l’amé n a g e m e n t , la | ||
+ | com m e r ci alis a tio n, la ges tion et la maint e n a n c e en immobilier logistiq u e . | ||
+ | L’action n a ri a t de | ||
+ | mét ro p olit ai n e de cet opér a t e u r avec plusieu r s collectivité s (Ville de | ||
+ | Paris, Dépa r t e m e n t s des Haut s- de- Seine, Seine- Saint- Denis et Val de | ||
+ | Marn e) qui y particip e n t en prop r e , ou par l’inter m é d i a i r e du Syndic a t | ||
+ | Inte r d é p a r t e m e n t a l pour la gestion des terr ai n s conc é d é s par l’ancie n | ||
+ | dépa r t e m e n t de la Seine à la Sociét é de la gare routiè r e de Rungis (SID). | ||
+ | Au total, les collectivité s repr é s e n t e n t 80% de l’actionn a r i a t ; la Ville fait | ||
+ | figure de princip al action n ai r e en déte n a n t en direc t et via sa | ||
+ | particip a tio n au SID 49,5% du capital. | ||
+ | |||
+ | Dans un cont ext e de forte croiss a n c e des flux de marc h a n d i s e s et de | ||
+ | mont é e en puiss a n c e des enjeux environ n e m e n t a u x , la déte n tio n des sites | ||
+ | logistiqu e s stra t é g i q u e s du Gran d Paris est deve n u e un enjeu esse n ti el : | ||
+ | c’est à la fois un levier de la tra n si tio n écologiq u e car il per m e t une | ||
+ | meilleu r e orga nis a ti o n des flux à l’échelle du Gran d Paris et un | ||
+ | accom p a g n e m e n t des profes sio n n e l s vers des pra tiq u e s de mobilité moins | ||
+ | pollua n t e s et moins carbo n é e s ; mais c’est égale m e n t un levier de | ||
+ | |||
+ | souve r a i n e t é écono mi q u e pour les territoir e s , car il per m e t de mieux | ||
+ | enc a d r e r l’occup a tio n de ces sites convoité s et stra t é gi q u e s pour le | ||
+ | fonction n e m e n t écono mi q u e du Grand Paris. | ||
+ | |||
+ | Dans ces condition s, SOGARIS met en œ uvr e une politiqu e d’acq uisition | ||
+ | de sites strat é gi q u e s de logistiq u e urbai n e : depuis 2016, elle a vu son | ||
+ | pat ri m oi n e aug m e n t e r de près de 140 000 m2 (+7 7 %) pour attei n d r e | ||
+ | 680 000 m2, acce n t u a n t son impla n t a tio n dans le Gran d Paris et sa | ||
+ | spécificité 100% logistiq u e urb ai n e. | ||
+ | |||
+ | Après l’opér a tio n d’appo r t en pleine prop ri é t é de la platefo r m e de Rungis | ||
+ | en 2015, l’adoption du plan stra t é gi q u e en 2016, la constit u tio n de | ||
+ | part e n a r i a t s banc ai r e s forts en 2019 et 2021, et la mise en place | ||
+ | conco mi t a n t e de nouve a ux outils de financ e m e n t s avec la Banq u e des | ||
+ | Territoir e s , l’aug m e n t a t i o n de capit al du group e SOGARIS en 2022 | ||
+ | constit u e une nouvelle étap e esse n ti elle pour le financ e m e n t de la | ||
+ | logistiqu e urb ain e du Grand Paris : elle vise en effet à donn e r les moyen s | ||
+ | au group e SOGARIS d’accélé r e r le projet de déploie m e n t d’un rés e a u | ||
+ | souve r a i n de sites dédiés à la logistiqu e urbai n e dans le Gran d Paris, | ||
+ | accom p a g n a n t ainsi la déc a r b o n a t i o n des flux de marc h a n d i s e s et la | ||
+ | rédu c tio n des nuisa n c e s qu’ils gén è r e n t . Elle per m e t égale m e n t d’inscrir e | ||
+ | la souve r ai n e t é logistiq u e des territoir e s au cœ u r de l’action de | ||
+ | SOGARIS, en visant à déte nir et à dévelop p e r les sites logistiqu e s | ||
+ | strat é gi q u e s pour la mobilité des biens aujour d’h ui et dem ai n. | ||
+ | |||
+ | Le Conseil d’Administ r a ti o n de SOGARIS a ainsi déb a t t u depuis déce m b r e | ||
+ | 2019 de cett e nouvelle étap e histori q u e , conclu a n t sa réflexion par la | ||
+ | validatio n la 7 déc e m b r e 2021 du plan d’inves tis s e m e n t 2021- 2023 et de | ||
+ | ses mod alité s de financ e m e n t . Le mont a n t de l’aug m e n t a t i o n de capit al a | ||
+ | ainsi été fixé à 150 millions d’euros, per m e t t a n t à SOGARIS d’envis a g e r | ||
+ | un plan d’investis s e m e n t de 350 millions d’euros sur les anné e s à venir. | ||
+ | |||
+ | Dans ce cadr e, le Direc t e u r gén é r a l a été man d a t é par le Conseil | ||
+ | d’Administ r a t io n pour étudi e r la possibilité de faire entr e r un ou deux | ||
+ | investis s e u r s au capital de la Sociét é via la prise de particip a tio n de ce ou | ||
+ | ces inves tis s e u r ( s ) à haut e u r de 6% maxim u m du capital social et des | ||
+ | droits de vote de la Sociét é. À cet effet, la Sociét é a conduit un proce s s u s | ||
+ | de rech e r c h e d' | ||
+ | l'occa sio n duqu el la Métro p ol e du Grand Paris, Primo ni al, Deme t e r et | ||
+ | Meridi a m ont remis une offre ferm e. | ||
+ | |||
+ | La Métro p ol e du Gran d Paris (MGP) a expri m é le souh ai t de pre n d r e une | ||
+ | particip a tio n au capit al de la Sociét é à haut e u r de 1,5% du capit al social | ||
+ | |||
+ | et des droits de vote de la Sociét é, offre qu’il est propos é de valide r. Il est | ||
+ | précis é que la réalis a tion de l' | ||
+ | l'app r o b a t i o n pré al a bl e du Conseil Mét ro p olit ai n de la MGP qui devrait se | ||
+ | réu ni r le 17 février 2022. | ||
+ | |||
+ | Conce r n a n t le tiers investis s e u r , les différe n t e s conditions posé e s par les | ||
+ | candid a t s ont conduit à favoris e r le fonds d’infra s t r u c t u r e Meridia m , qui | ||
+ | pré s e n t e une expé ri e n c e de longu e date dans le dévelop p e m e n t | ||
+ | d’infra s t r u c t u r e s en part e n a ri a t avec le service public (18 Md€ géré s et | ||
+ | plus de 100 sociét é s en port efe uille repr é s e n t a n t un portef e uille d’actifs | ||
+ | de 75 Md€) et une forte exposition aux inves tis s e m e n t s verts et expe r tis e | ||
+ | dans la tran sition écologiq u e . | ||
+ | |||
+ | En parallèle : | ||
+ | - Cert ai n s action n ai r e s actu el s de la Sociét é ont exprim é le souh ait de | ||
+ | faire évolue r leur particip a tio n dans le capit al de la Sociét é via la | ||
+ | sousc ri p tio n à l’aug m e n t a t i o n de capit al qui leur ser ait rés e rv é e : | ||
+ | | ||
+ | port e r sa particip a tio n dans la Sociét é à 27% du capit al (cont r e | ||
+ | 17,7% actu elle m e n t ); | ||
+ | | ||
+ | dans la Sociét é à 15,1% du capital (cont r e 15,3% actu elle m e n t ) ; | ||
+ | et | ||
+ | | ||
+ | port e r sa particip a tio n dans la Sociét é à 6,9% du capit al (cont r e | ||
+ | 4,5% actu elle m e n t ) ; | ||
+ | - Habit a t en Région Service s (HRS) a exprim é le souh ait de céde r sa | ||
+ | particip a tio n dans la Sociét é (1,8% du capit al). | ||
+ | Compt e tenu de ce qui préc è d e , il est aujour d ' h u i envisa g é : | ||
+ | |||
+ | - De per m e t t r e à la MGP de pre n d r e une particip a tio n au capital de la | ||
+ | Sociét é, à haut e u r de 1,5% du capital social et des droits de vote de la | ||
+ | Sociét é ; | ||
+ | |||
+ | - D' | ||
+ | 18 974 actions de la Sociét é vend u e s par Habit a t en Région Service s | ||
+ | (1,8% du capit al avant aug m e n t a t i o n), ainsi que la possibilité de sousc ri r e | ||
+ | à une aug m e n t a t i o n de capital compl é m e n t a i r e , via la sousc rip tio n à 20 | ||
+ | 087 action s nouvelle s (2% du capit al avant aug m e n t a t i o n), de mani è r e à | ||
+ | port e r sa particip a tio n dans la Sociét é à 39 061 actions, repr é s e n t a n t | ||
+ | 2,8% du capit al apr è s aug m e n t a t i o n et des droits de vote de la Sociét é. | ||
+ | |||
+ | La nouvelle rép a r ti tio n du capit al de la Sociét é à l’issue de la réalisa tio n | ||
+ | des différe n t e s aug m e n t a t i o n s de capit al projet é e s et de la cession de | ||
+ | HRS serait la suivan t e : | ||
+ | |||
+ | Actio n n a i r e s % de cap it a l % de cap it a l No m b r e | ||
+ | et de droit s et de droit s d’acti o n s | ||
+ | de vote de vote (apr è s | ||
+ | (ava n t (apr è s op ér a t i o n ) | ||
+ | op é r a t i o n ) op ér a t i o n ) | ||
+ | Syndic a t 55,3% 42,6 % 588 089 | ||
+ | Inte r d é p a r t e m e n t a l pour | ||
+ | la ges tion des terr ai n s | ||
+ | concé d é s par l’ancie n | ||
+ | dépa r t e m e n t de la Seine | ||
+ | à la Sociét é de la gare | ||
+ | routiè r e de Rungis | ||
+ | (Soga ri s) ("SID ") | ||
+ | Ville de Paris | ||
+ | Dépa r t e m e n t des Haut s- 4,5% 6,9 % 94 712 | ||
+ | de Seine | ||
+ | Dépa r t e m e n t de la Seine- | ||
+ | Saint- Denis | ||
+ | Dépa r t e m e n t du Val-de- | ||
+ | Marn e | ||
+ | Caiss e des Dépôt s et | ||
+ | Consign a t io n s ("CDC ") | ||
+ | Tiers Inves tiss e u r - 2,83 % 39 061 | ||
+ | Métro p ol e du Grand Paris | ||
+ | Divers | ||
+ | (dont HRS | ||
+ | 1,8%) | ||
+ | |||
+ | En cohé r e n c e avec l’évolution du tour de table action n a r i al, les | ||
+ | action n ai r e s histori q u e s ont conve n u de modifier le pact e d’action n ai r e s | ||
+ | et les stat u t s , com m e suit : | ||
+ | |||
+ | 1/ En revoya n t la composition et le nomb r e de mem b r e s du Conseil | ||
+ | d' | ||
+ | Sociét é : | ||
+ | |||
+ | Acti o n n a i r e No m b r e de siè g e s | ||
+ | attri b u é s au Con s e i l | ||
+ | d'Ad m i n i s t r a t i o n | ||
+ | | ||
+ | Ville de Paris 2 | ||
+ | Dépa r t e m e n t des Haut s- de- Seine 2 | ||
+ | Dépa r t e m e n t du Val- de- Mar n e 1 | ||
+ | |||
+ | Dépa r t e m e n t de la Seine- Saint- | ||
+ | Denis | ||
+ | Caisse des Dépôts et 4 | ||
+ | Consig n a t io n s | ||
+ | Tiers Investis s e u r ( s) 1 | ||
+ | Métr o p ol e du Grand Paris 1 | ||
+ | TOTAL 17 | ||
+ | |||
+ | Au ter m e de l’opér a tio n, la Ville de Paris nom m e r a 1 nouvel | ||
+ | admi nis t r a t e u r , port a n t sa rep r é s e n t a t i o n à 6 siège s (en direc t, et via le | ||
+ | SID) sur un total de 17. La MGP et la sociét é Meridia m nom m e r o n t | ||
+ | égale m e n t chac u n 1 adminis t r a t e u r et 2 nouve a u x adminis t r a t e u r s sero n t | ||
+ | nom m é s par la CDC. | ||
+ | |||
+ | 2/ En faisa nt évolue r les règle s de fonction n e m e n t du Cons eil | ||
+ | d' | ||
+ | |||
+ | Cela se trad uit par un renfor c e m e n t des règle s de majorit é au Conseil | ||
+ | d' | ||
+ | l' | ||
+ | " | ||
+ | que le Comit é Techni q u e ait rend u un avis défavor a bl e sur cett e décision. | ||
+ | |||
+ | Les avis du Comit é Techniq u e seron t rép u t é s favora bl e s les avis du | ||
+ | Comit é Techniq u e rem pliss a n t les deux conditions cum ul a tive s suivan t e s : | ||
+ | (i) app ro b a ti o n à la majorit é qualifiée des 2/3 des voix des mem b r e s | ||
+ | pré s e n t s ou repr é s e n t é s , et (ii) app ro b a ti o n par au moins un rep r é s e n t a n t | ||
+ | des Actionn ai r e s autr e s que les Collectivit és Actionn ai r e s et la MGP. La | ||
+ | Ville de Paris dispos e r a de 6 voix au total (sur 17), lui confé r a n t 35% des | ||
+ | voix qui s’exprim e r o n t en Comité Techniq u e . Les Collectivit és auron t | ||
+ | ense m b l e 12 voix, soit 70,5% des voix qui s’expri m e r o n t en Comité | ||
+ | Techniq u e . | ||
+ | |||
+ | 3/ En modifia nt les cas dans lesqu els le droit de sortie totale accor d é à la | ||
+ | Caisse des Dépôt s et Consig n a t io n s s'ap pliq u e , en cas de violation du pact e | ||
+ | ou de désa c c o r d majeu r , nota m m e n t . | ||
+ | |||
+ | D’aut r e s stipula tion s du pact e, d’ord r e tec hni q u e ou orga nis a tio n n e l, ont | ||
+ | égale m e n t été mises à jour, sans cons é q u e n c e sur la gouve r n a n c e de la | ||
+ | sociét é. | ||
+ | |||
+ | * | ||
+ | * * | ||
+ | |||
+ | Aussi, je vous dem a n d e de bien vouloir : | ||
+ | |||
+ | | ||
+ | | ||
+ | la Ville de Paris pour 46 757 action s nouvelle m e n t émise s, au | ||
+ | Dépa r t e m e n t des Haut s- de- Seine pour 46 757 actions nouvelle m e n t | ||
+ | émis es , à la Caiss e des Dépôt s et Consig n a ti o n s pour 184 824 | ||
+ | | ||
+ | 20 724 action s nouvelle m e n t émise s, à la sociét é Meridia m pour | ||
+ | 20 087 actions nouvelle m e n t émis e s et à la cession de l’intég r a lit é | ||
+ | de la particip a tio n de Habit a t en Région Servic es au profit de la | ||
+ | | ||
+ | |||
+ | | ||
+ | prix global de 21 975 790 euros, soit un prix unitair e de 470 euros, | ||
+ | dont 15,25 euros de valeur nomin al e et 454,75 euros de prim e | ||
+ | | ||
+ | sousc ri p tio n corr e s p o n d a n t , joint à la prés e n t e délibé r a t io n. | ||
+ | |||
+ | | ||
+ | annex é s à la prés e n t e délibé r a t io n. | ||
+ | |||
+ | | ||
+ | pré s e n t e | ||
+ | extr ao r di n a i r e et au cons eil d’ad minis t r a ti o n de la sociét é SOGARIS | ||
+ | | ||
+ | néc es s ai r e s à la mise en œ uvr e de la modifica tion de la compo sitio n | ||
+ | du capit al et des stat u t s de la sociét é, resp e c tiv e m e n t mentio n n é s | ||
+ | aux articles 1er et 2. | ||
+ | |||
+ | | ||
+ | | ||
+ | |||
+ | ANNEXE : | ||
+ | Annexe 1 : Projet de stat u t s modifiés | ||
+ | Annexe 2 : Projet de Pacte d’associé s modifiés | ||
+ | Annexe 3 : Bulletin de sousc rip tio n | ||
+ | |||
+ | Je vous prie, mes che rs collèg u e s , de bien vouloir en délibé r e r . | ||
+ | |||
+ | La Maire de Paris | ||
+ | </ | ||
+ | |||
+ | /* Text end */ | ||
+ | |||